Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT1350707KangasalaEUR270000Tampere Ratina
90 / 90Liiketila

Myllystenpohjantie 3 lt 3, Keskusta, Kangasala

270 000,00 €Velaton hinta
202 643,36 €Myyntihinta
90Myllystenpohjantie 3 lt 3, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 lt 3, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 lt 3, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 lt 3, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 3 lt 3, Keskusta, Kangasala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Uusi liiketila huippupaikalta Kangasalan keskustasta! Asunto Oy Kangasalan Torikulma on juuri valmistunut keskeiselle sijainnille, nimensä mukaisesti torin kulmalle. Kaupanteko on juuri alkanut ja näihin muuttovalmiisiin asuntoihin ja liiketiloihin saat avaimet heti kaupanteossa! Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alla olevasta parkkihallista hintaan 17 900€. Autohalliin on pääsy suoraan sisäkautta hissillä. Lähellä ovat kaikki päivittäispalvelut torikahviloineen kuin harrastusmahdollisuudetkin vaikkapa Kangasala-talon, kirjaston ja uimahalli Kuohun muodossa. Kirkkojärven luontopolku ja Kangasalan upeat harjumaisemat nähtävyyksineen kutsuvat nauttimaan luonnosta ja vapaa-ajasta. Tule esittelyyn tai sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin tullaan rauhassa tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kangasalan Torikulma
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1350707
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyllystenpohjantie 3 lt 3, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    HuonelukuLiiketila
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenArvioitu valmistuminen 31.12.2023

    Varustus

    KeittiöMinikeittiö
    SaniteettitilatWC
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta202 643,36 €
    Velkaosuus67 356,64 €
    Velaton hinta270 000,00 €
    Hoitovastike432,00 €/kk
    Rahoitusvastike555,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä987,00 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAlustavat yhtiölainatiedot: Korko 12kk euribor + marginaali 1,3 %. Arviointihetkellä 13.12.2023 12kk euribor on ollut 3,758 %. Laina aika on 25 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Torikulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3688 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKangasalan kaupunki
    Tontin vuokra42454 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy11.12.2067
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onHissi, valokuitu, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, hissi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on vasta valmistunut
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on vasta valmistunut
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Maanvuokrasopimus on saatavissa kohteen välittäjältä Yhtiölainan laina-aika on 1+24 vuotta. Lyhentäminen alkaa 1.1.2025. Pääomavastike nostetaan lainan lyhennyksen tasolle yleensä noin 1/2 vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Siihen saakka maksetaan vain lainan korkoja. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor+1,3 %. Pankilla on oikeus muuttaa yhtiölainan korkomarginaalia kolmen vuoden kuluttua luoton ensimmäisestä nostosta.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2727.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala437.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu928 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...