Tervetuloa Harvialaan, kuvankauniisiin Hämäläisiin maisemiin!
Haaveiletko omakotitalon rakennuspaikasta luonnon rauhasta, mutta kuitenkin ihmisten ilmoilta ja hyvien kulkuyhteyksien päästä? Nyt sinulla on tuhannen taalan paikka päästä suunnittelemaan juuri haluamasi kaltainen koti!
Päivämäki-tila suuntaa-antavalla osoitteella Myllynkulmantie 232 koostuu n. 7183 m² aurinkoisesta peltotontista, sekä lisäksi Haitintien varrella (suuntaa-antava osoite Haitintie 110) sijaitsevasta erillisestä n. 1012 m² metsäpalstasta, josta pääset poimimaan oman maan mustikat ja saat vähän kotitarvepolttopuutakin!
Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus asemakaava-alueen ulkopuolella on 10% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m². Alueelle on juuri hyväksytty Harvialan osayleiskaava, jossa tämä peltopalsta on merkitty AT-kyläalue merkinnällä.
Harvialan ala-aste on kävelymatkan päässä ja niin Hämeenlinnaan kuin Turenkiinkin ajat noin 10 minuutissa.
Voit käydä omatoimisesti tutustumassa kiinteistöön, esittelytkin toki hoituu sopimuksen mukaan. Kysy lisää!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
Kaavoituksen lisätiedotAlueella on voimassa Harvialan yleiskaava. Peltopalsta on yleiskaavassa merkitty AT = uusi kyläalue, metsäpalsta on merkitty M = maa- ja metsätalousalue. Rakennusoikeutta säätelee kaavoituksen lisäksi rakentamislaki, sekä Janakkalan kunnan uusi ja vanha rakennusjärjestys (uusi on valtuuston hyväksymä, lainvoimaisuuden saanti kesken). Yleiskaava ei ohjaa tarkemmin rakentamista, joten kaavan määräyksiä täydentää rakennusjärjestyksen määräykset. Rakentamisen sijoittamisen ja toteuttamisen edellytykset ratkaistaan rakentamisluvalla tai sijoittamisluvalla. 1.1.2025 alkaen sijoittamislupa on korvannut aiemman suunnittelutarveratkaisun. Sijoittamislupaa ei ole pakko hakea erikseen kuten suunnittelutarveratkaisua oli, vaan sijoittamisen edellytykset voidaan tarkastella rakentamisluvassa. Lisätietoja Janakkalan kunnalta.
Rakennusoikeus500 m² Rakentamisen edellytyksenä on rakennusluvan hakeminen. Asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolella asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 2 000 m² ja lomarakennuspaikan pinta-ala vähintään 3000 m². Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Pinta-alaltaan 2000 m²:n sekä sitä suuremmilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus on aina vähintään 300 k-m². Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 k-m². Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m². Kts lisää rakennusjärjestyksestä.
Maapohjan pinta-ala8195 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta28 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta28 000,00 €
Lisätietoja kustannuksistaTiemaksut: n. 90e/vuosi
Kiinteistöveroa ei ole peritty, koska kiinteistö on ollut maa- ja metsätalouskäytössä. Tulevasta kiinteistöveron suuruudesta tilan käyttötarkoituksen muuttuessa ei ole tietoa.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHarvialan ala-aste n. 1,6 km, Harvialan päiväkoti n. 1,6 km, Turengin palvelut n. 6 km
