67 m² / 67 m²3h+k

Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani

43 000,00 €Velaton hinta

43 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Palokankaalta ensimmäisen asuinkerroksen siistikuntoinen kolmio. Läpitalon huoneisto, jossa tilavat ja valoisat huoneet. Lasitettu parveke takapihan puolella. Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot, Lehtikankaan monitoimitalo jossa on mm. koulu, päiväkoti, kirjasto sekä uusi sairaala ihan kiven heiton päässä. Taloyhtiö pidetty hyvässä kunnossa, saneerattu mm. vesikatto, viemärit, kv-putket, ikkunat. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398904

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudenpolku 12, 87300 Kajaani

KaupunginosaPalokangas

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSop.mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteisen lattia laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta43 000,00 €

Hoitovastike363,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä363,00 €/kk

Vesimaksukylmä vesi 5,20€/m3 ja lämmin vesi 9,70€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3580 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaani Kaupunki

Tontin vuokra2489.29 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetktv-liittymä -90, vesikaton maalaus -95, pesutuvan seinien osalaatoitus ja sokkelin maalaus -95, jätekatos -96, lämmitysjäjestelmä muutettu suljettuun kiertoon -98, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu v.2000, käytävät maalattu v.2003, äänieristeen laittaminen portaikkojen kattoon ja sokkelin maalaaminen v.2004, vesikaton paikkamaalaus, saunan pesuhuoneen lattian kunnostaminen ja pesutuvan lattian maalaus v.2005, siivousparvekkeiden puu- ja rautaosat kunnostettu ja maalattu v.2006, antennijakoverkko kunnostettu digitaalisten televisiolähetysten vastaanottoon sopivaksi v.2007, lämmönvaihtimen uusimissuunnitelma v.2008, lämmönvaihdin uusittu v.2009, runkoviemäri kunnostettu sisäpuolisella sukituksella v.2009, käyttövesiputkiston uusimissuunnitelman teettäminen v.2009, käyttövesiputkisto uusittu v.2010 ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, kuntoarvio v.2010, huoneistojen parvekkeiden puuosat maalattu v.2011, portaikkojen ulko-ovet uusittu v.2011, ilmastointijärjestelmä nuohottu v.2011, saunan löyly- ja pesuhuoneen lattiat pinnoitettu v.2012, turvakisko katolle johtaviin tikkaisiin v.2013, parvekkeiden peruskorjaus v.2013, räystäskourun sisäkourun uusiminen v.2014, huoneistojen parvekkeiden kattoihin rakolaudoitus v.2015, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat sekä parvekkeiden ovet uusittu v.2016, 2017 tuuletusparvekkeiden katokset, sisäänkäyntikatoksien kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekelaattojen osalta jatkuu 2018, 2018 kattovuodon vauriokorjaukset yläpohjassa ja huoneistoissa, peltikaton alaosassa saumojen Enkopur -tiivistys, kuntoarvio Kajaanin AMK:n oppilastyönä, 2019 Vesikaton saneeraussuunnitelmat, 2020 viemäreiden saneeraus saneeraamattomilta osin, 2021 vesikaton uusiminen, IV-nuohous 2021, b10 ja a3 ja a5 asuntojen vesivahinko korjattu 2021-2022, taloyhtiön märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus 2022, Piha-alueen, sis. kellaritilojen kosteusongelmien korjaamisen suunnitelmat ja sähköautonlatausjärjestelmien suunnitelmat valmistuneet 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: piha-alueen kunnostus ja jätekatoksen hankinta 2026-2028, julkisivun selvitys 2027 hankesuunnittelu, taloyhtiön kaikki märkätilat kunnostus 2025, pyykkituvan huonokuntoisten kalusteiden uusiminen, patteritermostaatit/rikkinäiset uusiminen 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on aloitettu kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu. Päätöstä remontista ei ole vielä tehty. Mahdolliset tulevat kustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestyksen muutos 10/2020, mm. 20 § Vastuu osakkeenomistajan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMonitoimitalo (n. 0.5 km)

PäiväkotiMonitoimitalo (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Laajankangas (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa