45 m² / 45 m²2h, kk, s

Emännänkatu 13, Hovirinta, Kaarina

106 000,00 €Velaton hinta

106 000,00 €Myyntihinta

kesäkuva parvekkeelta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Muuttovalmis erittäin hyväkuntoinen saunallinen kaksio 45m2 hyvällä hintalaatusuhteella erinomaisella paikalla Kaarinan Hovirinnassa. Asunnon keittiö- ja kylpyhuone sekä kaikki asunnon seinä- ja lattiapinnat sekä sähköt on remontoitu laadukkaasti 2019-2020. Lattiapinnat on vaihdettu laminaatista tyylikkääksi vinyylikorkkiin ja kylpyhuoneeseen on asennettu lattialämmitys. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tärkeät remontit hoidettu eikä kunnossapitotarveselvityksessä tiedossa ole kalliita remontteja. Tässä kodissa asuminen on mukavaa, sillä asunnon kaikki neliöt ovat toimivasti kohdallaan. Asunnossa on remontin jälkeen käyttämätön sauna ja tilava parveke, josta on näkymät puistomaiselle sisäpihalle. Säilytystilaa tuo makuuhuoneessa olevat liukuovikaapistot sekö eteisen tilavat kaapit. Kaikki Kaarinan keskeiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja bussiyhteydet Turkuun ovat sujuvat. Tämän asunnon hoitovastike on vain 203,55 euroa. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387513

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEmännänkatu 13, 20780 Kaarina

KaupunginosaHovirinta

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö- ja kylpyhuoneremontti sekä pintaremontti 2019-2020

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni Integroitu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

LaajakaistayhteysLounea 50Mt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, eteisen kaapistot ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu, akustiikkalevy

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätTapetti, akustiikkalevy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta106 000,00 €

Hoitovastike203,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä203,50 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kaarinan Hovipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3110 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

Kate3-kertainen huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Lounea 50Mt

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden lasiseinien, tuulikaappien sekä julkisivujen parvekkeiden kuntotutkimus, salaojien (osittainen) ja kellarien seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta 2007, jätekatos -09, parvekkeiden peruskorjaus ja elementtiseinien saumaus, porrasikkunalinjojen ja katosten uusinta -10, porraskäytävien maalaus -11, vesikatto -12, salaojien (osittainen) ja kellarien seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta -12, sähköpääkeskuksen tarkistus ja johdinliitosten kiristäminen -12, lämmönsiirtimen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen -13, lukkojen sarjoitus sekä ulko-ovien koodilukot -14, pensasaidan uusiminen -15, aidan uusiminen ja pihan siistiminen -17, ilmanvaihdon nuohous ja väestösuojan tiiveyskoe -18, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -20, ilmastointiventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö, yleisten tilojen lukkojen vaihto Iloq S5-avaimelle -21, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Märkätilaremontit ja niihin liittyvät LVI-tekniset työt huoneistoissa (jatkuvaa), kattojen huoltoluukkujen maalaus, palovaroittimet, elemettisaumojen uusiminen ja talotikkaat, käytävävalojen päivitys led-valoihin ja porrasnumerovalojen vaihto, lukoston uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiö rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus. Yhtiössä on voimassa tupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla (ympäristöterveyslautakunnan päätös 11.12.2024). Energiatodistus voimassa 9.1.2025.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2592 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaarinan uimahalli (n. 0.2 km)

KoulutHovirinnan alakoulu (n. 0.8 km), Valkeavuoren koulu, luokat 1-9 (n. 1 km)

PäiväkotiHovirinnan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl ja S-Market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen 050 3646371 evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa