81 m² / 81 m²4h, k, s, kph, wc, 2 x varasto

Palomäentie 1, Klaukkala, Nurmijärvi

254 000,00 €Velaton hinta

68 675,07 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Moderni ja lähes uudenveroinen 81 m² rivitalokoti Klaukkalassa keskeisellä sijainnilla Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin suunniteltuun 4 h + k + s -rivitalokotiin vuodelta 2022! Tämä kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla – aivan Klaukkalan palveluiden äärellä. Kodin parhaat puolet: - Lähes uudenveroinen kokonaisuus – muuttovalmis ilman remonttihuolia - Tyylikäs keittiö kivitasoilla, täysikokoisilla kodinkoneilla ja laadukkailla materiaaleilla - Oma terassi ja piha-alue, jonka ylläpito kuuluu huoneistolle - Käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja oleskelutilat alakerrassa - Sähkösauna, moderni kylpyhuone ja erillinen wc - Kaksi omaa autopaikkaa (AP24 ja AP18), joista toiseen mahdollisuus asentaa latauslaite - Runsaasti säilytystilaa: ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot Erinomainen sijainti. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: Citymarket vain 0,4 km Matkakeskus 0,7 km Koulut ja päiväkodit 0,8–1,4 km Kirjasto, terveysasema ja apteekit lähellä Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta palveluihin ja liikenneyhteyksiin on lyhyt matka. Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Nurmijärven Groomi tarjoaa modernit asumisolosuhteet: Kaukolämpö Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO:lla Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista Hyvin hoidettu yhtiö, ei remonttitarpeita Valinnainen vuokratontti (lunastushinta 47 649,43 € v. 2025) Esittelyt joustavasti. Kysy lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407833

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPalomäentie 1, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s, kph, wc, 2 x varasto

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ranskalainen

Autopaikka2 x pistokepaikka, huoneistoon kuuluu YJ:n mukaan AP24 ja AP18 voi ostaa lisähintaan 4000 euroa. AP18 on mahdollista myös asentaa sähköauton lataus.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa.

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin hormiin, laadukkaat kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, pesukoneliitäntä, sauna: sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, häkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 675,07 €

Velkaosuus185 324,93 €

Velaton hinta254 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta47 649,43 €

Hoitovastike332,10 €/kk

Rahoitusvastike1 418,00 €/kk

Tontinvuokravastike194,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 750,10 €/kk

Vesimaksuvesivastike ennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Vastikeperusteet: hoitovastike- huoneiston pinta-ala, ap hoitovastike- osakelukumäärä, tonttivastike- asuinhuone neliöt ja pääomavastike- jyvitetyt osakkeet (ko. huoneistolla 2836 kpl).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Groomi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3822 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta47 649,43 €

Vuokratontin lisätiedotTonttiosuuden lunastushinta on 30.11.2025 ollut 47 649,43 euroa. Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Vuosivuokra: 36505,68 €/v. Vuokrauksen päättymisaika: 28.2.2047. Vuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kph:t lattialämmitys sähköllä

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonikattotiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR-Huolto Oy)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV (Elisa), laajakaista (Elisa taloyhtiölaajakaista)

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uusi, eikä korjaustarpeita ole vielä syntynyt.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Koska yhtiö on uusi, suunnitelmat sisältävät normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2025: huoneistojen äänimittaus. 2028: ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kuukausi, lunastusoikeus koskee vain erikseen ilman huoneistoa myytäviä erillisillä osakkeilla olevia autopaikkoja (osakkeet 16001-16005)

MuutaValtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/pääomavastiketta. Päätettiin, että ylimääräiset yhtiölainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1600 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.5 km), Terveysasema (n. 1.1 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.4 km)

KoulutIsoniitun koulu (n. 0.8 km), Klaukkalan koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.7 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.4 km), S-Market Brunni (n. 1.3 km), Lidl (n. 1.35 km), S-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa