100 m² / 130 m²4-5 h, k, khh, kph/s, wc x2, veranta

Kotikuja 2, Kausala, Iitti

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Alakerran makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

Kodinhoitotila

Yläkerran wc

Askarteluhuone

Alakerran makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

Kodinhoitotila

Yläkerran wc

Askarteluhuone

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tule tutustumaan v. 1956 valmistuneeseen, kodikkaaseen omakotitaloon Kausalassa. Kolmen makuuhuoneen kodissa on alakerrassa askarteluhuone, joka toimii myös nukkumatilana. Viihtyisyyttä ja lämpöä antaa kotiin olohuoneen varaava takka. Makuuhuoneesta sinulla on pääsy nauttimaan auringosta n. 15 m2 terassille. Kodissa on myös 2 wc:tä ja kodinhoitotila helpottamasta perhe-elämää. Kodissa on 2002 vuoden jälkeen uusittu mm. katto, ikkunat, viemärit, käyttövesiputket ja salaojat. Lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu. Koti odottaa uusia asukkaita - ota yhteyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411324

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhous. Kellarikerroksen ulkoseinien sisäverhouksena tiiliverhous. Kellarikerroksen ja asuinkerroksen välinen välipohja valettu teräsbetonista.

SijaintiKotikuja 2, 47400 Kausala

KaupunginosaKausala

Huoneluku4-5 h, k, khh, kph/s, wc x2, veranta

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala130 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1956

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Oma kaivo pihalla, mutta käyttämätön veden puutteen takia.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu (v.2013, uusittu v. 2021), puulämmitys (Uuniseppien varaava takka v. 2021)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2002 asuintilojen ikkunat uusittu. 2002 ulkoseinät uusittu ja sen jälkeen eri vuosina, viimeksi 2016 etelän puolelta. 2003 vesikate uusittu ja asennettu piipun sadekatos. 2003 maassa oleva öljysäiliö tarkastettu. 2005 palotarkastus tehty. 2006 keittiö uusittu. 2007 yläkerran makuuhuoneen lattia hiottu. 2007-2008 salaojitus uusittu ja asennettu patolevyt. 2007-2008 sadevesiviemäröinti. 2012 viemärit uusittu sisätiloissa ja käyttövesiputket. 2013 lämmitysmuoto muutettu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumpuksi ja öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja täytetty leca-soralla. 2020 terassi rakennettu (3x5m). 2021 Uuniseppien varaava takka. 2021 vesi-ilmalämpöpumpun yksikkö Mitsubishi HMA 100-S uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1365 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.2 e AO. Erillispientalojen korttelialue. lu 3/4. Murtoluku osoittaa kuina suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennusoikeus: 273 k-m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa ent. autotalli. Nykyään toimii varastona ja puuliiterinä. Leikkimökki myös pihapiirissä.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1365 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2006), pakastin (kellarikerroksessa), erillisuuni (2006) ja keraaminen liesitaso (2006), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2025), liesituuletin hormiin (2006), kaapistot (Keittiö-net), keittiön työtasot puuta (koivu). Keittiö uusittu v. 2006.

SaniteettitilatSAUNA: puukiuas (2026), suihku, kiinteät valaisimet. KODINHOITOTILA: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC asuinkerroksessa: peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, kaapistot, kiinteät valasimet. ERILLINEN WC yläkerta:, peilikaappi, allaskaappi, lavuaari, wc-istuin, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (yläkerta ja askarteluhuone), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja (80 litr), satelliittiantenni, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, komposti

TelevisioliitäntäAntennitalous, satelliittiantenni

SäilytystilatKaapistot, varastotilat ja ullkakkotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaSAUNA/SUIHKUTILA: laatta

Kylpyhuoneen seinätSAUNA/SUIHKUTILA: maalattu betoni.

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAskarteluhuoneessa vinyylikorkki ja seinäpinnat maalattu. Kodinhoitotilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat osin laatoitettu, osin maalattu. Asuinkerroksen wc-tilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu, yläkerrassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuonna 2025 kulutus 12090,62 kWhh ja ajalla 1.1.- 3-3-2026 kulutus 5785,11 kWh

Kiinteistövero198,06 €/v (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKausalan abc (n. 0.8 km), Kouvola (n. 22 km), Lahti (n. 37 km)

KoulutKausalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPeltohiiren päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKausalan rautatieasema (n. 0.45 km)

RuokakaupatKausalan keskusta S-Market ja K-Market (n. 0.45 km), Tokmanni (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa