119 m² / 176 m²4-5h, k, s, eril.wc, eril at.

Mannisentie 23, Kello, Oulu

140 000,00 €Velaton hinta

140 000,00 €Myyntihinta

Anne-Mari Kalliopuska

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Lämmin talli ja työtila

Paljon varastotilaa
Mittavasti remontoitu koti
Oma tontti

Remontoitu omakotitalo isolla, omalla tontilla Kellossa - Lämmin autotalli ja reilusti säilytystilaa. Hyvin pidetty ja remontoitu omakotitalo rauhallisella alueella Kellossa. Talo on valmistunut vuonna 1972 ja kokenut vuosien varrella merkittäviä päivityksiä. Koneellinen ilmanvaihto on lisätty 1980-luvulla. Lämmönlähteenä on ölyn lisäksi vesi-ilmalämpöpumppu, takka sekä aurinkokeräimet. Lämmin autotalli on rakennettu 2000-luvulla. Sen yhteydessä on hyvin säilytystilaa, mm. haloille. Kellon monipuoliset palvelut sijaitsevat vain 3 kilometrin päässä, joten arjen asiointi hoituu helposti. Moottoritiellekin hurauttaa noin viidessä minuutissa. Tervetuloa esittelyyn kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, rauha ja toimivuus.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1407463

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiMannisentie 23, 90820 Kello

KaupunginosaKello

Huoneluku4-5h, k, s, eril.wc, eril at.

Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala176 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1972

Käyttöönottovuosi1972

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesi-ilmslämpöpumppu (lämmittää kiertoveden), aurinkokeräimet (3 paneelia), öljykattila uusittu, takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen asennettu 1988 (2011 iv-kone uusittu)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti (Muutettu 1988 pulpettikatosta huopakatosta)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat uusittu ja lisälämmöneristys 1997, ulko-ovet 2018, Vesikate 1988, koneellinen ilmanvaihto, keittiö uusittu 1995, kylpyhuone kaakeloitu 1996, saunan panelointi 2005. 2025: välikatolla piipun palorappaus on tehty, palotikkaat uusittu talon ulkopuolella, katolla piipun pellityksen tiivistys.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1990 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus, rakennuslupa, autotallin muuttaminen asuinkäyttöön ei käyttötarkoituksen muutokselle haettu lupaa. (Ennen 1980-lukua arkistot ovat nykyisen Oulun alueen kunnissa olleet paperisia. Lupien katselmuspöytäkirjojen löytyminen ei ole varmaa, vaikka katselmukset olisikin pidetty. Oulun eri alueiden osalta tiedetään ajankohdat, jolloin on siirrytty tietojärjestelmien käyttämiseen. Merkinnät kyseisenä vuonna myönnettyjen ja uudempien rakennuslupien pidetyistä loppukatselmuksista löytyvät rakennusvalvonnan tietojärjestelmästä. Rakennusvalvonta ei edellytä näitä vanhempien lupien osalta enää loppukatselmusta. Oulun alueella voidaan olla kohtalaisen varmoja loppukatselmusten merkitsemisestä ja arkistoinnista Haukiputaalla 1989 myönnetyistä luvista alkaen.)

Rakennusoikeus190 m² Tontille on rakennettu yhteensä 220 kerrosala-m2, joten rakennusjärjestyksen mukainen rakentamisen maksimimäärä on ylitetty.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1990 m²

Varustus

KeittiöKaapistojen ovet vaihdettu 2016

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (oh), sälekaihtimet, istutukset, jätesäiliö, matontamppausteline, takka (varaava), pyykinkuivausteline, polttopuuta jää, leikkimökki

LaajakaistayhteysMokkula (ei kuulu kauppaan)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto*2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätVälitilan levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc laminaatti ja muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKoivuparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti, laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetTakkahuone parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta140 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)800l öljynkulutus vuodessa

Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityistie vuosimaksu 67€

Kiinteistövero414,42€/ 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 3.2 km)

PäiväkotiKello (n. 3.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Kello (n. 3.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa