58 m² / 58 m²2h, k, kph, vh

Kuonomäentie 6, Klaukkala, Nurmijärvi

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Kolmannen ja ylimmän kerroksen valoisa kaksio lähellä Klaukkalan keskustan palveluita. Huoneistossa on hyvät tilat sekä lasitettu parveke. Parveke on ilta-auringon suuntaan ja lasituksen avulla mukava jatke olohuoneelle. Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (6kk irtisanomisaika). Loistava tilaisuus sijoittajalle! Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395803

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuonomäentie 6, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus aiemman omistajan toimesta (vastuu osakkailla). Nykyisen omistajan toimesta tehty 2022: maalattu kaikkien huoneiden seinät ja katot, keittiö remontoitu (vinyylilattia asennettu, kaapistot ja kodinkoneet uusittu).

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna (6kk irtisanomisaika)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneVaatehuone

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, yhtiöllä on huoneistokohtaiset kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike377,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmin autopaikka maksu 10 €/kk, kylmä autopaikka maksu 6 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuonamäentie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, yleisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 lukitusjärjestelmä ns. exec-avaimisto. 1998 porraskäytävien ja yhteistilojen korjauksia ja maalauksia. 1999 vesikate uusittu. 2004 ikkunat uusittu. 2006 telejärjestelmän kunnostus (ns. digi-tv-valmius), saunan kunnostus. 2007 sadevesijärjestelmän kunnostus. 2008 autopistokkeiden uusinta. 2011 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus. 2012 digi-tv antenninvahvistimen uusiminen, kuntotutkimus parvekkeisiin ja kivijalkaan (välittäjällä ei raporttia, lisätietoja antaa isännöitsijä), lämmönjakokeskus uusittu. 2013 julkisivuremontti, linjasulut vaihdettu uusiin. 2014 ulkotikkaisiin lisätty turvakisko, asunnossa A7 on tehty kylpyhuoneremontti yhtiön toimesta, taloyhtiön putket painehuuhdeltu ja kuvattu. 2016 taloyhtiön vesiputkiston suunnittelu, vesikatto kunnostettu. 2017 taloyhtiön märkätilojen kosteuskartoitus (raportti välittäjällä). 2018 asbestikartoitus (haitta-ainekartoitusraportti välittäjällä), huoneiston B 17 viemärivuodon korjaus (kph, k, oh, et), sähkökeskus A5 korjattu, rappusten pesu ja vahaus. 2019 kellarikäytävän lukitusmuutos (iLog). 2020 5kpl kylpyhuoneiden kunnostus, yleisten tilojen rikkinäisten asbestien purku (kellarikäytävä, LJH). 2021 Julkisivujen tiilimuurauksien saumojen uusinta. 2024 IV-kanavien puhdistus ja lv-järjestelmän säätö, uusittu ryhmäkeskus A6 ja B17.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Asuntojen ja yl.tilojen palovaroittimien uusinta, jätekatoksen rakentaminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2025. Vesikate (pinnoitteen uusinta tai kattomuodon muutos), linjasan. toteutussuunnittelu/sisällön määrittely ja toteutussuunnittelu 2026-2027. Linjasaneerauksen toteutus, remontoimattomien kph-tilojen saneeraus 2028-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallitus on valtuutettu perimään 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on tililimiitti Nordeassa 15.000 €, limiittiä ei ole käytetty 24.6.2025. Taloyhtiössä ei ole jäähdytettyä talouskellaria, toisin kuin yhtiöjärjestyksessä on mainittu. Taloyhtiössä ei ole pesutupaa. Kellarikerroksessa autotalli + pannuhuone ja öljyvarasto yht. 115 m². Yhtiössä tehty asbestikartoitus taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen hankesuunnittelun vuoksi 2018.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala988.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.5 km), Hammashoitola (n. 0.25 km), Apteekki (n. 0.5 km), Kirjasto (n. 0.2 km)

KoulutKlaukkalan koulu (n. 1 km), Urheilupuiston koulu (n. 1 km), Arkadian yhteislyseo (n. 1 km)

PäiväkotiRiihipuiston päiväkoti (n. 0.3 km), Tähkärinteen päiväkoti (n. 0.5 km), Suopolun päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Klaukkalantie (n. 0.2 km), Matkakeskus Klaukkala (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Pikkuveli (n. 0.45 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 0.5 km), S-Market Klaukkala (n. 0.5 km), Lidl Klaukkala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa