79 m² / 79 m²3h, k, erill.wc, khh, kph/s, vh, var., ak

Ananderintie 10, Kaakkuri, Oulu

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Muuttovalmis upea kokonaisuus, juuri remontoitu!

Taloyhtiön paraatipaikka, päätyhuoneisto isolla pihalla! Autolle autokatos.
Erinomainen pohjaratkaisu, avara ja valoisa
Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa, kodinhoitohuone!
Mikä sijainti, rauhallinen asuinalue, koulu ja päiväkoti vieressä.

Rauhallisella ja erinomaisella sijainnilla Kaakkurinkankaalla odottaa yksitasoinen muuttovalmis, valoisa kahden makuuhuoneen päätyasunto uusia asukkaita. Huoneisto on juuri valmistunut remontista, joten voit huoletta muuttaa sisään ja alkaa sisustaa uutta kotiasi! Kodin poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu, runsaat säilytystilat ja erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, missä valmiit istutukset odottavat jo sinua. Luonto sekä lähipalvelut – kuten päiväkoti, koulu ja kauppa – sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Velaton ja hyvin hoidettu taloyhtiö lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka – ilman lisähintaa! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Ensiesittely

Keskiviikko 14.5.2025
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393142

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAnanderintie 10, 90410 Kaakkuri

KaupunginosaKaakkuri

Huoneluku3h, k, erill.wc, khh, kph/s, vh, var., ak

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

AutopaikkaAutokatos. Kuuluu huoneiston hallintaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto juuri valmistunut remontista.

Korjaus- ja muutostyötKodissa on uusittu kuivien tilojen pinnat sekä keittiö kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneeseen on uusittu vesi-/kiintokalusteet, sekä käyttövesiputket. Saunassa on uudet lauteet.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaRemontoitu muuttovalmis kokonaisuus

Varustus

KeittiöUunituore keittiö saarekkeella(sähköistetty) ja integroiduilla koneilla. Varustelu: jääkaappi, pakastin, mikro, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, komposiitti allas, led-valaistus.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allaskaappi hanalla, valopeili. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot talolla, pyykkikaappi koreilla.

OlohuoneKeittiö-olohuone yhdistelmä, jossa on erkkeri ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille.

MakuuhuoneKaapistot, Liukovikaapisto. Päämakuuhuoneesta on walk-in closet suoraan kylpyhuoneeseen.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, istutukset, hyllyt, naulakot, saarekkeen lamput

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaHydridilattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu (kodinhoitohuone sekä wc), Kodinhoitohuoneessa välitilalevy. Kylpyhuoneessa laatta.

Olohuoneen lattiaHydridilattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaHydridilattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetWalk-in vaatehuoneessa on hyllyt. Eteisessä/aulassa on liukuovikaapisto peilillä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike308,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike67,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike= korjausvastike (kerätään: vesikaton pesu ja pinnoitus 2026)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ananderintie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3634 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3315.74 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliPuu / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTV-vahvistin uusittu 2003. Asfaltointikorjauksia 2011. Tonttiaidan maalaus 2016. Lämmönvaihdin uusittu, lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2017. Vesikattojen puhdistus ja suojaus biocompilla 2018. Postilaatikkojen uusiminen 2019. Ulkovalaistuksen parantaminen Led-valaisimilla 2020. Ulkoalueiden puuosien maalausta 2021. IV- kanavien nuohous, käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen, 8-9 asuntojen väilisen käyttövesiputken uusinta 2023. Lämmönvaihtimen paisunta-astian vaihto, kaukolämmön velnttiilin vaihto, lämmönsäätimen uusinta, autokatoken metalliosien maalaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPihapuiden kaataminen (5kpl), odottaa naapurin hyväksyntää. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, huoneistokohtaisten vuotovahtien asentaminen vesimittareiden alle, kevät 2025. Katon pesu ja pinnoitus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala682 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBauhaus/Kaakkurin ostoskeskus (n. 0.7 km)

KoulutSarasuon koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiSarasuon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Kaakkuri (n. 1.5 km), Citymarket (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu154 kertaa