88,5 m² / 88,5 m²3h, kt, kph, s, erill. wc, kattoterassi

Kärpänkuja 3 A 32, Halssila, Jyväskylä

489 900,00 €Velaton hinta

326 500,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tämä ylimmän kerroksen kattoterassikoti tekee vaikutuksen jo ensiaskeleella. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja Jyväsjärven avara maisema avautuu eteesi kuin elävä taideteos, joka muuttuu vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Kodin sydän on upea, avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu viihtymään. Täältä avautuu suora kulku tilavalle, aurinkoiselle kattoterassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, illallisesta tai auringonlaskun sävyistä. Tälle kodille on ostettavissa oma autotalli, josta pääsee hissillä suoraan sisäkautta asuntoon. Asunto Oy Halssilan Helmi sijaitsee omalla tontillaan Halssilan viihtyisällä pientaloalueella. Kohteen lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneissa on lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valmius nopealle kuituyhteydelle sekä kaapeli-tv-liitäntä. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä: Jyväsjärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja Halssilan metsät tarjoavat rauhaa ja virkistystä kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa, bussipysäkki on talon edessä, lähikauppa sijaitsee kätevästi muutaman askeleen päässä ja päiväkoti on vieressä. Seppälän monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413915

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKärpänkuja 3 A 32, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku3h, kt, kph, s, erill. wc, kattoterassi

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaOstettavissa erikseen autotallipaikka vh. 35 000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa, 100 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto. Erillinen wc muutettavissa vaatehuoneeksi.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas: Lauteisiin upotettu
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli ja lasi

WCYksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisen wc:n varustus: peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLasiliukuseinä kattoterassille. Lattia: Vinyylilankki. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta326 500,00 €

Velkaosuus163 400,00 €

Velaton hinta489 900,00 €

Hoitovastike283,20 €/kk

Rahoitusvastike669,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä953,14 €/kk

Rahoitusvastike sisältää vain korotKyllä

Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana669,94 €/kk

Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta31.5.2027

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ovat arvioita. KTV- ja tietoliikennemaksu 9,95 €/kk. Vesi mittauksen mukaan. Kylmä vesi 6,35 €/m3 ja lämmin vesi 13,53 €/m3. Autotalli hoitovastike 40,80 €/kk pihapaikka 20/kk. Autotallin rahoitusvastike (pelkät korot) 47,56 € ja laina+korko 89,32 €. Jos autopaikalle on asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Varastovastikkeet: 4,5 m2: 3,60 €/kk 5,0 m: 4,00 €/kk 7,0m2: 6,00 €/kk Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Hinnastossa ilmoitettu pääomavastike on laskettu 4,78 % kokonaiskorolla. Ostajalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois kaupanteon yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä. Korko määräytyy aina viitekoron tarkistuspäivänä vuosittain ja koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiön rakentamista varten on otettu laina POP Pankki Hetki -pankista. Laina-aika on rakennusaika + 11 kk lyhennysvapaa + 23 v yhteensä = 25 vuotta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,88 % marginaaliin.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Halssilan Helmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliMuu

Teräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiPulpettikatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (palveluntuottaja päätetään yhtiö valmistuttua)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, kaapeli-tv, valokuitu. Erillisin osakkein ostettavissa 4 varastotilaa (4,5-7m2).

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yj.: 19 § Ei koske, jos autotalliosakkeet AT1 tai AT2 tai varasto-osakkeet Var1, Var2, Var3 tai Var4 siirtyvät muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla tai samassa yhteydessä siirretään yhtiön huoneiston osakkeita

MuutaVarastotilojen hinnat: Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 € 17 § KUNNOSSAPITOVASTUU Kunnossapitovastuu käsittää vastuun kohteen kunnossapidosta, huollosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista. Osakkeenomistajan on hoidettava huoneistoaan huolellisesti ja toteutettava kunnossapitotyönsä siten, että yhtiön vastuulla olevat kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osat eivät rikkoudu. Osakkeenomistajan on ilmoitettava viivytyksettä yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kunnossapitovastuun toteuttamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön suostumusta tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia kunnossapitotöitä tai asentamaan tai rakentamaan niihin sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka edellyttävät viranomaisen lupaa tai vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai rakenteisiin. Jos osakkeenomistajan kunnossapitotyö edellyttää viranomaisen lupaa, yhtiön hallituksen on haettava lupa tai valtuutettava osakkeenomistaja hakemaan se. Osakkeenomistaja vastaa luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista. Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt tai tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmista poikkeavia muutoksia tai lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kuuluu näiden kunnossapitovastuu huoneiston osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi muutoksista tai lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä niiden rakennukselle tai huoneistoille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Tällaisia muutoksia tai lisäyksiä ovat esimerkiksi huoneistoihin asennetut viilennyslaitteet, kuten ilmalämpöpumput. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tolppapaikkojen latauslaitteet Rakennusaikaiseen perustasoon kuuluvat tolppapaikkojen lämmitys- /hidaslataustolpat ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistaja voi asentaa tolppapaikkaan muun sähköauton latauslaitteen hallituksen etukäteen antamalla suostumuksella ja yhtiön voimassa olevien ohjeiden mukaisesti. Latauslaitteen asentaminen ei saa huonontaa muiden osakkeenomistajien asemaa eikä aiheuttaa yhtiölle tai muille osakkeenomistajille kustannuksia. Tolppapaikkaan, jota käytetään auton lataamiseen, on asennettava kulloinkin voimassa olevat säännökset täyttävä sähköenergian mittari, jolla kyseisen paikan energiankulutus on erikseen mitattavissa. Jos latauslaitteen sähköenergian mittari on vikaantunut tai kulutusta ei muutoin voida luotettavasti mitata, tolppapaikkaa ei saa käyttää auton lataamiseen ennen kuin mittari on korjattu tai kulutus voidaan jälleen luotettavasti mitata. Osakkeenomistajan asentaman tai asennuttaman latauslaitteen, siihen liittyvien mittareiden, varusteiden sekä muiden muutostyöhön kuuluvien laitteiden kunnossapitovastuu kuuluu paikan osakkeenomistajalle riippumatta siitä, onko muutostyön toteuttanut nykyinen vai aikaisempi osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi latauslaitteen käytöstä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista sekä latauslaitteen, siihen liittyvien laitteiden ja rakenteiden poistamisesta ja paikan saattamisesta yhtiön hyväksymään kuntoon, mikäli latauslaite poistetaan käytöstä tai yhtiöllä on perusteltu syy edellyttää sen poistamista. Mikäli uusien latauslaitteiden asentaminen edellyttää muutoksia yhtiön sähköliittymään, sähköverkkoon tai muihin yhtiön sähköjärjestelmiin taikka niistä aiheutuu kustannuksia yhtiölle, muutosten toteuttaminen edellyttää yhtiökokouksen päätöstä. Kaikilta muilta osin kunnossapitovastuita koskien yhtiössä noudatetaan kulloinkin voimassa olevia lain säädöksiä. 18 § TUPAKOINTIKIELTO Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten asuinhuoneistoissa, parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Yhtiökokous voi kuitenkin enemmistöpäätöksellä päättää tupakointipaikan osoittamisesta yhtiön piha-alueelta, sillä edellytyksellä että tupakoinnista ei aiheudu savu- tai hajuhaittaa rakennuksessa oleviin tiloihin. Hallitus voi laatia erilliset säännöt tupakointipaikan käytöstä. 20 § HUONEISTOJEN LYHYTAIKAINEN VUOKRAUS Huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai tämäntyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty. Yli 1 kk asumisjaksot katsotaan pääsääntöisesti normaaliksi sallituksi vuokraustoiminnaksi. Majoitustoimintana ei pidetä myöskään tilannetta, jossa osakkeenomistaja vuokraa huoneiston tilapäisen poissaolon ajaksi olleessaan edelleen kirjoilla huoneistossa. Vuokratessaan huoneiston, osakkeenomistaja on kuitenkin aina vastuussa yhtiölle maksettavista vastikkeista ja muista maksuista.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Halssilan alakoulu n. 0,75 km, Normaalikoulu yläkoulu ja lukio n. 3,7 km; Päiväkodit: Halssilan päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: K-ryhmän ruokakauppa tulee samalle kiinteistölle n. 0 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa