76 m² / 76 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Taatonkatu 3, Hovila, Kotka

43 000,00 €Velaton hinta

42 758,37 €Myyntihinta

Taatonkatu 3, Kotka

Näkymä eteisestä olohuoneeseen

Oikealla ovi kylpyhuoneeseen

Olohuone on todella tilava

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Parvekkeelta esteetön näkymä Kalevantielle

Takapihalta pääsee lenkkipoluille

Taatonkatu 3, Kotka

Näkymä eteisestä olohuoneeseen

Oikealla ovi kylpyhuoneeseen

Olohuone on todella tilava

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Parvekkeelta esteetön näkymä Kalevantielle

Takapihalta pääsee lenkkipoluille

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Hyväkuntoinen, ylimmän kerroksen huoneisto rauhallisella sijainnilla. Tämä koti on lapsiperheelle oiva valinta, sillä Kyminkartanon kouluun on vain parisataa metriä, lähellä on hyvät ulkoilumaastot ja Tampsan montun uimaranta on vieressä. Taloyhtiön kunnosta on pidetty todella pieteetillä huolta vuosien aikana, eikä lähivuosille ole suunnitteilla suuria saneerauksia. Sujuva paikallisliikenne niin Kotkan kuin Karhulankin suuntaan helpottaa työssäkäymistä ja harrastuksiin kulkemista. Karhulan palvelut ovat n. 3 km päässä, samoin Jumalniemen kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Esittelyt Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404840

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaatonkatu 3, 48700 Kotka

KaupunginosaHovila

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaMakuuhuoneista metsäiset näkymät, oh ja keittiöstä Kalevantien suuntaan. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on erittäin siistissä / hyvässä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana: keittiötä remontoitu ja kph/wc remontoitu (ajankohta n.v.2007-2014). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lattiaritilät, sälekaihtimet, rullakaihtimet,n olohuoneen seinähyllyt. Huoneiston 2 väliovea irtaimistovarastossa. . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto 1. kerroksessa, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (v.2023 UPO), induktioliesi (v.2023 Electrolux), astianpesukone (v.2022). . Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKph/wc:ssä suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta / maali

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Muovimatto

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 758,37 €

Velkaosuus241,63 €

Velaton hinta43 000,00 €

Hoitovastike398,87 €/kk

Rahoitusvastike64,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,93 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Äijänvuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3876 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Huolto-Kotka Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997, saunatilojen kunnostus 1999, portaikon alumiiniset takaovet 1999, julkisivuremontti, parvekkeet, eteläpääty ja sokkelin maalaus 2003, poistoilman uudet huippuimurit ja piipun päälle takkaimuri 2003, ilmanvaihdon perussäätö -04, ulko-ovikatokset ja jäteaitaus 2004, portaikkojen välikäytäviin muovimatot 2006, lämpökeskus, lämmönsiirrin, linjaventtiilit, tasapainoitus, patteri- ja ilmaventtiilit 2008, pääovien sähkölukot 2008, kiinteistön ulkopuolinen vesieristys ja kiinteistön pinta- ja perusvesien ohjaus, uudet salaojat , sade- ja pintavesiputkistot, kiinteistön päävesijohto uusittu 2011, uusi asfaltti etupihalle 2011, ilmastointihormien nuohous 2012, kattohuovan uusiminen 2014, 9 kylpyhuotta remontoitu 2017 (A2, A5, B10, B15, B17, B18, C22, C25 ja C26), huoneistojen ovet uusittu 2017, lukituksen uusiminen 2017, sisääntulokatosten kunnostus ja autotallien ovien uusiminen 2020. Parvekekattojen kumimassaruiskutus 2021. Elementtisaumojen uusiminen ja seinäelementtien impregnointi ja sokkelin maalaus 2023, viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2024 (putkisto hyvässä kunnossa), vaihtamattomien lattiakaivojen pinnoitus ja kaivojen saneeraus 2024 asunnoissa A1, A4, A8, B8, B13, B14, B16, C19, C20, C21, C23, C24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: kylpyhuonekorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa 5.11.2025 päivätyssä is.todistuksessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaLainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella. Taloon on tilattu Elisan taloyhtiönetti 06/2025.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1600.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKyminkartanon koulu n. 0,25 km, Lähin päiväkoti n. 1,2 km, Lähin kauppa K-market n. 0,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Kalevantie n. 0,15 km, Linja-autopysäkki Turvalantie n. 0,25 km

HarrastuksetJumalniemen kauppakeskus n. 3 km, Karhulan keskusta n. 3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu787 kertaa