61 m² / 61 m²2h, keittiö, vh ja lasitettu parveke

Hopearinne 4, Gesterby, Kirkkonummi

65 000,00 €Velaton hinta

32 110,63 €Myyntihinta

Satu Da Silva

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 023 3220

Tilava kaksio vehreissä maisemissa Gesterbyssä!

Lasitettu parveke ja vaatehuone!
Maalämpö ja isot remontit tehty!
Valoisa läpitalon huoneisto!

Kodikasta ja rauhallista asumista Gesterbyn vehreissä maisemissa! Tervetuloa ihastumaan tähän ensimmäisen kerroksen valoisaan kotiin, joka tarjoaa mukavasti tilaa ja avarat näkymät! Läpitalon huoneistossa on kaksi reilunkokoista huonetta, tilava keittiö sekä rauhoittava, metsään avautuva maisema kaikista ikkunoista. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeeelle, joka toimii ihanana lisätilana rentoutumiseen ympäri vuoden. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen. Tilava eteinen, reilun kokoinen vaatehuone ja moderni, remontoitu kylpyhuone, johon mahtuu hyvin isompikin pyykinpesukone. Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Isot remontit on tehty mm. käyttövesi-, kiertovesi- ja jätevesiputkistot sekä parvekkeet on uusittu. Jos etsit huoletonta ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, tämä koti Gesterbyssä odottaa sinua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405393

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHopearinne 4, 02410 Kirkkonummi

KaupunginosaGesterby

Huoneluku2h, keittiö, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenn. 1 kk kaupanteosta/ sop.mukaan

Varustus

Keittiö2 kpl jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone, laadukas kivitaso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu/ laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 110,63 €

Velkaosuus32 889,37 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike336,40 €/kk

Rahoitusvastike238,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä574,93 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 25€/hlö on ennakkomaksu. Komerovuokra 3€/kk, Autopaikka lämmin 10€/kk ja kylmä 5€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Gesterbyntie 5-Gesterbyvägen 5 Bost. Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9090 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Knummen Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, 2 x saunaosasto, 3 x kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarastot, ei hissiä, keskusantenni.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus, -23 huoneistoparvekkeiden uusinta, 2-3-rakennusten kulkuväylien asfaltointi, 2-rakennuksen taka-alueen pihakunnostus, -22 elementtisaumaukset uusittu, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, julkisivumaalaus, -21 huoneistojen sähkökeskusten tarkastus, -20 turvakamerajärjestelmä, puuliiterin rakentaminen, IV-putkien säätöpellit, murtosuojakalvot, kylmäkellarin sähkömuutostyöt, -19 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmoitustaulut uusittu, 1-rakennuksen takapihan sadevesijärjestelmät ja kulkuväylä uusittu, tontin puunkaatotyöt, maalämpöön siirtyminen 12/2019, -18 huoneiston E42 kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, liiketilan ikkunakorjaus, 1-rakennuksen etupuolelle aita-asennus, -17 iiketilan kosteusvauriokorjaus, 1-rakennuksen maantasaisten parvekkeiden puuaitojen uusinta, sokkelin maalaus ja kunnostus, sisäänkäyntien roska-astiat uusittu, pihavalojen uusinta, -16 liiketilan muutos asuinkäyttöön, D-rapun saunan uusinta, metalliaidan asennus, -15 sokkeleiden sammalpoisto, pihakeinujen uusinta, katon lumiesteiden asennus, lisälämmöneristys yläpohjaan, lukituksen uusiminen, katon korjausmaalaus, -14 huoneiston D35 kunnostus, -13 pyöräkellareiden ja päiväkodin ulko-ovien uusiminen, -11 kylpyhuoneiden uusinta + lattialämmitys kalusteineen, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, rappukäytävien maalaus, kuivaushuone talo 1 uusittu, kylmäkellarit uusittu, ryhmäkeskusten ja sulaketaulujen uusinta, vesimittareiden asennus, ryömintätilojen kunnostus, putkiremontti käyttö- ja kiertovesiputkiston, sekä jätevesiviemäröinnin uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029 2025 sadevesikaivot, huuhtelu ja kuvaus, parvekkeiden takuutyöt. 2025-26 vesimittareiden uusinta 2028 IV-kanavien nuohous 2029 salaojat uusinta 2030 huoneisto-ovien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 6.9.2023 päätettiin ottaa huoneisto D 35 yhtiön hallintaan 3 vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi ja hallitukselle myönnettiin valtuus päättää haltuunotto aiemmin, mikäli haltuunoton edellytyksiä ei enää ole. Yhtiökokous 10.6.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle vatuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, voi osakas tilata lainaosuuslaskelman isännöintitoimiston kotisivuilta löytyvän verkkokaupan kautta, osoitteesta www.kontuoy.fi. Taloyhtiössä on 3 asuinkerrostaloa, 8 rappukäytävää, 2 saunaosastoa, vuokrattava liike- ja toimistohuoneisto, vuokrattava varasto ja huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölainat : Hypo hoitolaina: Maalämpö POV7. Linjasaneeraus Nordea rahoituslaina POV9 ja Parveke, HB 30.10.2024 Yhtiökokous on päättänyt ottaa D 37 huoneiston haltuun.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4160 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala17 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulukeskus Wigge (n. 1 km)

PäiväkotiGesterbyn päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 3 km)

RuokakaupatK-Citymarket Kirkkonummi (n. 2.5 km), Prisma Kirkkonummi (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 04440233220, satu.dasilva@km.fi

Ilmoitusta on katsottu222 kertaa