97 m²4h, k, kph, s, wc, vh, 2x lasit.parveke

Taulumäentie 61, Taulumäki, Jyväskylä

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone

Suurempi parveke

1. makuuhuone

Maisemaa isommalta parvekkeelta

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Pienempi parveke

Kylpyhuone

Erillinen wc

Vaatehuone

Olohuone

Suurempi parveke

1. makuuhuone

Maisemaa isommalta parvekkeelta

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Pienempi parveke

Kylpyhuone

Erillinen wc

Vaatehuone

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

Upea kerrostalokoti Tuomiojärven rantamaisemissa! Halutulla paikalla Taulumäentien varrella, suositussa Pisarakorttelissa sijaitseva kerrostalokoti. Kolmannen kerroksen huoneisto on valoisa ja pohjaratkaisu todella onnistunut. Kodissa on mukavan väljät neliöt ja tilaratkaisu on arjessa toimiva. Makuuhuoneita on kaikkinensa kolme ja jokaisessa on kaappitilaa. Pienimmästä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle jonne paistaa upeasti aamuaurinko. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat suuren oleskelutilan jonne tulee valoa suurista, kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa kaunis maisema lähimetsään sekä Tuomiojärvelle. Kylpyhuone ja saunaosasto ovat ajattomilla materiaaleilla tehtyjä ja muutostyönä lisätyt kylpyhuonekaapistot helpottavat arkea. Erilliseen vaatehuoneeseen on myös lisätyönä asennettu todella toimivat vaatesäilytysjärjestelmät. Lisää säilytystilaa löytyy siististä ja lämpimästä irtaimistovarastosta. Vuonna 2016 valmistunut talo on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Lämpö jaetaan nykyaikaisesti vesikiertoisin lattialämmityksin. Talossa on paljon upeita yksityiskohtia kuten maisemahissi ja kauko-ohjattavat ulko-ovien avaajat. Autohallista on sisäkautta suora kulku rappuun ja myytävän huoneiston yhteydessä myydään sähköauton latausasemalla varustettu tavallista leveämpi autopaikka 20 000 euron velattomalla hinnalla. Kodin sijainti kahden järven välissä on kaikin puolin upea ja rauhallinen. Kävelymatkan etäisyydellä on kauniit lenkkipolut ja keskustan palveluihin hurauttaa autolla vajaassa kymmenessä minuutissa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero58459386

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaulumäentie 61, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaTaulumäki

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, 2x lasit.parveke

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIsompi parveke etelän suuntaan ja pienempi idän suuntaan.

ParvekeKyllä, lasitettu. Kaksi parveketta, toinen Tuomijärven suuntaan ja toinen Palokkajärven suuntaan

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka, Kiinteistö Oy Tuomiojärven Parkin osakenumerot 9776 - 9970 myydään 20 000 euron velattomalla hinnalla. Autohallipaikkaan asennettu sähköauton hidaslatausasema.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötValmistumisen jälkeen asennettu vaatehuoneeseen säilytysjärjestelmät ja kylpyhuoneen kaapistot muokattu.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan / n. 1 kk kaupanteota

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 100Mbit)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu noin vuosi sitten, keraaminen liesi ja erillisuuni, liesituuletin, kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneSuihku x 2, peili, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneAsennettu jälkeenpäin hyvät säilytysjärjestelmät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike421,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,95 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaMyytävän huoneiston hoitovastike 504,4 e/kk talousarvion mukaisesti 01.07.2026 alkaen. Autohallipaikan hoitovastike 31,82 e/kk talousarvion mukaan 01.07.2026 alkaen. Autohallipaikan vastike tällä hetkellä 43,84 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Kylmävesi 6,15 e/m3 ja lämminvesi 13,18 e/m3. Kylmävesi 6,247 e/m3 ja lämminvesi 13,18 e/m3 01.07.2026 alkaen.

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 11,49 € / kk. 1.7. alkaen 12 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastikkeet vuoden aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Aalto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8875 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Jyväskylän Huoltosilta Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, irtainvarastot. Jätekeräyspiste sijaitsee piha-alueella syväkeräysastioissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: 10 v takuuajan kuntotarkastuksen teettäminen ja julkisivun kuntotutkimuksen teettäminen 2020: Parvekekattojen korjaukset (rakennusliikkeen kustannuksella) 2019: Pyörätelineiden asennus pyörävarastoon 2018: Ulko-ovien automatisointi, valvontakameran asennus pyörävarastoon

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan viiden vuoden korjaustarpeista (2026-2030): 2027: IV-kanavien ja koneiden puhdistaminen 2026: Energiatodistuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannuksista ei ole tietoa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYhtiö omistaa ja hallinnoi 24/100 suuruista määräosaa korttelin/tontista 29/2 pinta-ala 8875m2 ja omistaa ja hallinnoi hallinnanjakosopimuksen nojalla tontin osuudelle rakennetuista rakennuksista. Siihen liittyviä kiinnityksiä 24/100 osaa 400 000 €:sta. Taloyhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä. Taloyhtiön päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa viilennyskäyttöön mikäli asennus tapahtuu voimassa olevien määräysten ja ohjeistusten mukaisesti. Yhtiökokous 1.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimään kahden (2) kuukauden hoito- ja tai rahoitusvastike. Tämän lisäksi hallitukselle myönnettiin oikeus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta vastaamaan korko- ja lyhennyskuluja. Lainaosuussuorituksien ja rahoitusvastikkeiden rahastoiminen: Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Kunnossapitovastuu yj. 8§: Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin yhtiön teettämiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien sekä koneiden, laitteiden ja kalustojen yms. osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan huoneistoissaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niihin sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1416.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Seppään matkaa n. 2,9 km Jyväskylän yliopisto pääkampus n. 3,6 km, Ammattikorkeakoulu pääkampus n. 1,6 km Mankolan yhtenäiskoulu n. 1 km Mannilan päiväkoti n. 1,5 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki n. 200 metriä

HarrastuksetUlkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu151 kertaa