121 m² / 121 m²5h, k, s, kph, erill wc, vh, 2x lasitettu parveke

Satamakatu 23, Lutakko, Jyväskylä

374 000,00 €Velaton hinta

374 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Ruokailutila

Toinen parveke sataman suuntaan

Päämakuuhuone

Päämakuuhuoneen parveke

2. makuuhuone

3. makuuhuone

4. makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Sisäpiha

Olohuone

Ruokailutila

Toinen parveke sataman suuntaan

Päämakuuhuone

Päämakuuhuoneen parveke

2. makuuhuone

3. makuuhuone

4. makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Sisäpiha

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Koti kauniilla järvimaisemilla! Satamakadun varrella sijaitseva kuudennen kerroksen tilava päätyhuoneisto. Neljän makuuhuoneen kerrostalokoti on pohjaratkaisultaan toimiva ja asunto hurmaa asujan maisemillaan. Iso olohuone, remontoitu avokeittiö kvartsitasoilla ja saarekkeella sekä hyvät kodinhoito- ja pesutilat tekevät asumisesta miellyttävää. Lisäksi on kaksi lasitettua parveketta joista molemmilta aukeaa kauniit maisemat etelän suuntaan kohti Jyväsjärveä ja satamaa. Siistikuntoisen kodin ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan ja asunto on täten kodikkaan valoisa. Sijainti kuudennessa kerroksessa takaa, että täällä olet mukavasti katseilta sekä liikenteen melulta suojassa. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007. Asumiskulut yhtiössä ovat edukkaat. Kuusikerroksinen talo käsittää 33 asuinhuoneistoa ja lämpiää kaukolämmöllä. Lämpö jaetaan nykyaikaisesti vesikiertoisin lattialämmityksin. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa Sataman Parkin autohallissa sijaitseva pysäköintioikeus, 25 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62066096

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 23, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku5h, k, s, kph, erill wc, vh, 2x lasitettu parveke

Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala121 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kaksi parveketta, molemmista aukeaa maisemat järvelle

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka, Hallipaikka (tunnus 3593), pysäköintioikeus Sataman Parkin hallissa, myydään erillishintaan 25 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiöremontti valmistunut vuonna 2024.

Korjaus- ja muutostyötEteisen ja kylpyhuoneen kattovalaisimet uusittu vuonna 2023. Keittiöremontti valmistunut alkuvuonna 2024. Remontissa uusittu kaapistot runkoineen ja kodinkoneineen. Samalla kaadettu olohuoneen ja keittiön välinen seinä.

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk - 3 kk kaupanteosta

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia, 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontti valmistunut 2024. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin integroitu induktiolieteen, erillisuuni, kiinteät valaisimet, aamiaiskaappi
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc, jossa peili, allaskaapisto, bidee-suihku ja wc-istuin. Lisäksi toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneMaster bedroomin yhteydessä (parkettilattia, seinät maalattu)

EteinenKaapistot, parkettilattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta374 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta374 000,00 €

Hoitovastike471,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä471,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö. Kylmävesi 8 e/m3 ja lämminvesi 12 e/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,65 € / kk
Autohallipaikka: 11 € / kk. Sataman Parkin pysäköintioikeuden hoitovastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Fokka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1145 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliMuu

Betonielementti/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

Jätteiden keräyspaikka Satamakadun puolella Molok-astioissa.

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 IV-kanaviston puhdistus 2017 Taloyhtiön elementti-/liikuntasaumojen kuntotarkastus 2017 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2018 Kiinteistön elementti-/liikuntasaumojen uusinta/korjaus 2018 Huoneistojen ikkunalistojen kunnostus/uudelleen kiinnitys 2019 Parvekelasien huolto 2022 Lukituksen uusinta 2022 Asuntojen rikkinäisten termostaattien huolto ja vaihto 2022 Yleisten tilojen loisteputkien vaihtaminen led-putkiksi 2024 Toimimattomien jakotukkien herkistely ja putsaus 2025 Energia optimointiin liittyminen 2026 Palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaushankkeet: kevyen kuntoarvion tilaaminen

MuutaTalossa on ovipuhelinjärjestelmä. Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 36 ja ne sijaitsevat viereisen LPA-tontin n:o 46 autohallissa tai autotalleissa. Autopaikat ovat Sataman Parkki Oy:n osakkeita ja autotallit As Oy Jyväskylän Fokan osakkeita. 8 § Korjaus-ja kunnossapitovastuu Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen, ilmalämpöpumppujen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kaikissa asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-ja viemärijohdot ja -järjestelmät, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan jälkeenpäin tehtyjen wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus-ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistossaan kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2158.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta Puistokoulu n. 1 km, Lutakko n. 0,5 km, K-Market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa