115 m² / 115 m²4h, k, khh, s, var

Mäntysalontie 19, Klaukkala, Nurmijärvi

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Heli Ikkala

myyntineuvottelija

heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 755 5633

Kaksitasoinen, valoisa rivitaloasunto halutulla asuinalueella Klaukkalan Mäntysalossa. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja Klaukkalan keskustan monipuolisiin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin on alle kolmen kilometrin matka. Läheltä kulkeva Klaukkalan Kehätie nopeuttaa kulkua Helsingin suuntaan. Alueella on myös hyvin toimiva lähikauppa. Tämän kodin sisääntulokerroksesta löytyy tilava keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutilaa sekä avara ja valoisa olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu upeat maisemat yli peltojen. Alakerrassa on sauna ja pesutilat sekä kodinhoitotila, lämmintä varastotilaa, vaatehuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti aidatulle, suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle. Tehokas pohja ja kauttaaltaan erittäin toimivat tilat. Tästä kodista puuttuu enää vain uudet asukkaat, tervetuloa tutustumaan - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Torstai 17.7.2025
17:50 - 18:20

Asunto G

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397578

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMäntysalontie 19, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, khh, s, var

Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaSähköpistokepaikka x 2

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon seiniä maalattu 2017/2023. Takapihalle puuaita 2020.

Vapautuminennoin 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: wc, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys. Sauna (sähkökiuas). Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kaapistot, pesuallas, lattialämmitys.

OlohuoneTakkavaraus, käynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja. Olohuoneessa takkavaraus. Keskuspölynimuri (ei ole ollut käytössä, letku puuttuu, toiminnasta ei varmuutta).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, alakerran varasto. Ulkovarasto ulko-oven vieressä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaraston lattia: muovi. Eteisen lattia: laatta, lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike391,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä391,00 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, omat mittarit

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutuksen ka vuosina 2020-2024 ollut 14886 kWh/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Mäntysalontie 19

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3963 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarja

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kiinteistövarasto, VSS/ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton pienkorjaukset, salaojien tarkistus ja huuhtelu, asuntokohtainen 5-v katselmus 2011. Piha-alueiden kiveäminen/asfaltointi 2012, parvekkeiden kaiteiden päällilautojen uusiminen 2015. Kiinteistön 10-v katselmus 2015. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2015. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2015. Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2018. Hajulukkoihin puhdistus ja vesikalusteiden tarkistus (kaikki huoneistot), autotolppien nykyaikaistus kartoitus, sadevesikaivojen laskeminen oikeaan korkoon 2019. Katon kuntotarkastus, vesikaton korjaustyöt 2020. Syöksyrännien pidennykset tarvittavilta osin, portaiden puuosien öljyäminen, autopaikkojen latausinfran rakennus, pihakivetysten korjaus G-H asuntojen välillä (talkoot) 2021. Kurtturuusujen hävittäminen taloyhtiön tontilta 2022. Vesivahingot/Vesiposti vuotovahingon korjaus (vakuutus korvaa osan, 75%), huoneistojen tulovesi pääsulkuventtiilien tarkastus ja tarvittavilta osin uusinta 2024. 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (välittäjällä), tehtävistä toimenpiteistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. 2025 Sadevesipumppujen uusinta B, Sadevesikaivojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, Parvekelattialaudat öljyäminen (itse), Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaustoimet, Roskakatoksen puoleisen päädyn aidan uusiminen, portaiden uusiminen, Arvioidaan ikkunan pokien kunto. 2026-2029 Huolehditaan tarvittavista kunnossapito- ja korjaustoimista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tulevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä on rakennettu valmius sähköautojenlatauspisteille. Latauspisteen hankinta on osakkaan vastuulla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista (lukuunottamatta maalaus- tai tapetointitöitä). Yhtiökokous 2020 päätti, että vuodesta 2021 alkaen otetaan käyttöön kiertävä hallitusvastuu, mikäli ei löydy halukkaita hallitukseen. 1-2 aiempaa hallituksen jäsentä jatkaa seuraavan kauden. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1278 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.5 km), Hammashoitola (n. 2.5 km), Apteekki (n. 2.7 km), Kirjasto (n. 2.7 km), Jäähalli (n. 3.4 km)

KoulutMäntysalon koulu (n. 0.6 km), Haikalan koulu (n. 0.8 km), Arkadian yhteislyseo (n. 3.3 km)

PäiväkotiMäntysalon päiväkoti (n. 0.55 km), Professorintien päiväkoti (n. 0.7 km), Haikalan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa Haikala (n. 0.65 km), S-Market Klaukkala (n. 2.7 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Ikkala, p. 044 755 5633, heli.ikkala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa