Myytävät asunnotKangasalaLiuksiala
OT1397858KangasalaEUR488000Kangasala
154 / 1704h, k, eril. wc, kph, s, khh, et, kuisti + hevostalli 180 m²

Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala

488 000,00 €Velaton hinta
488 000,00 €Myyntihinta
154Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
Luukkaalantie 168, Liuksiala, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Nykyaikainen hevostila alle 5 km päässä Kangasalan keskustasta! Tämän hevostilan päärakennus on valmistunut vuonna 2012. Makuuhuoneita on 3 kpl. Oleskelutilat ovat yhtenäiset ja ruokailutilan yläpuolella on korkea harjakatto. Asuinrakennuksen takapiha on erikseen aidattu ja isolla terassilla on palju, jonne on helppo siirtyä saunasta kodinhoitohuoneen kautta. Hevostalli on rakennettu vuonna 2013. 180 m² tallissa on kuusi karsinaa (3 karsinaa 3x3 m, 2 karsinaa 3,5x3 m, 1 varsomiskarsina), pesukarsina, rehuvarasto, satulahuone, kuivaushuone ja vessa. Tilan korkeus on 3 m. Pihassa on kolme hyvän kokoista aitausta sekä ratsastuskenttä. Kentän koko on 25x50 m ja se on valaistu. Kentän pohja on hiekkakuituseosta ja se on salaojitettu. Viereisellä kiinteistöllä on kaupungilta vuokrattu n. 1,2 ha laidunalue, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2030 asti. Tarhasta on suora kulku laitumelle. Jokaiselle tarhalle on vedetty sähköt, jolloin tarhoihin saa lämminvesiastian tai heinäautomaatin. Suoraan pihasta lähtee hyvät maastoratsastusmahdollisuudet eikä ohimenevää liikennettä ole ollenkaan. Kiinteistöllä on oma kaivo, joka on puhdistettu ja desinfioitu vuonna 2021. Kaivovesi on hyvälaatuista ja se riittää asuinrakennuksen sekä koko hevostallin ja hevosten tarpeisiin. Tila sijaitsee vain alle 5 km päässä Kangasalan keskustasta. Omalla autolla pääsee helposti vartissa Tampereen palveluihin. Liuksialan alakoulu on oikoreittiä alle 1,5 km päässä ja koulun kanssa samassa pihassa sijaitsee päiväkoti. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397858
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLuukkaalantie 168, 36200 Kangasala
    KaupunginosaLiuksiala
    Huoneluku4h, k, eril. wc, kph, s, khh, et, kuisti + hevostalli 180 m²
    Asuinpinta-ala154 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala170 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    KäyttövesiOma, rengaskaivo, puhdistettu, desinfioitu ja huollettu 2021, putki kaivosta pumpulle uusittu samalla. Vesi riittänyt aina, ei ole koskaan loppunut ja hevosia ollut parhaimmillaan 6-7.
    JätevesihuoltoOma, BioKem panospuhdistamo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (sähköinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennuksen vanha puoli on rakennettu alunperin vuonna 1987. Vuonna 2007 vanha rakennus on purettu kivijalkaa myöden ja rakennettu uudelleen. Samalla alkuperäistä rakennusta on korotettu ja laajennusosa rakennettu kiinni vanhaan osaan. Uuden osan alla on uudet perustukset. Vanhasta osasta on jäljellä vielä kattotuolit. Uusi rakennus on kokonaisuudessaan otettu käyttöön vuonna 2012.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala6000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    RakennusoikeusSuunnittelutarvealue
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetHevostalli, pihavarasto
    AutopaikkaPihapaikkoja runsaasti
    Piha-alueetPihassa kolme hyvän kokoista aitausta, tolpat uusittu 2022. Ratsastuskentän aidat vaihdettu 2024, 25x50 m, aidattu, valaistu, salaojitettu, hiekkakuituseos, hiekkaa ja kuitua lisätty tarpeen mukaan. Viereisellä kiinteistöllä kaupungilta vuokrattu laidunalue 2030 vuoteen asti, koko n. 1,2 ha. Tarhasta suora kulku laitumelle. Jokaiselle tarhalle on vedetty sähköt, saa lämminvesiastian tai heinäautomaatin lisättyä. Takapiha aidattu.
    Maapohjan pinta-ala6000 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2022), pakastin (2022), erillisuuni- ja taso (kiertoilmauuni ja induktieliesi), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2021), kaapistot, tasovalot. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laattaa.
    SaniteettitilatErillinen wc, jossa seinät ja lattia laattaa, allaskaapisto. Kylpyhuone, kaksi suihkua, wc-istuin, allaskaapisto. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, seinät paneelia, lattia laattaa.
    OlohuoneOlohuone, keittiö ja ruokailutila yhtenäistä avointa tilaa. Seinät hirsipaneelia, lattia laminaattia. Ruokailutilassa korkea kattokorkeus ja varaava takka.
    MakuuhuoneMakuuhuoneita 3 kpl, joista kaksi isoja ja yksi pieni. Isoissa makuuhuoneissa kaapistot. Toinen isoista makuuhuoneista on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneiksi erillisillä sisäänkäynneillä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet (spotit, wc, sauna), irralliset valaisimet khh, kiinteät kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), palju, verhotangot
    LaajakaistayhteysMobiilidata
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto talon takana (kylmä), tallin edessä varasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKuistilla kenkälaatikot, kenkäkaappi ja naulakko. Lattia laattaa, seinät maalattua. Eteisessä lattia laminaattia, seinät tapettia/maalattua. Tektisessä tilassa lattia laattaa, seinät maalattua, naulakot ja hyllyt kuuluu kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta488 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta488 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18 000 kWh, toteutunut kulutus vuodelta 2024 (talon ja tallin lämmitys)
    Jätehuolto (myyjän arvio)660 l jäteastian tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti 12,29 €/tyhjennys
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesikaivojen tyhjennys kerran vuodessa n. 190 €/v., kemikaali BioKemiin 140€/v. (käytön mukaan), käyttövesikaivon pumppujen puhdistimien suodattimet 240 €/v. (rauta- ja mangaanisuodatin)
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 600 €/v. kahdella autolla, maksu saattaa vaihdella vuosittain
    Muut maksutNuohous n. 50 €/krt, nuohous kerran vuodessa, nuohottu viimeksi 30.7.2025
    Kiinteistöveron. 770 €/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 4.6 km), Jäähalli (n. 3.3 km)
    KoulutLiuksialan koulu (oikopolkua kävellen) (n. 1.4 km)
    PäiväkotiLiuksialan koulu (autolla) (n. 3.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.9 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 3.4 km), K-Supemarket (n. 4.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1069 kertaa
    Vastuullista välittämistä