65 m² / 65 m²3h+k

Voudintie 3, Teppana, Kajaani

59 000,00 €Velaton hinta

56 571,89 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Teppanasta hyväkuntoinen alimman kerroksen läpitalon huoneisto. Sisäänkäynti "katutasosta", eli sopii mainiosti esteetöntä asuntoa etsivälle. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiö, vaatehuone ja laatoitettu kylpyhuone. Lasitettu parveke on sisäpihan puolelle. Huoneiston lattiapinnat on uusittu, seinät maalattu/tapetoitu ja keittiön kaapistojen ovet uusittu. Huoneisto on heti vapaa! Taloyhtiössä mm. uusittu ikkunat, viemärit sukitettu. Hyvä sijainti lähellä keskustaa ja Pöllyvaaran ulkoilualueita.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397441

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoudintie 3, 87200 Kajaani

KaupunginosaTeppana

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaJonotusperiaate

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiön kaappien ovet ja tasot 2023, laminaatit n. 10 v sitten

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 571,89 €

Velkaosuus2 428,11 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike286,00 €/kk

Rahoitusvastike63,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä349,03 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Teppananrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6993 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaUPM-Kymmene Oyj

Tontin vuokra10922.44 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2033

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (talo3), pesutupa (talo5), kaapeli-TV, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone (talo1)

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet pinnoitettu ja paneeliosat maalattu 1992, huopakate uusittu 1998, saunaremontti 1998, lukitus ja sisäänkäyntikatokset 2000, sisäänkäyntiovet 2001, ikkunaremontti 2003, IV-kanavat nuohottu 2004, lämmönsiirrin uusittu 2010, pihakäytävä ja sadevesiviemäröinti kunnostettu 2004, tontin raja-aita rakennettu 2007, sisäänkäyntikatokset 2000, parvekeovet tiivistetty 2010, julkisivuremontti 2012, kattotikkaiden turvakiskon asennus, D-portaan VSS:n erillisen palo-oven asentaminen 2013, erillinen uusi energiatodistus 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö 2015, Ouman lämpömestari (älykäs kaukolämmön ohjaus) 2017, viemäreiden sukitus 2019, pääovien katoksiin asennettu sadevesijärjestelmät 2020. AHA-asiantuntijoiden tekemä haitta-ainekartoitus tulevia taloyhtiön remontteja varten, 2021 sisäänkäyntikatosten vesikourujen lisäys

Tiedossa olevat korjauksetseuraavan 5-vuoden kunnossapitotarpeet: lämmitysjärjestelmän tasapainotus (suunnitelmat teetetty 2019), porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen sekä seinien maalaus, samentuneiden umpiolasielementtien uusiminen (tarvittaessa, viimeksi uusittu 2024), valokuituvalmiuden rakentamisen ja sähköverkon uusimisen suunnittelu (suunnitelmat tehty 2019), vesijohtoremontti (suunnitelmat tehty 2018 - 2019)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVuoden 2024 yhtiökokouksen päättämät asuntokohtaiset kylpyhuoneremontin hyvitykset 51,5m2 kokoiselle asunnolle => hyvitys 1545 € 65 m2 kokoiselle asunnolle => hyvitys 1950 €

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3393 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskuskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiTeppanan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.8 km)

RuokakaupatS-Market Pohjolankatu (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa