62 m² / 62 m²3 h, k, kph, lasit. terassi

Ullanmäentie 10b, Kauniainen

328 000,00 €Velaton hinta

279 606,05 €Myyntihinta

Arto Rautemaa

Kiinteistönvälittäjä LKV/YKV, Kiinteistönarvioija AKA (asunnot), KTM, LKV, YKV, AKA (asunnot)

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Esteetön 1. kerroksen koti pienelle perheelle tai liikuntarajoitteiselle, joka arvostaa tilaa ja valoisuutta! Muuttovalmiin asunnon olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Modernissa keittiössä on riittävästi kaapistoja ja työtasoja. Kaikelle on paikkansa. Kaksi makuuhuonetta, joissa hyvät säilytystilat, toisessa makuuhuoneessa kätevä työtila. Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin ja hyvin tilaa pesutornille. Lasitettu ja katettu länsiparveke lisää viihtyisyyttä. Sijainti on mainio, päivittäiset palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät kävelymatkan päästä, mm. Alepa sekä Koivuhovi juna-asema. Ulkoilu- sekä urheilumahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi, vierestä löytyvät mm. kauniit ulkoilumaastot sekä monipuolinen urheiluhalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen. Tämä on koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea, rauhallista ympäristöä ja sijaintia, josta on vaivatonta kulkea niin junalla, kuin omalla autollakin. Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka sähkölatausmahdollisuudella eri osakkeella hintaan 14.000 €. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero62552067

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUllanmäentie 10b, 02700 Kauniainen

Huoneluku3 h, k, kph, lasit. terassi

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, länsi, pohjoinen

Parveke, lasitettu. Katettu ja lasitettu.

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

Valokuitu ilmoitettu nopeus 10M kuuluu vastikkeeseen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö olohuoneen yhteydessä. Siemensin laadukkaat kodinkoneet.
Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

TyöhuoneToisessa makuuhuoneessa kätevä työnurkkaus

EteinenLaminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 606,05 €

Velkaosuus48 393,95 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike272,80 €/kk

Rahoitusvastike285,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä558,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutohallipaikan # 71 hoitovastike 25€/kk.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Herttua

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1878 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, irtainvarastot, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Vuosikorjauksia. 2023 Aurinkopaneelien asentaminen sähkötuottamiseen, autohalliin rakennettu sähköautolatausinfra paikoille, joissa sitä ei aiemmin vielä ollut. 2024 Cactos-akustojärjestelmän.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v. 2020, eikä tiedossa ole merkittäviä yhtiön vastuulla olevia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autohallipaikoilla lunastusoikeus

MuutaYhtiö on lunastanut tontin 30.9.2025. Sähköautopaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastike (B:n) lisäksi sähköauton lataukseen käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti operaattorin kanssa sovittavin tavoin. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Kts. YJ 5 §

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2891.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa Alepa 100 m, Kauppakeskus Grani n. 2 km. Kasavuoren koulukeskus ja Mäntymäen koulu n. 1.5 km Gymnasiet Grankulla Samskola ja Hagelstamska skolan n. 2 km. Päiväkodit Norrlandia 100 m ja Ymmersta 400 m. Terveysasema, Posti ja kirjasto n. 2 km.

LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema, linja-autopysäkki n. 200 m. Valmistumassa olevan Rantaradan yhteyteen valmistumassa pyöräilybaana luoden sujuvat yhteydet mm. Helsingin suuntaan.

HarrastuksetTarga Arena n. 0.35 km, ulkoilumaastot lähellä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa