33,5 m² / 33,5 m²2h, kt, lasitettu parveke

Kuntotie 16A14, Klaukkala, Nurmijärvi

131 776,00 €Velaton hinta

58 782,78 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Mainio vaihtoehto sijoitukseen!

Kattavat lähipalvelut ja ulkoilualueet lähellä!
Rakennusliike Soimun hyvin rakennetut huoneistot!

Muuttovalmiissa, valoisassa kaksiossa on hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke. Sopii mainiosti sijoitukseen tai ensi asunnoksi! Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja sijaitsee edullisella ja valinnaisella vuokratontilla. Voit lunastaa tontin tai maksaa tonttivuokraa kuukausittain. Kohtuuhintaiset sähköpistokepaikat myydään erillisinä osakkeina. Alue tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan päässä ja lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet urheiluharrastuksiin. Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle liikut sujuvasti omalla autolla tai bussilla. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397391

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuntotie 16A14, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, kt, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumaton teräsallas.

SaniteettitilatKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilat: välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 782,78 €

Velkaosuus72 993,22 €

Velaton hinta131 776,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta16 479,00 €

Hoitovastike140,70 €/kk

Rahoitusvastike402,00 €/kk

Tontinvuokravastike83,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä542,70 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Pääomavastike (rahoitusvastike) 1.7.2025 alkaen 12 €/m²/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2268 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta16 479,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta on per 1.1.2025, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateKumibitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.

MuutaTaloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi sekä päättää viitekorko, mihin laina sidotaan.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.45 km), Hammashoitola (n. 1.1 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 1.1 km), Jäähalli/tennishalli (n. 0.5 km)

KoulutAlueella useita alkaen (n. 0.1 km)

PäiväkotiAlueella useita alkaen (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), Linja-autopysäkki (n. 1.7 km)

RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 0.6 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 1.3 km), Lidl Klaukkala (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa