212,5 m²4mh+oh+ke+khh+tkh+pkh+kph+s+2xwc

Pihkapolku 23, Lehtikangas, Kajaani

150 000,00 €Velaton hinta

150 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilat isommallekkin perheelle. Valoisa ja tilava koti, joka henkii omaa aikakauttaan. Tästä kodista voi todeta sen olevan toimiva pohjaratkaisultaan. Käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja tunnelmallinen takkahuone luo rentoutumiseen sopivan ympäristön. Neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteyteen on tehty pukeutumistila. Kaksi wc:tä, erillinen keittiö ja hyvät säilytystilat tuovat lisää toimivuutta arjen pyöritykseen. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Talon hyvä sijainti tuo lisäarvoa – kaikki tärkeimmät palvelut, kuten koulu ja ruokakauppa, ovat kävelymatkan päässä. Kuntotarkastus tehty 2/2025. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387045

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

SijaintiPihkapolku 23, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku4mh+oh+ke+khh+tkh+pkh+kph+s+2xwc

Asuinpinta-ala212.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (avotakka)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto (pkh, kph)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkeittiön kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, isomman wc:n remontti, käyttövesiputket 2013, lämminvesivaraaja 2013, pintaremonttia vuosien aikana, ulko-ovi uusittu, uima-allas poistettu käytöstä (kapseloitu ja täytetty soralla) ja tilalle rakennettu iso makuuhuone + pukeutumistila, talo kengitetty osittain (autotallin puoli talosta kengittämättä), viemärit kuvattu 2/2025.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala912 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra763.94 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

AutopaikkaPihapaikka, autotalli (19,7m2)

Maapohjan pinta-ala912 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys, suihku, sähkösauna (ainavalmis), erillinen wc x2, kodinhoitohuoneessa hyvät kaappitilat ja pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (neuvoteltavissa), takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiawc:t massa, kph laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti, massalattia

Muut huoneettakkahuoneessa avotakka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta150 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.27000 kWh / nyk.om (huom. sähköä ei ole säästelty)

Jätehuolto (myyjän arvio)sop.mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kajaanin Veden hinnaston mukaan

Muut maksutKaisanet kaapelitv-maksu

Kiinteistöveron.350€ /v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikankaan Monitoimitalo (n. 1.4 km)

PäiväkotiLehtikankaan Monitoimitalo (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.5 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1121 kertaa