Taloyhtiön nimiAs. Oy Löylyjoenpuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5150 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliPuu.
Tiilivuoraus
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onJätekatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 jätevesipumpun saneeraus
2005 lämminvesivaraajien uusinta
2006 korvausilmaventtiileiden asennus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus
2009 sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus
2009 julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus (tuuletuksen parantaminen)
2010 pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusinta
2010 leikkivälineiden korjaukset
2011 lämminvesivaraajien syöttösekoitusventtiilien vaihto
2011 lukkojen uudelleen sarjoitus
2011 uudet ulko- ja terassinovet
2014 peruskuntoarvio (Satpa Oy) ja energiatodistuksen (Lamit Oy) teettäminen
2014 vesikatteen uusiminen
2015 A-talon sisäänkäyntilippoihin lumiesteet
2016 A-talon varastojen paneloinnin uusiminen
2016 salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen
2017 A-talon järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta
2017 ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus
2018 A-talon kivetysten korjaaminen
2018 parvekkeen laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin
2018 huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus
2019 huoneistojen B14 ja B17 kosteusvahinkojen korjaus
2019 viallisten lämmityspattereiden uusinta
2019 asfaltin paikkakorjaus
2020 huoneiston B9 kosteusvahingon korjaus
2020 jätevedenpumppaamon korjaus
2021 sadevesikaivon pumpun vaihto
2021 huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus
2021 huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta
2021 asuintalojen sokkelien korjaus
2022 uuden laiturin rakentaminen
2022 huoneistojen B 12 ha B13 kosteusvahinkojen korjaus
2022 huoneistojen B11, B12, B13 ja B16 vesivahinkokorjaukset
2022 riskivesikalusteiden uusinta (wc-pytyt ja vesimittarit)
2023 huoneiston A2 vesivahinkokorjaus (seinä)
2024 huoneistojen B8, B10 ja B15 valesokkelikorjaukset
2024 huoneiston B17 vesivahinkokorjaus
2024 uudet energiatodistukset
2024 ulkoseinissä olevien vesipostien käytöstä poisto
2024 kuntoarvion teettäminen
2025 palovaroittimien uusiminen
2025 autokatoksen sähköverkon päivitys
2025 pihapuiden kaato ja vihertöitä
2025 parkkialueen asfaltoinnin korjaus
2025 Salaojien kuvaus
2025 Huoneistojen 8 ja 17 hajuhaittojen tutkiminen/korjaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030:
Sadevesi/jätevesipumppujen huolto
Kulkusilta rantaan
Asuntojen kosteiden tilojen tarkastus / remontointi kuntoarvion mukaan
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAlemman talon jätevedenpumppaamo on yhteinen Saarijärventie 7 kanssa. Rasitesopimus: As Oy Löylyjoenpuisto ja As Oy Löylyjoen lahden välillä on tehty rasitesopimus vuonna 1984, As Oy Löylyjoenpuiston tontilla sijaitsee jätevesipumppaamon käytöstä ja siitä aiheutuvista kuluista rakennusoikeuksien suhteessa. rakennusoikeudet As Oy Löylyjoenpuisto 1.815 m2 (40%) ja As Oy Löylyjoenlahti 2.702 m2 (60%).
As Oy Löylyjoenpuiston ja As Oy Löylyjoenrannan välille on tehty rasitesopimus. Yhtiöllä on yhteinen käyttöveden pääsulku.
Huoneistoissa B10, B11, B12, ja B15 on korjattu valesokkelin korjausvaurioita alakerran pienessä makuuhuoneessa Insinööritoimisto Tanko Oy:n suunnitelman mukaisesti. Lisäksi vastaava korjaus on tehty huoneistossa A2.
17§: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut. Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) yhtiön vastuualueella.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1602.5 m²