57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, s, terassi

Suopursutie 2, Haapamaa, Kempele

82 000,00 €Velaton hinta

72 301,49 €Myyntihinta

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449897191

Kodikas rivitalokoti Kempeleen Haapamaassa! Tervetuloa viihtymään Kempeleen Haapamaahan, jossa tämä rivitalokoti ilahduttaa erinomaisella sijainnilla. Suopursutiellä asut rauhallisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Tästä rivitalokodista saat pintapäivityksillä viihtyisän kodin pitkäksi aikaa. Olohuoneen vieressä on keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sekä nukkumiseen että tarvitessa työpisteelle. Asunto tarjoaa hyvät puitteet luoda juuri omannäköisesi koti. Tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Taloyhtiön sijainti ja toimivat lähipalvelut tekevät tästä kohteesta erittäin varteenotettavan vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Viimeisimpänä remonttina on vesikate uusittu. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän rivitalokohteeseen paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55527833

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSuopursutie 2, 90450 Kempele

KaupunginosaHaapamaa

Huoneluku2h, k, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja jääviileäkaappi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVaaleasävyinen, tilava kylpyhuone
Varustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

OlohuoneSisäpihan suuntaan avautuva olohuone
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 301,49 €

Velkaosuus9 698,51 €

Velaton hinta82 000,00 €

Hoitovastike221,38 €/kk

Rahoitusvastike113,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä335,24 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Skinnarinhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4128 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Pääsääntöisesti omatoiminen huolto (talkoilla). Konelumityöt on tehnyt Kone ja Viherpalvelu MTV Oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Huoltomaalaukset, jätekatos, autokatos, paikkamaalaukset taloissa, palovaroittimet jokaiseen huoneistoon. 2024: Terassien huoltokäsittely öljyllä, terassiaitojen huoltomaalaus. 2020: Sadevesijärjestelmän rakentaminen piha-alueelle, lisäksi asfaltointeja uusittu paikoin, Kattoremontti, uusittu vesikatto ja varusteet, korvausilmaventtiilien asennus. 2019: Ulkosäleiköt varastoihin, puunkaatoa tontilta. 2018: Bauer Watertechnology lämmityskierron ohjausyksikön korjaus / päivitys, huoltokorjauksia: hanahuoltoa, wc-mansetti, talotuuletin ja valokatkaisinhuoltoja. 2017: Peruskuntoarvion ja 10 vuoden PTS:n laadinta. 2016: Huoltokorjauksia: hanahuoltoa, wc-mansetti, takaiskuvenntiili, valasin ja pistorasia huoltoja. 2015: Huoltokorjauksia: hanahuoltoa, apk kellolaitteita, liiketunnistin, A-talon seinän tarkastus, ennallistamine, yms. Huoltokorjauksia: ulkomaalauksia talkoilla, terassin korjausta (myrskyvaurio),hanakorjausta, seinän tarkastusta, yms. 2014: Yksittäisiä vesimittareita vaihdettu huoneistoissa A1, B8 ja B11. 2013: Huoltokorjauksia (hanoja, tiivisteitä, aitojen huoltokorjauksia, patterikorjauksia, yms. pienempiä huoltoja) 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023. 2012: A1 kph vesivaurion korjaus. 2011: Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityslinjan rungon joustoliitosletkujen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, huoneiston A 3 vesivahingon korjaus. 2009: Bauer vedenpuhdistuslaitteiden asennus lämpö- ja käyttövesiverkosto, taka- ja etuovien sekä lukituksien uusiminen, A4, B9 ja B10 kph lattian vesivahingon korjaukset (alkup.laatutaso), A2 kph vesieristekorjaus. 2008: Energiatodistuksen laadinta toteutuneiden kulutuksien perusteella. 2007: Mahdollisuus liittyä Baana internet käyttäjäksi suoraan OPOY:n / DNA:n kautta (poistuva tekniikka 2012) 2006: Lisätty P-paikalle 1 kpl lämmitystolppia ja numeroitu paikat, sadevesikourut ja rännit ja varaston ulkolaudoitus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Pensaiden hoitoleikkauksia, takapihojen terassien kunnostukset tarpeen mukaan, ikkunoiden huoltomaalaus / kunnostukset, perustusten halkeamien ja korroosiovaurioituneiden harjaterästen paikkakorjaukset, lämmönjakohuoneessa ja varastotiloissa huoltomaalaukset ja kunnostukset tarpeen mukaan. Märkätilojen kuntoa syytä seurata säännöllisesti ja mm. silikonien kunto, laatoitukset ja saumaukset hyvät tarkastaa n. 5 vuoden välein. Alkuperäiskuntoiset märkätilat alkavat olemaan teknisen käyttöikänsä lopussa. Vesikalusteiden (hanat, wc-istuimet, yms.) kunnon seuranta ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan. Huoneistokohtaisten vesimittarien kunnon seuranta ja uusinta tarpeen mukaan. Määräaikaistarkastuksien tekeminen sähkökeskuksissa ja ryhmäkeskuksissa (varoketaulut), autojen lämmityskoteloiden uusinta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala663 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Prisma Zeppelin n. 1,500 km. Koulu: Ylikylän Koulu n.1,000 km. Päiväkoti: Ylikylän päiväkoti n.1,000 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,090 km.

HarrastuksetKirjasto: Kempeleen pääkirjasto n.1,200 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa