61 m² / 61 m²Avokeittiö,oh, makuutila, kph

Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

36 458,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Tässä varsin viehättävä city-koti sinulle, joka haluat asua astetta persoonallisemmassa kodissa. Sijainti ihan keskustan palveluiden sekä XAMK:n naapurissa kannattaa huomioida. Tämän kaksion "juttu" on loft-tyylinen pohjaratkaisu, sillä tämä läpitalonhuoneisto on yhtä avaraa tilaa. Makuuhuone sijaitsee huoneiston päädyssä ja on kivasti saatu korottamalla sitä muuta lattiapintaa ylemmäs. Iso olohuone ja sen yhteydessä oleva avokeittiö rytmittävät kotia ja pinnoiltaan tämä on siistissä kunnossa. Huomioithan, että yhtiössä on mittava LVIS-remontti juuri tehty ja sen yhteydessä kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. tiedustelut ja esittelypyynnöt: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373376

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 4, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

HuonelukuAvokeittiö,oh, makuutila, kph

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ( 2023), liesikupu/-tuuletin, kaapistot, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, peilikaappi.Kph uusittu putkiremontin yhteydessä, valmistunut 11/2023.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSuomi-parketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta36 458,00 €

Velkaosuus42 542,00 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike236,50 €/kk

Rahoitusvastike291,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Rauhankatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu/Korttelitalkkari 24 h

Taloyhtiössä onHissi ( EI hissiä F-rapussa), kellarikomero, 2 kpl kuivaushuonetta, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Kaukolämpöön liittyminen, linjasäätöventtiilien vaihto, 1983 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras linjat 6, 7, 8, 9, 10 ja C-porras linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40, 1984 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras linjat 28, 29, linja 23 putkistot, asennusrajana kellarikerroksen pohjajohdoista lähtevät haarat, kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin, 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu Permaroof-katemassalla, 1987 piha-alueen eli kellarikerroksen katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen, 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaan vesikaton peruskorjaus, 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen seinien verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, 1993 ulkoseinien loppuosan pinnoitustyöt Parmi-rappausmenetelmä, 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta, 1999 B-portaan hissi uusittu, 2000 lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu, 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu, 2008 autotallinovi automatisoitu, 2007-2010 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset, 2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2012-2013 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus, 2013 pihaportin asennus, vesikattojen peltikunnostustyöt, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2014 vesi-ja viemäri kuntotutkimus, 2016 LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2021, Lukituksen uusiminen 2020-2021. 2020-2023 LVIS-saneeraus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Pihatalon vesikaton saneeraus 2025- 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4763 m²

Liikehuoneistot20 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1519 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutKotkansaaren Koulut (n. 1.1 km)

PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.3 km), Kauppakeskus Pasaati (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1010 kertaa