122 m² / 142 m²4h, rh, kk, khp, s, 2wc, ask.h, var.h.

Tuulimyllyntie 8, Turenki, Janakkala

79 000,00 €Velaton hinta

46 130,69 €Myyntihinta

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tervetuloa tutustumaan monien mahdollisuuksien rivitalokotiin, joka tarjoaa erinomaiset option niin lapsiperheen, ensiasunnon ostajan, kuin sijoittajankin päästä tuomaan tähän kotiin oma kädenjälkensä ja saada se jälleen kukoistamaan! Tässä rivitalon päätykodissa on isot valoisat huoneet, toimiva pohja ja todella ainutlaatuiset varastotilat! Tässä kodissa onkin jopa 122 m² asuinneliötä ja lisäksi 20 m² varastotilaa! Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2017, muutoin tämä koti on pitkälti alkuperäisessä asussaan. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Turengin keskustasta ja sen monipuolisista palveluista. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on tehty paljon remonttia, mm. käyttövesiputket ja katto on uusittu ja lapsille on tehty leikkipaikka. Taloyhtiössä on myös hyvä tilanne autopaikkojen suhteen. Alueen upeat ulkoilumaastot ja lenkkipolut lähtevät käytännössä suoraa takapihalta, joten aktiivisen elämäntavan ylläpito on helppoa. Näetkö sinä sen mitä on, vai sen mitä voisi olla? Tämä oman aikakautensa tunnelmaa huokuva, potentiaalia täynnä oleva ja remonttia huutava koti odottaa sinua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412031

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTuulimyllyntie 8, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku4h, rh, kk, khp, s, 2wc, ask.h, var.h.

Asuinpinta-ala122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala142 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä (vedeneristeet, laatat, vesikalusteet, putket, kattopanelointi, saunan lattia uusittu). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava, ei käytössä, piippu pellitetty umpeen kattoremontin yhteydessä). Huoneistossa oleva takka on osakkaan vastuulla ja niin kauan käyttökiellossa kun sen toiminnasta on yhtiölle toimitettu nuohoojan lausunto.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, askarteluhuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (ei toimi), kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc alak: käsienpesuallas, peili, wc-istuin. Erillinen wc yläk: käsienpesuallas, peili, wc-istuin. Lattia: Kylpyhuone, sauna: laatta. Erilliset wc:t: muovi. Seinät: Kylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erilliset wc:t: maalattu

OlohuoneKulku takapihalle . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 130,69 €

Velkaosuus32 869,31 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike427,00 €/kk

Rahoitusvastike420,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä847,94 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike varasto 35e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunlaki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9280 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Turengin Aluepuhdistus Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone. Huoltoyhtiö vastaa piha-alueiden aurauksesta ja hiekoituksesta, kesähoitosta ja liputuksesta, sekä lämpökeskuksesta ja kattojen huoltotoimenpiteistä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu 1995. Radonkaivot 1996. A-talon lämpö- ja vesikanaalit uusittu 1997. Ikkunat, terassiovet, ikkunapellit, väliaidat ja seinäpellit uusittu 2003. Routaeristys, laatoitus ja asfaltointi 2003. Ulkomaalaus, pihan parannus ja istutukset uusittu 2004. Kosteat tilat remontoitu -03 A6,A10,A13,B3,B7, myös runkorakennetta parannettu -04. B8,B9,B10 kosteat tilat remontoitu -04. Antenniverkko saneerattu 2005. Lämpöverkon tasapainotus ja säätö 2006. Autonlämmitys tolpat uusittu 2007. Lämmönsiirrin uusittu, ovet huollettu, lukostot uusittu 2009. Jätekatos rakennettu 2011. Pesutilojen kartoitus 2013. Kuntokartoitus linjasaneerausta varten tehty 2013. Huoneistojen A8 ja A9 kosteus/rakennevauriokorjaukset 2013-14 (mm ulkoseinien pitkät sivut, ei betonirak.päätyä, puurakenteet purettiin lattiatason alapuolelta ja rakenne korvattiin Termmo-palkilla sekä seinän alaosan eristeet uusittiin. Asunnon keskellä sijaitsevan kantavan seinän lattian alapuoliset puuosat purettiin ja korvattiin harkkorakenteella. Päätyseinän sokkeliin asennettiin patolevy ja sepelikaista. Koko korjausselvitys saatavissa välittäjältä). Huoneisto B3 saneerattu pohjarakenteita myöden putkivuodosta johtuen 2016. Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2016. Käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit ja iv-linjat sukitettu, kaikki pesutilat taloyhtiössä määräysten mukaiset 2017. Piha-alueen istutuksia, huoneistoihin johtavia portaikkoja ja pihateitä parannettu 2019. Leikkialue perustettu 2021. Katot uusittu 2022. Asuntojen A1-A5 pihateiden kivituhkapinnoitus uusittu ja kulku asuntoihin A2-A5 laatoitettu 2023. Huoneistojen ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetSähkösuunnitelma (sähköautojen lataus) 2024 (2025). Kiinteistön rakennusten puuosien huoltomaalaus. IV-kanavien puhdistus 2025. Palovaroittimien uusinta 2027. Väliaitojen maalaus/uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa oli varattu 2025 vuodelle kiinteistön korjauksiin ja huoltoihin 14.665,42 € joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tullut erillistä kulua.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö maksuvalmius on erittäin hyvä.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2063 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAla-aste n. 1,3 km, Haltian vuoropäiväkoti n. 1 km, K-Supermarket n. 0,8 km, Yhteiskoulu ja lukio n. 1,5 km, S-Market-kauppakeskus n. 1 km, Lidl ja Tokmanni n. 1,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km, Rautatieasema n. 1,4 km

HarrastuksetKirjasto ja liikuntahalli n. 1,1 km, Terveyskeskus n. 1,6 km, Liinalammen uimaranta n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa