Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Mäntysalontie 19
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3963 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
KMR Huolto Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu, kiinteistövarasto, VSS/ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on huoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Katon pienkorjaukset, salaojien tarkistus ja huuhtelu, asuntokohtainen 5-v katselmus.
2012 Piha-alueiden kiveäminen/asfaltointi.
2015 parvekkeiden kaiteiden päällilautojen uusiminen.
2015 Kiinteistön 10-v katselmus.
2015 Ulkopuolisten puuosien maalaus.
2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2018 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset.
2019 Hajulukkoihin puhdistus ja vesikalusteiden tarkistus (kaikki huoneistot).
2019 Autotolppien nykyaikaistus kartoitus
2019 Sadevesikaivojen laskeminen oikeaan korkoon.
2020 Katon kuntotarkastus.
2020 Vesikaton korjaustyöt.
2021 Syöksyrännien pidennykset tarvittavilta osin.
2021 Portaiden puuosien öljyäminen.
2021 Autopaikkojen latausinfran rakennus.
2021 Pihakivetysten korjaus G-H asuntojen välillä (talkoot).
2022 Kurtturuusujen hävittäminen taloyhtiön tontilta.
2024 Vesivahingot/Vesiposti vuotovahingon korjaus (vakuutus korvaa osan, 75%).
2024 Huoneistojen tulovesi pääsulkuventtiilien tarkastus ja tarvittavilta osin uusinta.
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (välittäjällä), tehtävistä toimenpiteistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
2025 Sadevesipumppujen uusinta B.
2025 Sadevesikaivojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2025 Parvekelattialaudat öljyäminen (itse).
2025 Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaustoimet.
2025 Roskakatoksen puoleisen päädyn aidan uusiminen, portaiden uusiminen.
2025 Arvioidaan ikkunan pokien kunto.
2026-2029 Huolehditaan tarvittavista kunnossapito- ja korjaustoimista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tulevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiössä on rakennettu valmius sähköautojenlatauspisteille. Latauspisteen hankinta on osakkaan vastuulla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista (lukuunottamatta maalaus- tai tapetointitöitä). Yhtiökokous 2020 päätti, että vuodesta 2021 alkaen otetaan käyttöön kiertävä hallitusvastuu, mikäli ei löydy halukkaita hallitukseen. 1-2 aiempaa hallituksen jäsentä jatkaa seuraavan kauden. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1278 m²