31,5 m² / 31,5 m²1h, k, kph, p

Ailakinkatu 20, Tourula, Jyväskylä

59 000,00 €Velaton lähtöhinta

54 117,85 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

keittiö

huone

huone keittiö näkyy

kylpyhuone

lasitettu parveke

keittiö

huone

huone keittiö näkyy

kylpyhuone

lasitettu parveke

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Heti vapaa 31,5 m² yksiö odottaa remontoijaansa upealla paikalla Alakinkadulla, aivan Tourujoen luonnonkauniissa ympäristössä. Valoisasta 6. kerroksen kodista avautuu poikkeuksellisen upeat näkymät ikkunoista ja omalta parvekkeelta yli Jyväskylän, aina Jyväsjärvelle saakka. Asunnon pinnat – erityisesti keittiö ja kylpyhuone – kaipaavat päivitystä, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda kompaktista yksiöstä moderni ja toimiva kokonaisuus joko omaan käyttöön tai tuottavaksi sijoitukseksi. Sijainti yhdistää luonnon läheisyyden ja helpon saavutettavuuden: keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja nopeuttaa myös liikkumista. Tämä on todellinen potentiaalikohde niin kodiksi kuin sijoitukseen. Soita ja sovitaan esittely – lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi tai seuraava sijoitusasuntosi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411748

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAilakinkatu 20, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaTourula

Huoneluku1h, k, kph, p

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verjokiskot, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTelia 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 117,85 €

Velkaosuus4 882,15 €

Velaton lähtöhinta59 000,00 €

Hoitovastike129,15 €/kk

Rahoitusvastike52,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä181,94 €/kk

Vesimaksu31 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka ulkop. 50 €/kk. Tilaussauna 25 €/2h. Lisälupa vieraspaikalle 10 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tourupuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3661.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHäkkivarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, hissi, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone x 2k kpl, kaapeli-TV (Telia) , taloyhtiönlaajakaista - Telia 10M, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kylmäkellarin purku ja kunnostus, vesikatto/kattoterassisaneeraus,pyörävaraston/yläkerran varastotilojen lukkojen korjasu/uusinta, kameravalvonta pyörävarastoon ja parkkialueelle, autotallin ovien käsittely/maalaus. 2023 Vesikatteen uusinnan suunnittelu, vesivahinkokorjaus 44, peruskuntoarvion teettäminen. 2022 Kaikkien palovaroitinten uusinta, sähköautojen latauspisteiden asennus 6:lle paikalle, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kylmäkellaritilojen käyttökartoitus. 2021 Ed. linjan käyttövesiputkien uusinta, vesivahinkokorjaus 5, 11, 17, 23, 29, 35, 41, 47, vesivahinkokorjaus lattian osalta A4, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu, sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2020 Huoneistojen märkätilojen kartoitus ed. kartoituksen v.2017 pohjalta, ilmastoinnin nuohous ja säätö, ulko-oven uusinta. 2019 Ulkovalojen uusinta, porraskäytävän valaistuksen muutos liiketunnis- tuksella toimivaksi, pyöräkellarin ovien uusinta, vesikalusteiden tarkastus kaikissa huoneistoissa, akustolevyjen ja aulan valaistuksen uusinta. 2018 Saunaosaston remontointi, pyörävaraston valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi, vesivahinkokorjaus as 35 ja 29. 2017 Katteen kuntoarvio, kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus, saunaosaston kosteusmittaukset, vesivahinkokorjaukset as 11,17,16,22,43,47. 2016 Parvekelinjojen ylimmäisen kerroksen kattohuopien korjaus, ala-aulan maalaus, lukituksen uusinta Abloy Sento. 2015 Hissin uusinta, pihavalojen uusinta. 2014 Viherhuoneen kunnostus, pysäköintipaikkojen lisäys pihaan ja autolämmitystolppien lisäys 8 kpl, jätepisteen uusinta poltetun tilalle (syväkeräysastiat), julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen mukaisten töiden suunnittelu ja remontointi. 2013 Pihan ja parkkipaikkojen kunnostus, sisääntuloaulan lattian laatoitus. 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Patteriverkoston tasapainotus. 2008 Ilmastoinnin korjaus/huolto. 2007 Pihan asfaltointi, kattohuovan osittainen uusinta. 2006 Autotallien ovien panelointi. 2005 Lämmönvaihtimen uusinta. 2004 Elementtisaumojen korjaus. 2003 Asuntojen märkätilojen tarkastus ja korjaus. 1998-2001 parvekeovien ja ikkunoiden maalaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029( päivämäärällä 3.6.2025): IV-koneen uusinta 2025, salaojien kuvaus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarvioita.

MuutaTaloyhtiö korvaa omaehtoisessa alkuperäisen kylpyhuoneen korjauksessa vedeneristyksen ja työn sekä valvojan palkkion. Yhtiökokouksessa 2015 on annettu lupa huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentamiseen. Kondenssiveden poistoon ja äänitasoon kiinnitettävä huomiota. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle. Yhteiset syväkeräysastiat Asunto Oy Toururannan kanssa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy laista poikkeava säännös kunnossapitovastuusta, §16: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien rakennelmien kuten parvekelasitukset ja asentamien laitteiden kuten ilmalämpöpumppu korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2756 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYliopiston pääkampus (n. 2.7 km), JAMK pääkampus (n. 2.5 km)

PäiväkotiTouhulan Fabriikki (n. 0.26 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa