Myytävät asunnotKempeleKeskusta
KT69532152KempeleEUR225900Oulu Rotuaari
66,5 m² / 66,5 m²3h+kt+s+kh-tila+las.parveke

Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele

225 900,00 €Velaton hinta
90 400,00 €Myyntihinta
66.5 m²Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B15 (80 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B15 (80 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva
Viitteellinen kuva
Viitteellinen kuva
Viitteellinen kuva
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B15 (80 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B15 (80 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva huoneistosta B13 (69 m2)
Viitteellinen kuva
Viitteellinen kuva
Viitteellinen kuva
Viitteellinen kuva
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
Asemantie 2 B 12, Keskusta, Kempele
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503106783

    Koti Kempeleen keskustasta - läheltä palveluja Miltä tuntuisi muuttaa aivan uuteen asuntoon? Tähän rakenteilla olevan Asunto Oy Kempeleen Loisteen 3. kerroksen kolmioon pääset muuttamaan syksyllä 2027. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä ja tietenkin oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Kodin toimivuutta lisäävät kodinhoitotila ja erillinen wc. Lasitettu parveke on keväästä syksyyn kiva lisähuone. Asunnon materiaalit ovat laadukkaita ja keittiössä on Electroluxin kodinkoneet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä vesikiertoisena lattialämmityksenä ja ilmanvaihto on koneellinen. Kuumimpia kesäpäiviä varten on varaus huoneistokohtaiselle viilennykselle. Kaikki Kempeleen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja uusi Kempeletalo on näköetäisyydellä. Rautatieasema on parin sadan metrin päässä, jos joskus tekee mieli hypätä junaan ja matkustaa etelään tai pohjoiseen ja toki on mahdollista ostaa autopaikka erillisenä osakkeena, jos mieluummin lähdet omalla autolla liikkeellle. Kaupan jälkeen sinulle jää hyvin aikaa nykyisen asunnon myymiseen. Nyt kannattaa olla nopea ja ottaa yhteyttä, niin pääset vielä valitsemaan sinua miellyttävät sisustusratkaisut.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    14:00 - 15:00
    Työmaan avajaiset - tarjolla kahvia ja makkaraa. Pääset tutustumaan asuntoihin virtuaalilaseilla.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69532152
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAsemantie 2 B 12, 90440 Kempele
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+kt+s+kh-tila+las.parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaKoillinen, itä
    TerassiEi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka, Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatospaikan hinta on 10.900€ ja autopistokepaikan hinta 6.900€.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenArvioitu valmistusaika 11/2027

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Taloyhtiölaajakaista 10M:n nopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisähinnasta saa nopeamman internetyhteyden.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKotimaiset Puustellin keittiökalusteet
    Varustus: Jääkaappi: Electrolux (jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi), astianpesukone ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Erillisuuni ja induktioliesi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc ja kylpyhuoneessa toinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila
    Varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta90 400,00 €
    Velkaosuus135 500,00 €
    Velaton hinta225 900,00 €
    Hoitovastike239,40 €/kk
    Rahoitusvastike434,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä674,36 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastikkeesta maksetaan pelkät korot ensimmäisen asumisvuoden aikana. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen: 907,85 €/kk
    Rahoitusvastike sisältää vain korotKyllä
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Loiste
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5570 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2026
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen)
    KattotyyppiHarjakatto
    Katebitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

    Lämpimät huoneistovarastot erillisen piharakennuksen väestönsuojassa, erillinen ulkoiluväline/pyörävarasto, jätekatos ja pyörätelineet piha-alueella.
    Piha-alueetViihtyisä piha-alue leikki- ja oleskelupaikkoineen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaArkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Graadi Oy. Huoneistoissa varaus asuntokohtaiselle viilennykselle.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1870 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa n. 200 m, Kempeletalo (tapahtumat, palvelut) n. 100 m, Zeppeliinin kauppakeskus n. 2 km, virkistysuimala Zimmari n. 2 km
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n. 150 m, juna-asema n. 200 m, pyöräbaana vieressä – sujuvat yhteydet Ouluun

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa