80 m² / 80 m²3h, kt, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Taulumäentie 55, Taulumäki, Jyväskylä

377 000,00 €Velaton hinta

169 596,13 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Moderni ja valoisa kolmio Tuomiojärven rannalla! Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Oleskelutiloista ja makuuhuoneista aukeaa kaunis näkymä järvelle. Arkeen mukavuutta tuo oma sauna, kaksi wc:tä sekä suuri lasitettu parveke. Parveke aukeaa etelän suuntaan ja tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa. Asunto Oy Kivelänrannan Aava on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2026. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkuutta on parannettu aurinkopaneeleilla. Yhtiöstä löytyy hissi, irtainvarastot sekä yhteisiä tiloja, kuten ulkoiluvälinevarasto. Sijainti Taulumäellä on erinomainen yhdistelmä rauhallisuutta ja käytännöllisyyttä. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja sujuvat kulkuyhteydet, sillä linja-autopysäkki sijaitsee aivan kivenheiton päässä. Keskustan, Seppälän sekä Palokankeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten arjen asioiden hoitaminen on helppoa. Soita tai kirjoita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero45920927

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaulumäentie 55, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaTaulumäki

Huoneluku3h, kt, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. 20m²

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Myydään omina osakkeina pihapaikka AP24 (osakkeet 25202- 25213) ja AP25 (25214-25225) 4900 €/kpl. Auton lämmityksestä johtuva sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ovipuhelinjärjestelmä, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa, 10 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIntegroitu astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapisto, allaslaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTervaleppälauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYksi erillinen wc toisen makuuhuoneen yhteydessä ja toinen wc-tila kylpyhuoneessa. Erillisen wc:n varustus: allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 596,13 €

Velkaosuus207 403,87 €

Velaton hinta377 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike630,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä942,40 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike 1.10.2026 alkaen 920 €/kk (sis. lainanlyhennys ja korot) eli hoitovastike ja rahoitusvastike 1.10.2026 alkaen yhteensä 1232 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,50 €/m3, lämmin vesi 12,50 €/m3

Muut maksutTV-maksu: 4,05 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikan hoitovastike 14,63 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Euribor 12 kk +1% marginaali. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta.. Korkoa+ lyhennystä aletaan keräämään viim. puolta vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivelänrannan Aava

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8984 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Luotea Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onIrtainvarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, aurinkopaneelit n. 10 kWp.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJuuri valmistunut yhtiö

Tiedossa olevat korjauksetKorjaus- ja kunnossapitosuunnitelma laaditaan ensi kevään yhtiökokouksessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö omistaa 3000/9000 osuuden rakennusoikeuksien suhteessa Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-1. Tontille on laadittu muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestys 4§ KOKO YHTIÖTÄ KOSKEVA LISÄTIETO Kaikkien parvekkeiden, terassien ja asuntopihojen sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuulu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennuksille. 8§ HUONEISTOKOHTAISET MUUTOS- JA LISÄTYÖT Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2516.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mankolan yhtenäiskoulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Ryhmäperhepäivähoito Pikkolot n. 0,3 km; Ruokakaupat: Seppälän palvelut n. 2 km, Palokankeskus n. 3,5 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 4,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa