Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1413681JyväskyläEUR289000Jyväskylä Tourula
90 / 903h, k, pesuh, s, erill. wc, vh, viherhuone(p)

Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
90Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuonetta ja viherhuonetta
olohuonetta ja viherhuonetta
olohuonetta ja viherhuonetta
olohuonetta ja viherhuonetta
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
viherhuone
viherhuone
erillinen wc
erillinen wc
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
eteinen
eteinen
näkymä viherhuoneesta
näkymä viherhuoneesta
Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuonetta ja viherhuonetta
olohuonetta ja viherhuonetta
olohuonetta ja viherhuonetta
olohuonetta ja viherhuonetta
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
viherhuone
viherhuone
erillinen wc
erillinen wc
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
eteinen
eteinen
näkymä viherhuoneesta
näkymä viherhuoneesta
Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

    Tyylikäs ja valoisa kolmio Jyväskylän keskustan sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät urbaani sijainti ja asumisen vaivattomuus. Tämä 90-neliöinen kolmio sijaitsee aivan Jyväskylän keskustassa, tarjoten lyhyen matkan kattaviin palveluihin, juna-asemalle sekä kouluihin ja päiväkoteihin. Nauti kaupunkielämän sykkeestä ilman kompromisseja. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin arkeen. Keittiö on napakka ja toimiva, tarjoten sujuvan tilan kokkailuun. Valoisassa olohuoneessa on runsaasti tilaa niin oleskelulle kuin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Asunnon todellinen helmi on viihtyisä, lasitettu viherhuone ranskalaisella parvekkeella, joka tuo ripauksen ylellisyyttä päivittäiseen asumiseen. Kodin varustelu vastaa nykyajan tarpeita: huoneistossa on oma sauna, kylpyhuone (wc-istuin), erlinnen wc, erillinen vaatehuone sekä tilava eteinen. Olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää huolen mukavasta sisälämpötilasta myös lämpiminä päivinä. Laadukkaat parkettilattiat ja harkitut tilaratkaisut tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden. Asunto Oy Jyväskylän Toripiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattavat yhteiset tilat. Autopaikan etsintä keskustassa on vaivatonta, sillä autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakeryhmänä. Yhtiö tarjoaa lisäksi asukkailleen maksuttoman 10M laajakaistayhteyden. Tämä koti kutsuu sinut nauttimaan keskeisestä sijainnista ja asumisen mukavuudesta. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413681
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYliopistonkatu 34, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, pesuh, s, erill. wc, vh, viherhuone(p)
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, näkymät Kauppalaispihalle
    ParvekeKyllä, ranskalainen. Viherhuone (lasitettu viherhuone, jossa ranskalainen parveke). Viherhuone: laattalattia, seinät: maalattu/paneeli. Yksi seinä lasia aukeaa osittain, ns. ranskalainen parveke.
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka, eri osakeryhmällä (AT 21, os. 6828-6851) Vh. 28000 €
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenkuukausi kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa (10M), jonka asukas saa maksutta (lisänopeudet kukin tilaa ja maksaa itse))
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peili, pystykaappi, lasihyllyt, bidee-suihku.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc: peili, allaskaapisto, bidee-suihku, wc-istuin, lokerikko, lasihyllyt
    Lattia: Laatta
    Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (jäähdytystä varten, asennettu 5/2014)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa myös vaatehuone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenParkettilattia, seinät maalattu. Kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike405,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä405,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Kylmävesimaksu: 6,30 €/m3.Lämminvesimaksu: 12,50 €/m3
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk. Saunaosaston vuokraus: 69 €/kerta yksityiskäyttöön
    Autotalli: 45 € / kk. Hoitovastike. Lisäksi 2,88 € hoitovastike sähköautolatausinfra
    Lisätietoja kustannuksistaLoppuvuodesta 2026 (hallitus päättää ajankohdan) peritään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jolla rahoitetaan pääosa vuonna 2026 tehtävästä lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätöurakan kuluista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Toripiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2802 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 autohalliosat K1, K2 ja K3 peruskorjattu. 6/2011: AB-talon koko keltaisen värisen julkisivupinnan takuukorjaustyö 2013 uusiksi takuukorjaustyönä sisäpihan C- ja D-rappujen luiskalaatoitus lämmitysjärjestelmineen. 2015: Peruskuntoarvio 2015 2015-2016: Ilmastointikanavat on nuohottu ja ilmanvaihtojärjestelmä säädetty 2019: Sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan 2020: Sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon kaksi huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia sekä verkoston puhdistus vuosikymmenten ”aineksesta” 2021: A-talon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus. 2024: Autohallikerrosten K2 ja K3 kaikkien osakepaikkojen sähköautolatausinfran asennus (osakkaan muutostyöksi jäänyt latauslaitteen asentaminen. 2023: lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi Abloy Pukse- lukitusjärjestelmäksi 2025: uusien palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin (taloyhtiö tarkastaa jatkossa ne vuosittain, asukkaiden tulee testata/puhdistaa ne valmistajan suosituksen mukaan kuukausittain). 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista pitotarpeista v. 2026-2030: 2026 (päätös tehty): Kiinteistön koko lämmitysverkoston mittaus, tasapainotus ja säätö sekä samalla patteritermostaattien uusiminen 2029 (suositeltu): B-talon peltikatteen paikka-/huoltomaalaus lähivuosina sekä samalla mahdollisesti myös jo CD-talonkin katolle jotain toimia tarvittaessa 2029 (suositeltu): Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen jakson loppupuolella 2028 (suositeltu): CD-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus AB-talon kanssa samassa yhteydessä, jos päädytään tekemään AB-talo aikaisintaan 2028 2029 (suositeltu): AB-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella 2030 (suositeltu): Sähkökeskusten huoltokunnostus ja elohopeavalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen nykyaikaisiksi LED-valaisimiksi jakson loppupuolella
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole kustannusarviota.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 19.3.2026 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yllättävien kulujen varalta. Vuoden 2026 talousarvio sisältää joka tapauksessa yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen 5.10.2026, joka ei sisälly edellä kerrottuun annettuun 1-2 kk valtuutukseen yllättävien kulujen varalta Keskitetty jäähdytys on vain AB-talon asuinhuoneistojen ilmanvaihdossa. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuodenvaihteessa tai erikseen tilattaessa, jonka jälkeen tehdään tasauslaskutus huomioiden maksetut vesimaksuennakot. Jos huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään 3 viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden poismaksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöintitoimistoon. Autopaikat sijaitsevat kolmessa eri tasossa autohalleissa. K1 ja K2 tasoille ajetaan Toriparkin kautta, K3 tasolle ajetaan Väinönkadulta. Autopaikoista 16 on häkkiseinätalleja. Autohallissa ei saa säilyttää mitään tavaraa, ei edes autonrenkaita. Autohallikerroksessa K2 sijaitsee myös 3 mp-paikkaa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita § 15: Kunnossapitovastuu osakkaiden jälkiasennuksista ja muutostöistä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVISA-laitteiden tai muiden vastaavien yhtiön alkuperäistasoa muuttavien muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistojen A5, A8 ja A11 huoneistokohtaisten parvekelasien korjaus-, kunnossapito- ja muu niistä mahdollisesti aiheutuva vastuu on osakkeenomistajalla.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4122 m²
    Liikehuoneistot14 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1977.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Puistokadun päiväkotikoulu vuosiluokat 1-5 n. 0,5 km, Viitaniemen yläkoulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Puistokadun päiväkotikoulu n. 0,5 km; Ruokakaupat: keskustan kaupat n. 0,1 km
    Liikenneyhteydetjuna- ja linja-autoasema n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
    Vastuullista välittämistä