Myytävät asunnotKinkomaaKinkomaa
OT1407308KinkomaaEUR99000Jyväskylä Tourula
87,14-5h, k, apk, kph, s, erillinen wc, vh, kellari, autotalli

Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
87.1Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Asunnon pohjakuva
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
takkahuonetta ja olohuonetta
takkahuonetta ja olohuonetta
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
erillinen wc
erillinen wc
vuolukivitakka
vuolukivitakka
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
kodinhoitotila/apukeittiö
kodinhoitotila/apukeittiö
rappuset kellariin
rappuset kellariin
eteinen
eteinen
lasitettu valokatettu terassi
lasitettu valokatettu terassi
lasitettu valokatettu terassi
lasitettu valokatettu terassi
takapiha aitta ja kota
takapiha aitta ja kota
takapiha
takapiha
aitta
aitta
kota
kota
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Asunnon pohjakuva
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
takkahuonetta ja olohuonetta
takkahuonetta ja olohuonetta
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
erillinen wc
erillinen wc
vuolukivitakka
vuolukivitakka
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
kodinhoitotila/apukeittiö
kodinhoitotila/apukeittiö
rappuset kellariin
rappuset kellariin
eteinen
eteinen
lasitettu valokatettu terassi
lasitettu valokatettu terassi
lasitettu valokatettu terassi
lasitettu valokatettu terassi
takapiha aitta ja kota
takapiha aitta ja kota
takapiha
takapiha
aitta
aitta
kota
kota
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
Ritarintie 8, Kinkomaa, Muurame
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

    Tilava koti ja unelmien remonttiprojekti Kinkomaalla! Haaveiletko kodista, jonka voit muokata täysin omien toiveidesi mukaan? Tämä 1982 valmistunut omakotitalo Muuramen Kinkomaalla tarjoaa siihen täydellisen mahdollisuuden! Vehreällä 1092 m² puutarhatontilla sijaitseva talo on alkuperäiskunnossa, joten voit suunnitella ja toteuttaa remontin juuri omien tarpeidesi ja tyylisi mukaan. Asuinpinta-ala on 87,1 m² ja kokonaisala 175,5 m², joten tilaa riittää. Pohjaratkaisu on toimiva: olohuone yhdistetty takkahuoneeseen, keittiö ja apukeittiö, 3 makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi iso valokatettu/lasitettu terassi, autotalli ja kellaritilat antavat paljon mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen. Pihapiirissä on aitta ja kota, jotka luovat tunnelmaa ja lisäävät käyttömahdollisuuksia. Kuntokartoitus tehty marraskuussa 2025, joten tiedät lähtötilanteen ennen remonttia. Kinkomaalta löytyvät alakoulu, päiväkoti ja päivittäiskauppa, ja sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Muurameen että Jyväskylään. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan lähellä – täydellinen ympäristö aktiiviselle ja rauhalliselle arjelle. Tässä kodissa on kaikki edellytykset luoda juuri sinun näköisesi unelmakoti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.1.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1407308
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    SijaintiRitarintie 8, 40930 Kinkomaa
    KaupunginosaKinkomaa
    Huoneluku4-5h, k, apk, kph, s, erillinen wc, vh, kellari, autotalli
    Asuinpinta-ala87.1 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö (kattolämmitys), vesitakka- vesikiertolattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021 Vesikatteen uusiminen. 2024 Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena, ilmanvaihtokanavien puhdistusnuohous.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenn 2 kk kaupasta/ neuvoteltavissa

    Tontti

    Tontin pinta-ala1092 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus0.2 e AO=Erillispientalojen korttelialue
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAitta, grillikatos
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1092 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni, kalustemikro.
    SaniteettitilatErillinen wc 1: peili, allaskaapistot. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, wc-istuin, lavuaari. Sähkösauna (puukiuas varaus).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet keittiö, lämminvesivaraaja, takka (varaava), naulakko, irralliset vaatekaapit
    LaajakaistayhteysLounea valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Lounea
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, maakellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätErillinen wc 1: tapetti/laatta. Kylpyhuone: Laatta. Sauna: paneeli/laatta.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: parkettilattia, tapetti. Kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, lämminvesivaraaja.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N 20.000 kwh/ vuosi. Elenia: perusmaksu 22,79 €/kk, siirtomaksu 5,89 snt/kWh, vero 2,83 snt/kWh. Väre: kuukausimaksu 5,99 €/kk, energiamaksu 9,37 snt/kWh, ydinsähkö 0,75 snt/kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)palveluntuottajan hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)palveluntuottajan hinnaston mukaan
    Muut maksutLounea 44,66 €/kk kaapeli-tv- ja valokuitumaksu
    Kiinteistövero378,39 € (vuosi 2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKinkomaan koulu vuosiluokat 1-6 (n. 0.35 km), Nisulanmäen koulu vuosiluokat 7-9 (n. 7.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.4 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Kinkomaa (n. 1.2 km), Keljon marketit (Prisma, Citymarket, Lidl) (n. 8.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä