Myytävät asunnotKangasalaKasvitarhan Alue
OT1404481KangasalaEUR264000Kangasala
118 / 1333-4 mh, ok, k, 2 x eril. wc, khh, kph, s, autotalli, var.

Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala

264 000,00 €Velaton hinta
264 000,00 €Myyntihinta
118Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
Taimitie 10, Kasvitarhan Alue, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Neljän makuuhuoneen kaksikerroksinen omakotitalo Kasvitarhan alueella Kangasalla! ENSIESITTELY torstaina 11.12. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 18.30.19.30 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa! Tässä vuonna 1979 valmistuneessa 118 m² talossa on tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on olohuone, josta on käynti terassille, keittiö, yksi makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, aula ja toinen wc. Talossa on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla, varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua. Keittiö on remontoitu vuonna 1998 ja talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia: kattoremontti 2004, salaojaremontti 2005, märkätilojen ja käyttövesiputkien uusiminen 2012, ulkoseinäremontti ja sokkelin kengitys 2019 sekä talon maalaus 2022. Marraskuussa 2024 autotallin sähkökeskus ja ulkopistorasia uusittiin ja samalla tehtiin valmiudet sähköauton latausasemille. Kasvitarhan alue on rauhallinen ja palvelut ovat lähellä. Omenatarhan päiväkoti ja S-Market sijaitsevat noin 1,6 kilometrin päässä, Kirkkoharjun koulu noin 2,5 kilometrin päässä. Kangasalan keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin etäisyydellä ja bussipysäkille on matkaa noin 700 metriä. Alueelta on hyvät yhteydet Tampereelle ja Kangasalan monipuoliset ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.

    Ensiesittely

    Torstai 11.12.2025
    18:30 - 19:30
    ENSIESITTELY torstaina 11.12. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 18.30.19.30 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1404481
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTaimitie 10, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKasvitarhan Alue
    Huoneluku3-4 mh, ok, k, 2 x eril. wc, khh, kph, s, autotalli, var.
    Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala133 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoiset patterit, varaava takka, ilmalämpöpumppu x 2
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa, uusittu 2004
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennettu varaston osalta 1981. Takka ja hormi rakennettu 2001. Kattomuutos 2004. Näiden lisäksi tehty runsaasti peruskorjauksia ja kunnostuksia, joista saa välittäjältä täydellisen listan. Alla merkittävimmät remontit: Marraskuu 1998: Keittiöremontti. Kesä 2004: Kattoremontti. Kesä 2005: Salaojaremontti. 2012: Alakerran märkätilojen sekä eteis-WC-keittiötilojen remontti. 2012: Uusittu kaikki käyttövesiputket kattilahuoneesta ala- ja yläkerran vesipisteisiin. 2012: Patteriputket uusittu kattilahuoneesta varaston haarautumispisteeseen asti, autotallin pattereille kokonaan. Kevät 2019: Yläkerran WC:n pintaremontti. Marraskuu 2019: Ulkoseinäremontti, sokkelin kengitys. 07/2022: Talon maalaus. 11/24 Autotallin sähkökeskus ja ulkopistorasia uusittu. Lisäksi ikkunoita uusittu eri vuosina.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala760 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalon yhteydessä varasto
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala760 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 1998. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Seinät maalattu, välitilassa laattaa, lattia laattaa.
    SaniteettitilatKph: 1 suihku, vesikiertoinen rättipatteri, seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, jossa seinät paneelia, lattia laattaa. Khh: kaapisto, lavuaari, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), lattia ja seinät laattaa, välitilassa levy, jonka takana tapetti. 2 x erillinen wc: peilit, ak wc:ssä allaskaappi, wc-istuimet, lattiat laattaa, ak:ssa seinät tapettia, yk:ssa maalattua
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka ja olohuoneesta käynti terassille. Seinät maalattua, lattia laminaattia.
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone, jossa seinät tapettia/paneelia, lattia laminaattia. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta (1 iso jaettu väliseinällä 2:ksi), seinät maalattua, lattia laminaattia
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (ulkov., et, kph, s, wc:t, k välitila, khh välitila, var., at), sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot, suihkun pyyhekoukut, ilmalämpöpumppu x 2, hälytys-/valvontajärjestelmä (Sector alarm, seuraava ottaa käyttöön, jos haluaa), takka (varaava), pyykki- ja mattoteline, letkukela
    LaajakaistayhteysKaapeli (valokuitu tulee taloon asti mutta ei ole kytketty)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, varastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä kiinteä kaapisto, vesikiertoinen rättipatteri, seinät maalattua, lattia laattaa. Yläkerran aulassa seinät maalattua, lattia laminaattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta264 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta264 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä 1200-1500 l/v., polttopuita muutama motti
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15000-17000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjennys n. 7 €/tyhjennys
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous 60 €/v. viimeksi nuohottu 10/2025
    Kiinteistövero300 €/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 3 km)
    KoulutKirkkoharjun koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiOmenatarhan päiväkoti (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä