83 m² / 88 m²3h, k, vh, khh, kph, wc, s

Kylväjäntie 11, Kausala, Iitti

66 000,00 €Velaton hinta

66 000,00 €Myyntihinta

Kodinhoitotila

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Remonttitaitoiselle Kausalasta, Laineenpellolta rivitalokolmio. Kahden makuuhuoneen kodissa on olohuoneen puolella varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kodin keittiö on uusittu v. 2013. Kodissa myös erillinen wc ja pieni kodinhoitotila. Olohuoneesta sinulla on kulku aidatulle takapihalle ja terassille. Etupihalla on myös pieni terassi. Huoneistolla autokatos ja varastotilaa. Tästä saat remontoimalla hyvän omanlaisesi kodin, joka soveltuu hyvin pienelle perheelle. Koti vapautuu heti. Hyvä sijainti, lyhyen matkan etäisyydellä kaupoista ja Kausalan palveluista.. Tartu tilaisuuteesi - ja tee tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410872

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKylväjäntie 11, 47400 Kausala

KaupunginosaKausala

Huoneluku3h, k, vh, khh, kph, wc, s

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiön kaapistot. 2018 terassi ja laajennettu myöhemmin.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi (2022), pakastin (2022), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (ei toimi), erillisuuni ja induktioliesitaso (2013), liesituuletin hormiin (2013), kaapistot (2013). Keittiö kaapistoineen remontoitu v. 2013.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KODINHOITOTILA: lavuaari, pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: lavuaari, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Olohuoneilmalämpöpumppu, varaava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot, tuulikaapissa lämminvesivaraaja 300 litr. (v. 2015), ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

TelevisioliitäntäYhteisantenni DVB-T

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneiston yhteydessä ulkovarasto ja puuvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetWc- ja kodinhoitotilassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta66 000,00 €

Hoitovastike207,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan, luenta 2x vuodessa; kesä- ja joulukuussa. Kylmä vesi 6,90 €/m3. Sähkönkulutus v. 2025 oli 8385,937 kWh ja ajalla 1.1.- 2.3.2026 on ollut 1897,514 kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kausalan Kylväjänkulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2463 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, omatoimihuolto

Taloyhtiössä onYhteisantenni (DVB-T), talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 savupiippuihin lisätty sadevesihatut. 2002 yläpohjaan rakennettu paloseinät. 2004 lukkopesät uusittu. 2006 kadun puolella avo-oja muutettu salaojaksi. 2006 varastotilojen vuotavat huopaeristeet uusittu. 2013 sadevesiviemäreitä kunnostettu. 2014 huoneiston B lämminvesivaraaja uusittu. 2015 huoneistojen C, E ja H lämminvesivaraajat uusittu. 2015 huoneistojen ulko- ja terassiovet uusittu. 2016 huoneistojen A ja F lämminvesivaraajat uusittu. 2017 katon puhdistus. 2018-2021 autokatoksen suojakoristeritilät uusittu. 2018 kunta suorittanut ojien katselmuksen ja korjannut siltarummun sekä ojan päätyasunnosta. 2020 etupuolen ikkunat ja päätyikkunat vaihdettu (sis. korvausilmaventtiilit). 2020 etupuolen puuvarastojen paneelit uusittu. 2020 paneelit uusittu H- asunnon puoli. 2022 energiatodistus uusittu. 2022 postilaatikot uusittu. 2023-2025 pääty- ja otsalaudoitusten korjaukset. 2025 huleveden ohjauksen korjaus, H-huoneiston puoleinen pääty. 2026 palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVTYS: Jätekatoksen siirtäminen. Huoneiston H sadevesien ohjauksen korjaaminen. Takapihan sadevesien ohjauksen parantaminen, syöksyjen lisäys. Sadevesikaivon lisääminen B ja C huoneistojen välille. Otsalautojen kunnostus, huoneiston A-puoleinen pääty. Katon hormipeltien uusiminen. Katon kuntokartoitus. Palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala557 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKausalan keskusta (n. 0.55 km), Kouvola (n. 21.5 km), Lahti (n. 43 km)

KoulutKausalan koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Vieteri (n. 2.6 km), Päiväkoti Vieteri (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetKausalan rautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Market (n. 0.55 km), Tokmanni (n. 1.7 km), Abc (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu417 kertaa