76 m² / 76 m²3-4h, k, kph, s, vh, p

Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Yksilöllinen koti!

Legendaarinen Urku!
Palvelut kävelyetäisyydellä!

Tervetuloa Kangasalan Urkutehtaaseen! Tämä vuodesta 1906 alusta urkutehtaana ja myöhemmin Hitelli Urkuna toiminut rakennus on yksi Kangasalan keskustan maamerkeistä. Vuosina 2011-2012 rakennus muutettiin asuinkäyttöön ja sisältää nykyään 24 yksilöllistä asuntoa joista jokainen on erilainen. Nyt tarjolle on tullut kaksikerroksinen, kaunis kulmahuoneisto josta on näköala pojoiseen ylitse Kangasalantien ja itään Kangasalan keskustan suuntaan. Alakerrasta löydät yhden makuuhuoneen ja tyylikkään keittiön sekä ruokasalin. Yläkerrassa on aulatila, kaksi makuuhuonetta ja nykyaikainen pesuhuone jonka yhteydessä on oma sauna. Jos etsit yksilöllistä, massasta erottuvaa kotia niin tässä se on! Ota siis yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403212

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangasalantie 1108, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3-4h, k, kph, s, vh, p

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros2-3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaErillinen autokatososake (akp1) vh. 9000€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenJoustavasti sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaYläaulaan rakennettu väliseinä vuonna 2019.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin.

SaniteettitilatSauna sähkökiukaalla. Pesuhuoneessa suihku suihkuseinällä ja wc. Pesukoneelle erillinen "pesukonekomero".

MakuuhuoneVaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Sprinkler-järjestelmä.

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero (autokannen alla).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tiili

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti.

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laatta / parketti lattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike418,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä418,00 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Urku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, valokuitu, irtaimistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä valmistuneet ensimmäiset asunnot 2012. Lämmönsiirrin uusittu 2013. Skaala on vuosihuoltanut ja korjannut ulko-ovia ja ikkunoita takuutyönä 2015. Pohjavesiviemäri tutkittu 2015. Talon etupuolelle hankittu ovilipat 2016. Sovintosopimuksen mukaisesti on tehty rakennusteknisiä-, LVI- ja sähkötöitä, täydennyspiirretty LVI-kuvia 2016. Porraskäytävävalaistus vaihdettu LED-valaistukseksi 2016. Talon pihanpuolelle hankittu ovilipat 2017. Parvekepuulattioiden pintakäsittely 2017. Lukituksen huolto kerrostaso- ja ulko-ovet 2017. Radonin mittaukset ja korjaustoimia 2017. Autokatoksen ja VSS-kunnostuksen suunnittelu 2018. Autokannen korjaus, autokatoksen korjaus ja VSS korjaus 2018. Radonpoisto korjaustoimet, 2 radonkaivoa asennettu (itä- ja länsipäätyihin) 2018. Sähköverkon kartoitus sähköautojen lataamiseksi 2021. Asennettu autojen lämmitys /latausasemat 2021. Pihan kameravalvonta uusittu 2021. Kuntoarvio 2022. Sadevesiviemärin kunnostus (länsipääty) 2022. Julkisivujen saumauskorjaukset 2022. Länsipäädyn sokkelin vedeneristyskorjaus, salaojapumpun asennus 2022. Energiatodistus uusittu 2023. Taloyhtiöstrategia hyv.yhtiökokouksessa 2023. Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023. Länsipääsyn sokkelin vedeneristyksen takuukorjauksia 2023. Taloautomaatio GSM-robotti vaihdettu 2023. Hissin hälytysjärj.päivitys 2023. B10 varapoistumistien tekeminen ja viilennyslaitteen asennus 2024. C 2 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2024. B 12 kattoikkunan korjaus, B9 parvekeoven korjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys Seuraavalle viidelle vuodelle 24.4.2025: 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 polkupyöräkatoksen suunnittelu ja valmistaminen, lisäeritys välipohjaan, yläpysäköintialueen valaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTalo alun perin Kangasalan Urkutehdas. Rakennettu 1906. Saneerattu asunnoiksi 2012.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1874.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 0.5 km)

KoulutAlakoulu (n. 0.05 km)

PäiväkotiPikkolassa (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu323 kertaa