50 m² / 50 m²2h, kk, s

Koulukatu 10, Kotkansaari, Kotka

75 000,00 €Velaton hinta

70 563,76 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Historiallisessa, vuonna 1939 valmistuneessa Meritornissa saunallinen kaksio heti vapaana omaan käyttöön tai sijoitukseen. Hissitalon kuudennen kerroksen asunto on sisäpihan puolella, rauhassa kaupungin hälinästä, mutta kaikki keskustan palvelut ja puistot ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa talous on vakaalla pohjalla ja remontit tehty aikanaan, on turvallinen vaihtoehto niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksi. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409772

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 10, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros6/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), keraaminen liesi, uuni, liesikupu (2021), kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLasikuitutapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikomerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 563,76 €

Velkaosuus4 436,24 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike230,00 €/kk

Rahoitusvastike35,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä265,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kotkan Meritorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2761 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistot, sähköverkko, ikkunat, porraskäytävät, vesikatto, huoneistot noin 1989, julkisivusaneeraus 1997, lämmönsiirtimen uusiminen 2001, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus 2003. Terassitason huoneistojen kosteus- ja homevauriokorjaukset tehty 2008-2009, hissien kunnostaminen 2011, pihasuunnitelma tehty 2011. B 53, 2. kerroksen toimistotilojen rakennekorjaukset 2012-13, torniosan rappauskorjaukset ja piharakennuksen kunnostus ja jätetilan rakentaminen 2013. Julkisivulaattojen osittainen uusiminen 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014-15, yhteisten tilojen lukituksen uusiminen, kattojen maalaus 2016. A- ja D-portaiden keittiöiden viemärilinjojen puulaus 2017. Parvekkeiden kuntotutkimus, B-portaan keittiöiden viemärilinjojen puulaus, rappukäytävien sisääntuloaulojen seinien ja kattojen maalaus 2018. C-portaan keittiöiden viemärilinjojen puulaus, kylmän käyttövesiputken katkeamisen aiheuttaman vesivahingon korjaukset huoneistoiden A 26, 27, 32, 33, 38, 39, 45 sekä A- ja B-portaan 2019. Kellarikerroksen palo-ovi uusittu 2021. Lämpöjohtopumppu uusittu 2020. Parvekkeiden kunnostus 2021-2022. 2022 Pesutuvan pohjavesipumppu uusittu. 2023 Ilmavaihdon selvitys ja IV-hormien nuohous. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2024 asuntojen ja ulko-ovien lukituksen uusiminen ILOQ-avaimille.

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2025 C-portaan ulkoalueen vedenpoiston ohjaus. 2-kerroksen toimistotilojen mahdolliset rakennekorjaukset. 2026 Pihan kunnostamisen hankesuunnittelun aloittaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä127 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5974.5 m²

Liikehuoneistot15 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1770 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskuskoulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetlinja-autoasema (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pooki (n. 0.24 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa