71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kph, vh, lasit.p.

Vuorikatu 4, Kotkansaari, Kotka

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Sinulle, joka etsit muuttovalmista keskustakotia palveluiden ääreltä, arvostat portaatonta kulkua hissille, taloyhtiön saunaa ja uima-allasosastoa, tässä Vuorikadulla sijaitsevassa kolmiossa ne kaikki täyttyvät. Lasitettu parveke Kantasatamaan päin ja pieni pilkahdus mertakin. Asunto on kauniissa kunnossa, keittiö uusittu 2013, kylpyhuone on uusittu myös 2010 jälkeen, pinnat hyvin siistissä kunnossa kautta asunnon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, maksuvalmius on ollut hyvä ja taloyhtiön lainojakaan ei ole. Autohalliin ei ole tällä hetkellä pitkää jonoa. Kaunis koti ja mukavan rauhallinen sijainti vaikka torille ja Pasaatin kauppakeskukseen onkin vain lyhyt matka. Esittelypyynnöt, Katja Kytönen +358 50 462 3316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403125

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 4, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010 jälkeen uusittu kylpyhuone aiemman omistajan toimesta. Keittiöremontti v 2013:kaapit, työtasot, uuni, liesituuletin ja valaisimet uusittu. Välitilan laatoitus, lattiamateriaali vaihdettu.( vanha tiskipöydän runko ja taso, laatikostot uudet. Putkistot ennallaan) Eteisen kaapisto asennettu ja seinäpintoja tapetoitu ja maalattu. Astianpesukone uusittu 2024, jääkaappi n.2017.

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöAstianpesukone, induktioliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön ja makuuhuoneen seinähyllyt, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaappi, parvekkeen matto

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M ( Kamo) Käytössä 15.10.2025 alkaen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero ( huoneistoihin A1-B24 kuuluu 2 varastokomeroa ja huoneistoihin C25-D48 kuuluu 1 varastokomero)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike278,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä278,85 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Saarisato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2754.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, uima-allas, sauna, huoneistokohtaiset varastot, hissit 4 kpl. Autohalli. Leikkipaikka.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 piha-aidan maalaus, korjaustyö ja metallitolppien uusiminen sekä jäteaitauksen maalaus ja lautojen uusiminen. 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2024 Laivurinkadun puoleisen tonttiaidan uusiminen. 2020 Autohallin verkkoseinän ja ovien maalaus, Laivurinkadun puoleisten huoneistojen patioiden maa-ainesten vaihto. 2019 A-talon tiilipäädyn uusintapinnoitus. 2017 A-talon tiilipäädyn pinnoitus. 2016 Huippuimureiden moottoreiden uusiminen, alapihan asfaltoinnin ja kaatojen perusparannus, autohallin sisäpuolinen kunnostus raudoituksen osalta. 2015 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 energiatodistus laadittu. 2013 Saunaosaston puurakenteiden uusiminen ja huoltomaalaus. 2012 Asuinhuoneistojen kosteiden tilojen kartoitus. 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvion teettäminen, käyttövesijohtojen linjaventtiilien uusiminen. 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen. 2006 Lukitusten uusiminen (Abloy Exec). 2004 Vesikattojen uusiminen, asuntojen poistopuhaltimien uusiminen. 2003 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002 Julkisivuelementtien uusintasaumaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: Talojen huopakattojen kunnon seuranta, takapihan tukimuurin kunnon seuranta, hissien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. Kaikista ko. korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hallitus tilaa vuosikorjausbudjettiin sisältyvät korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia 17.10.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaAlakerrassa uima-allas osasto, joka asukkaiden vapaassa käytössä. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2708 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutHaukkavuorenvuoren Koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.2 km)

RuokakaupatPasaatin S-market ja K-Hyvätuuli (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa