Myytävät asunnotKangasalaIlkko
OT1405068KangasalaEUR437000Kangasala
118 / 1304h, avok., kph+wc, s, eril.wc, khh, 2 vh, työh.

Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala

437 000,00 €Velaton hinta
437 000,00 €Myyntihinta
118Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
Ilkontie 24, Ilkko, Kangasala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Maalämmöllä lämpiävä yksitasoinen hirsitalo Kangasalan Ilkossa! Tämä yksitasoinen 118 m² Ollikaisen Hirsitalo on valmistunut vuonna 2021. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on takka sekä käynti todella isolle lasitetulle terassille. Keittiö on moderni avokeittiö. Makuuhuoneita on kolme, joista kahdessa on vaatehuone. Kolmas makuuhuone on erotettu lasiseinällä olohuoneesta, joten se mukautuu eri elämäntilanteiden erilaisiin käyttötarkoituksiin. Lisäksi kodissa on erillinen wc, tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja wc:llä sekä sauna. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta. Terassin kautta on kulku erilliseen työhuoneeseen, joka sopii niin etätöihin kuin verstaaksi. Huoneessa on mm. voimavirtapistoke. Pihapiiri on kompakti mutta riittävä perusarkeen. Iso lasitettu terassi Lumonin lasituksella toimii upeana lisätilana keväästä syksyyn. Autolle on katos ja lisäksi pihapaikka. Talon varusteluun kuuluu myös valokuituyhteys ja kaapeli-TV-liittymä. Ilkon on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, jossa silti palvelut ovat todella lähellä. Prisma ja päiväkoti sijaitsevat alle kilometrin päässä, ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki on noin 400 metrin päässä. Olisiko tässä sinun perheen uusi koti? Soita ja varaa teille oma esittelyaika. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1405068
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi, Ollikaisen hirsitalo
    SijaintiIlkontie 24, 36220 Kangasala
    KaupunginosaIlkko
    Huoneluku4h, avok., kph+wc, s, eril.wc, khh, 2 vh, työh.
    Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala130 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, puolivaraava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala7909 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra2197.08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy21.08.2072
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus2000 m² Kiinteistöllä sijaitsee 14 asuinrakennusta. Rakennusoikeus on täynnä.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala7909 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin (khh:ssa), astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, tasotuuletin, aamiaiskaappi. Taso laminattia, välitilassa laminaattilevy, seinät maalattua(hirttä), lattia vinyylikorkkia
    SaniteettitilatErillinen wc:ssa valaistu peili, laatikosto, malja-allas, seinä-wc, lattia laattaa, seinät maalattua, välitilassa laatta. Kylpyhuoneessa 2 suihkua, 2 allasta, wc-istuin, lasinen suihkuseinä, seinät ja lattia laattaa. Saunan ja kph:n välinen seinä lasia. Saunassa sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät kuusipaneelia, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pakastin, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), siivouskaappi. Lattia laattaa, seinät maalattua/sormipaneelia.
    OlohuoneIso olohuone, josta käynti lasitetulle terassille. Olohuoneessa takka. Korkea huonekorkeus. Seinät maalattua/hirttä, lattia vinyylikorkkia
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joista yksi erotettu olohuoneesta lasiliukuovilla. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone. Seinät maalattua/hirttä, lattia vinyylikorkkia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, olohuoneen ikkunoissa moottoroidut rullaverhot, verhokiskot makuuhuoneissa, spottivalot, ilmalämpöpumppu (asennettu 2025, vain viilennys), terassilasit (2022), takka (puolivaraava)
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, teknisen tilan hyllyt

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, seinät maalattua/hirttä, lattia laattaa. Työhuoneessa lattia vinyylikorkkia, seinät hirttä/maalattua, erillinen sisäänkäynti lasitetun terassin kautta. Tilassa painovoimainen ilmanvaihto ja voimavirtapistoke.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta437 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta437 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puita ei ole käytetty lämmitykseen
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Toteutuneet kulutukset 2024: 9149 kWh, 2023: 8573 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjennys n. 240 €/v., kaikki lajittelut
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous n. 65 €, nuohottu viimeksi 02/2025. Kiinteistön hoitokunnalta katuvalot, auraus, hiekoitus
    Kiinteistövero366,56 €/v. (2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman alakoulu (kävellen) (n. 2 km), Pitkäjärven yläkoulu (kävellen) (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen p. 0445044510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu806 kertaa
    Vastuullista välittämistä