33 m² / 33 m²1h, kk, kph/wc

Pajamäenkatu 23, Karhula, Kotka

31 000,00 €Velaton hinta

31 000,00 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Valoisa yksiö Karhulan palveluiden äärellä. Tämä siistikuntoinen yksiö sijaitsee talon toisessa kerroksessa aivan uimahallin ja kattavien keskustapalveluiden tuntumassa. Loistava sijainti tekee arjesta sujuvaa, sillä bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja moottoritielle pääsee parissa minuutissa. Asunnon keittiö on hyväkuntoinen ja kylpyhuoneesta löytyy mukavana lisänä amme. Eteisen kaapistot antavat kaivattua säilytystilaa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti vuonna 2023 ja viemärien sukitus. Asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa. Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna, mikä tekee tästä vaivattoman sijoituksen sijoittaja-asiakkaille. Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411565

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajamäenkatu 23, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku1h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Pihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: seinäpinnat ja katto maalattu, uusittu kph:een ja keittiön silikonisaumat, amme pinnoitettu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna, vuokrasopimus voimassa 30.4.2027 asti, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot. TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi pakastinosalla, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneAmme, suihku, WC-istuin, pesuallas, peili. Mahdollisuus ja tilaa asentaa pyykinpesukone. Lattia: Klinkkeri. Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta31 000,00 €

Hoitovastike202,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä202,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesitorninrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2084 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Huolto-Kotka)

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (talossa 25, talossa 23 ei ole), mankeli, sauna, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 kattoremontti, 2019 perusvesipumppaamon uusinta, 2016 jätekatos, jälkiasennuksena hissi taloon 25 ja porrashuoneiden maalaus, 2015 ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta, 2014 IV-nuohous, 2013 viemäreiden saneeraus sukitus-menetelmällä, 2012 vesikaton huolto ja maalaus, 2005 antenni-TV digivalmius, 2001 ikkunat uusittu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, 1994 putkiston uusinta, 1991 parvekeseinien pellitys, 1990 talon päätyjen pellitys, 1986 liittyminen kaukolämpöön.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: salaojat ja patolevyt, saunaosaston saneeraus, lämmönvaihtimen tarkastus/uusinta, IV-nuohous, sähkö- ja tietojärjestelmän suunnitelma, palovaroittimet huoneistoihin. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa 17.3.2026 päivätyssä is.todistuksessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1425 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala250 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market ja Lidl n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km

HarrastuksetKarhulan keskustan kaupat ja palvelut n. 0,6 km, Uimahalli n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa