46 m² / 46 m²2h, kk, s

Nils Grabbenkatu 1, Karjaa, Raasepori

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 5633

Aivan ydinkeskustassa!

Hissitalo!
Pinnat päivitetty!
Iso lasitettu parveke!

Raikas ja valoisa kaksio Karjaan keskustassa! Moderni ja muuttovalmis 46 m²:n kaksio hissitalon 4. kerroksessa. Asunnossa on syksyllä 2025 päivitetyt pinnat, parkettilattiat, moderni keittiö ja kylpyhuone sekä lounaaseen avautuva lasitettu parveke. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty useita huoltotoimia, ja käytössä ovat mm. hissi, kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone. Sijainti on erinomainen: kaikki Karjaan keskustan palvelut, kaupat ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa ja vaivatonta asumista. - Fräsch och ljus tvåa i Karis centrum! Modern och inflyttningsklar tvåa på 46 m² i ett hisshus, belägen på fjärde våningen. Lägenheten har uppdaterade ytskikt från hösten 2025, parkettgolv, modernt kök och badrum samt en inglasad balkong i sydvästläge. Den välskötta bostadsföreningen har genomfört flera underhållsåtgärder och erbjuder hiss, källarförråd, cykelrum och torkrum. Läget är utmärkt – alla tjänster i Karis centrum, butiker och tågstationen finns på gångavstånd. Ett perfekt hem för dig som uppskattar ett bekvämt och lättskött boende. Ta kontakt!

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
14:00 - 14:45

Tervetuloa! Välkommen!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412464

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNils Grabbenkatu 1, 10300 Karjaa

KaupunginosaKarjaa

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Seinäpinnat kunnostettu ja maalattu syksy 2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020, osakasvastuu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Rosenlew), keraaminen liesi (Gram), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuovi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna (kiuas vaihdettu)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike211,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä211,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjaan Vanha Apteekkari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2511 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Karjaan talopalvelu oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012. Palovaroittimet: Asennettu lisävaroittimia yli 60m2 asunnoissa. 2013. Ilmastointikanavien puhdistus: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö raportteineen. 2013. Autotalli ja jätekatos huoltomaalattu. 2017. Parvekelasituksen huolto: Parvekelasien perushuolto (Lumon Oy) 2018. Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö 2018. Palovaroittimet: Sähköverkkoon asennetut palovaroittimet uusittu. 2018. Räystäiden huoltomaalaus 2022. Peltikatto uusittu (vakuutusvahinko): Peltikatto uusittu kauttaaltaan, aluskate korjattu. Iv kanavien ja huippareiden korjaus asuntokohtaisten iv laitteiden säätö ja tarkistus tehty. Kastuneet yläpohjavillat poistettu ja uusittu. Asunto 23 ja porrastason seinä ja katto kuivattu ja korjattu. 2023. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023. Hissin korjaus: Uusittu jokaisen kerroksen tasonovien kannatinrullat sekä ovien alaohjaimet. Uusittu korinovien kannatinrullat sekä alaohjaimet. 2023 Osa autotallin kattopelleistä uusittu: Osa autotallin kattopelleistä vaurioitui syysmyrskyssä 2021. ja vuoden 2023 myrskyssä vaurioitui toinen osa autotallin kattopellistä, kun naapuritaloyhtiön pihalla ollut puu kaatui autotallin päälle. Naapuritaloyhtiön vakuutusyhtiö korvasi heidän puun aihuttamia kustannuksia. 2024 Parvekelasituksen huolto

Tiedossa olevat korjaukset2025 Hissien määräaikatarkastus 2026 Palohälyttimet 2033 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2033 Väestönsuojan tarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukautta (koskee autotalleja)

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1753.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.1 km)

KoulutAxell ammattikorkeakoulu (n. 0.05 km), Karjaan ruotsinkielinen yhteiskoulu (n. 1 km), Katarinan koulu (n. 0.7 km), Kiilan koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiLabyrinten (n. 0.55 km), Kiilan päiväkoti (n. 2.4 km), Solbacka (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussiasema (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market, Lidl (n. 0.4 km), K-supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jorma Lehtikangas 0504305633

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa