52 m² / 52 m²2h, k, p

Merikatu 10, Kotkansaari, Kotka

60 000,00 €Velaton hinta

55 109,21 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Sijoittajat huom! Toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella vuokrattu toisen kerroksen kaksio, lasitettu parveke kaakkoon. Pitkäaikaiset, luotettavat vuokralaiset ja edullinen vastike. Vuokra 606€ / kk. Omalla tontilla, 2020 julkisivusaneerauksen läpikäynyt taloyhtiö. Timanttinen, rauhallinen sijainti lähellä Sapokan vesipuistoa ja eläväistä pienvenesatamaa palveluineen: mm. Maretarium ja alueen viehättävät kahvilat ja ravintolat. Keskustan palvelut 5 min kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385845

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikatu 10, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenkohde myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 109,21 €

Velkaosuus4 890,79 €

Velaton hinta60 000,00 €

Hoitovastike189,80 €/kk

Rahoitusvastike83,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,43 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Norska

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3419 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikate uusittu -93. porrashuoneiden maalaus -98. ABC-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -98. DEF-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -99. linja- sekä patteriventtiilit uusittu -98. parvekelasit asennettu -99. lämmönjakokeskus uusittu -05. IV-kanavien nuohous 12/2012. Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu 23.4.2014. DEF-talon sadevesikourujen uusiminen 2014. jätekatos uusittu 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019, Julkisivusaneeraus 2020 (julkisivujen viallisten tiililaattojen, uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen impregnointi sekä myrskypeltien asennus räystäsrakenteeseen), väestönsuojan tiiveyskoe/tarkastus 2022. Vesikaton ja sisäänkäyntien lippojen kunnostus 2023.Väestönsuoja, patoventtiilin korjaus, IV-nuohous koneellisen poiston osalta, pylväsvalaisimien ja autokatoksen valaistuksen uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029: julkisivun tiilikorjauksia suositeltu 2025, ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2362 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Pasaati (n. 0.8 km), Maretarium, sapokan kahvilat (n. 0.4 km)

KoulutKotkansaaren koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.65 km), K-Supermarket Pooki (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1492 kertaa