60,5 m² / 60,5 m²2h, k, lasitettu parveke

Loitsutie 10, Karhuvuori, Kotka

13 000,00 €Velaton hinta

10 189,45 €Myyntihinta

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Ensimmäisen kerroksen kaksiokoti luonnon, kaupan ja koulun läheisyydestä. Läpitalon toimivan pohjan omaava kerrostaloasunto, aivan ulkoilupolkujen kupeessa. Asunnossa on keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone, pesuhuone sekä lasitettu parveke. Asunnon pintoja ja keittiötä on päivitetty ja pesuhuoneeseen on laitettu suihkukaappi. Asunto Oy Kotkan Loitsutie 10 on vakaa taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty hyviä korjaus- ja parannustöitä. Asumismukavuus ja kiinteistön kunto pidetään hyvällä tasolla. Asunnossa on hyvä hinta-laatusuhde. Asu heti tai remontoi mieleiseksesi – sopii myös sijoitusasunnoksi. Kaiken tämän lisäksi hoitovastike on vain 3,40€/m2 = 205,70€/kk. Tulevia korjauksia varten kerätään kuukausittain 18,15€:n maksua. Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358440355589 krista.hakonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403794

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLoitsutie 10, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti ja ehjä kuntoinen asunto.

Korjaus- ja muutostyötNoin 3 vuotta sitten: suihkukaappi ammeen tilalle. Käyttövesiputkia uusittu samalla.

Vapautuminenviimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu n.5v sitten), liesi, liesituuletin (laitettu n. 5 sitten), kaapistot, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, rullaverhot keittiö ja makuuhuone

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta10 189,45 €

Velkaosuus2 810,55 €

Velaton hinta13 000,00 €

Hoitovastike205,70 €/kk

Rahoitusvastike50,88 €/kk

Erityisvastike18,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,73 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Loitsutie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6270 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra3686 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2032

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto,kellarikomero, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen 1995. Talon kattojen uusiminen 1997. Piha-alueen asfaltointi ja istutustyö 1999. Autotallin katon kunnostaminen 2004. Parvekekattojen sadevesirännit ja syöksytorvet 2005. Jätekatoksen rakentaminen 2005. Autopaikkojen sähköistäminen 2005. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Lukituksen uusiminen 2006. Ala-talon saunan uusiminen 2008. Ylä-talon saunan uusiminen 2009. Leikkialueen ja laitteiden kunnostus 2011. Talon pääsulakkeen muutostyö 2013. Pihan sadevesiviemäröinnin kunnostaminen ja pihan kaatojen korjaaminen 2015. C-rapun alakerran lattian kunnostaminen 2015. Julkisivu- ja parvekeremontti 2016. Parvekelasitukset 2016. Pihan valvontakameroiden asennus 2017-18. Pihan tonttiaita ja grillikota 2019. Ilmanvaihtohormien nuohous 2019. Alatalon sauna 2020. Valaistuksen led-polttimoiden vaihtoa 2022. Parkkipaikan reunus nurmikkoa vasten 2023. Pihavalaistusta lisätty ja kamera 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma: katon kuntoarvio 2025. Palovaroittimet 2025. Lämmitysjärjestelmän uusiminen, kun ilmenee ongelmia. Taloyhtiön kuntoarvio 2025/2026. Sähköautonlataus kartoitus 2026-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2790 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.15 km)

KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.2 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa