102 m² / 109 m²4h + k

Heikintie 8, Klaukkala, Nurmijärvi

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Valoisa ja kodikas paritaloasunto suositulla asuinalueella Haikalassa Klaukkalassa! Rauhallinen sijainti Haikalan alueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämään: koulut, päiväkodit, bussipysäkki ja lähikauppa ovat kaikki kävelymatkan päässä. Työmatkalaiset pääsevät näppärästi Hämeenlinnanväylälle Klaukkalan ohitustien kautta. Tämä yhdessä tasossa oleva, toimivapohjainen neljän huoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheen arkeen kuin rauhalliseen etätyöskentelyynkin. Avara olohuone, ruokailutilan tunnelmallinen avotakka ja keittiön selkeä toiminnallisuus luovat kodin sydämen. Takapihalla on tilaa lasten leikeille tai istutuksille, ja katetulla terassilla voit viettää aikaa ja nauttia vaikka hyvästä ruuasta grillaten. Asunnon vieressä oleva autokatos ja ulkovarasto kuuluvat tälle huoneistolle. Asunnon pinnat ovat pääsääntöisesti alkuperäisessä kunnossaan, joten pääset toteuttamaan omia haaveitasi ja remontoimaan asunnosta itsellesi mieluisan. Paritalo on yhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5%! Maltillisella hoitovastikkeella katetaan yhtiön pakolliset kulut, muuten osakkaat vastaavat kukin oman huoneistonsa ja piha-alueensa kunnossapidosta ja korjauksesta. Tämä koti vapautuu heti – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409762

TalotyyppiParitalo

SijaintiHeikintie 8, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h + k

Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu koneineen noin 10 v sitten, vaatehuone muutettu kodinhoitohuoneeksi/wc:ksi noin 2012, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu 2023, nuohous 2/2026.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSauna: puukiuas. Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi. Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, wc-istuin. Kodinhoitohuone: wc-istuin, pesukoneliitäntä.

OlohuoneIlmalämpöpumppu 2023

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, takka (ei varaava), pyykinpesukone

LaajakaistayhteysValokuitu vedetty (ei liittymäsopimusta)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKhh:ssa lankakorit, makuuhuoneissa kaapistot ja kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti/parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRuokailutilassa avotakka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike80,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä80,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 80 €/kk maksetaan käyttökustannusten mukaan 3 kertaa vuodessa, yo summa on keskimäärin kk summa vuodelle 2026. Hoitovastike sisältää, kiinteistövakuutuksen, kiinteistöveron sekä pankkitilin hoitokulut. Vesilaskut 2026 maksetaan ylimääräisellä vastikkeella hallituksen päätöksen mukaan. Vesilasku 6 krt/vuosi. (Ks. isännöitsijäntodistus). Valokuitu vedetty valmiiksi, liittymismaksu maksettu, uusi omistaja tekee oman sopimuksen. Molemmilla huoneistoilla on omat jäteastiat, maksu Kiertokapulan hinnaston mukaan. Sähkönkulutuksen ka vuosina 2020-2025 ollut n. 11 000 kWh/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntysalonkulma

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala860 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteisantenni (antennivahvistin A asunnon ullakolla).

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton uusiminen 1988. 2003 A-asunnon laajennus. Ulko-ovien katokset 2008. Vesikaton harjapeltien uusiminen 2011. Vakiopaineventtiilin vaihto 2020. Takapihan väliaidan uusiminen 2022. Talon ulkoverhouksien maalaus 2022. Vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus 2022. Vesikourujen puhdistus vuosittain. Palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä. Ei suunniteltuja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaPäävesimittari asunnossa A, välimittarin asennuksesta pyydetty tarjous ja mittari tarkoitus asentaa 3/2026. Tämän jälkeen vesilaskutus kulutuksen mukaan. Käyttövesiputkiston runkolinjan saneerauksen kartoitus syksy 2024, saneerauksesta ei päätöstä.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala204 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.7 km), Hammashoitola (n. 2.9 km), Apteekki (n. 2.4 km), Kirjasto (n. 2.9 km), Jäähalli (n. 3.2 km)

KoulutHaikalan koulu (n. 0.35 km), Mäntysalon koulu (n. 1.4 km), Arkadian yhteislyseo (n. 2.9 km)

PäiväkotiHaikalan päiväkoti (n. 0.35 km), Professorintien päiväkoti (n. 0.55 km), Mäntysalon päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.65 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.75 km), S-Market Klaukkala (n. 2.4 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 3.1 km), Lidl Klaukkala (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa