Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1408293KotkaEUR59000Kotka
43 / 431h, avok, kph, las.p

Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka

59 000,00 €Velaton hinta
54 220,42 €Myyntihinta
43Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

    Tämä entinen kaksio keittokomerolla on avarrettu toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiö ja olohuone yhdistyvät suureksi, valoisaksi oleskelutilaksi, jota isot ikkunat korostavat kauniisti. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimii kotikokin arjessa mainiosti. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä kallioiseen luontomaisemaan. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu ja huokuu raikasta, nykyaikaista ilmettä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä ja arvokkaita perusparannuksia, kuten: viemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Oma tontti tuo asumiseen vakautta ja turvaa pitkälle tulevaisuuteen. Huoneisto sijaitsee Kotkansaaren etelärannalla – alueella, jossa arki on rauhallista, mutta kaikki palvelut ovat lähellä: Sapokan läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Puistopääkaupungin ylpeys Sapokan vesipuisto, kahvilat, pienvenesatama sekä Maretarium - ainutlaatuinen Suomen vesistöjen akvaariotalo sijaitsevat lähes naapurissa. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät myös kaupungin monipuoliset palvelut sekä XAMK-kampus. Sekä omaan käyttöön että sijoittajalle tämä koti tarjoaa helppoa asumista ja huoletonta laatua vuosiksi eteenpäin. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408293
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiItäkatu 2, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku1h, avok, kph, las.p
    Asuinpinta-ala43 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, bidet-suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
    TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 220,42 €
    Velkaosuus4 779,58 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike172,00 €/kk
    Rahoitusvastike81,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,70 €/kk
    Vesimaksu21€/hlö/kk vesiennakkoa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Itäkatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3702 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kellarikomero, pesutupa, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998-1999 talon ulkopuolinen kunnostus lisälämmöneristys, verkotus ja ruiskubetoni. 1992 ikkunat uusittu. 2000-2001 vesikattojen maalauspinnoite. 2001 lämpöputken korjaus liikesiivessä. 2011 porrashuoneiden maalaus. 2012-2013 Viemärit sukitettu, vesijohdot uusittu. 2013 IV kanavien nuohous, ulko-ovi aukot ja taka-ovet uusittu, lukitus uudistettu, porrashuoneiden kaikkien lattiapinnoitteiden uusinta, korkean osan vesikatteen pinnoitus, piipun tyvien uusiminen, kourujen peruskunnostus ja lämpökaapelit. Ilmanvaihdon selviystyö tehty 2016. Parvekeovet ja ikkunat uusittu sekä kaikkiinmuihin paitsi keittiön ikkunoihin asennettu tuloilmaventtiilit 2017. 2017 parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkkeiden ja julkisivun välisten elementtisaumojen uusiminen, korkean rakennuksen räystäiden otsapeltien uusiminen. 2021 asuinosan vesikaton uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetIV-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovien uusiminen, kylmiön koneistojen uusiminen gtarvittaessa, jätekatoksen rakentamine, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja verkoston perussäätö, hissien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2680.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala295 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTori ja Pasaati (n. 0.6 km), Sapokka (n. 0.3 km)
    KoulutKotkansaaren koulut (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-market Pasaati (n. 0.6 km), K-supermarket Hyvätuuli (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
    Vastuullista välittämistä