Myytävät asunnotJääliJääli
RT1399471JääliEUR75000Oulu Rotuaari
102,5 / 102,54h+k+s

Kokkotie 18, Jääli, Oulu

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
69 237,36 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

102.5Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu
Kokkotie 18, Jääli, Oulu

    Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivaan rivitalon päätyasuntoon Jäälissä, osoitteessa Kokkotie 18. Tämä 102,5 m²:n koti tarjoaa tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia – täydellinen valinta perheelle, joka etsii arjen helppoutta ja riittävästi tilaa ja todella toimivan pohjaratkaisun. Kolme tilavaa makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone sekä avara ja avoin keittiöratkaisu muodostavat sydämen. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesutorni, sekä oma sauna. Asunto on muuttovalmis, mutta tarjoaa myös tilaisuuden toteuttaa omia remonttihaaveita – juuri sellaiseksi kuin sinä haluat. Ulkovarasto tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja oma autokatospaikka takaa sujuvan liikkumisen. Myös vieraspaikkoja on hyvin tarjolla. Sijainti Jäälissä on erinomainen: Laivakankaan koulu ja päiväkoti ovat vain 400 metrin päässä, mikä takaa turvallisen koulumatkan. Lähimmälle bussipysäkillekin on matkaa vain 100m. Lähialue tarjoaa myös monenlaisia ulkoilumahdollisuuksia, palveluita ja turvallisen ympäristön lapsiperheille. Tässä kodissa on myös mukava terassi, jonne mahtuu juuri sopivasti terassikalusteet sekä grilli. Istutuksiakin löytyy sekä omenapuu. Tällaisia tilavia rivitalon päätyasuntoja on harvoin tarjolla - omalla tontilla, loistavalla sijainnilla ja toimivalla pohjalla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä. Varaa esittelyaikasi ja tule katsomaan, miten tämä koti vastaa tarpeitasi.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.8.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399471
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKokkotie 18, 90940 Jääli
    KaupunginosaJääli
    Huoneluku4h+k+s
    Asuinpinta-ala102.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, irralliset kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (ei varaava), matontamppausteline, istutukset
    LaajakaistayhteysJokaisella oma yhteys
    TelevisioliitäntäHuoneistokohtainen kaapeli-tv liittymä
    Säilytystilat asunnossa5,5m2 ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätBetoni, lastulevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta69 237,36 €
    Velkaosuus5 762,64 €
    Velaton lähtöhinta75 000,00 €
    Hoitovastike184,50 €/kk
    Rahoitusvastike140,03 €/kk
    Erityisvastike46,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä370,66 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiimingin Järvirivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9691 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu/betoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, koneellinen poisto/LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, koneelliset lumityöt urakoitsija
    Taloyhtiössä onYhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Märkätilojen korjauksia kartoituksen mukaan (taloyhtiölle kuuluvat) 2024 Kattotarkastus 2024 Palovaroittimet 2023 Valaistuksen parannus piha-alueelle 2023 Hulevesilinjaan liittyminen B-talon osalta 2023 Sadevesikaivon nostaminen autokatoksen edessä 2023 Märkätilojen kartoitus 2022 Teetetty käyttövesiputkien remontti ja LV-varaajien vaihdot kohteisiin missä oli alkuperäiset 2021 Sisäilman kuitututkimukset + korjaukset 2021 Postilaatikoiden uusiminen 2018 IV-kanavien säätö ja puhdistus 2018 Lisäautopaikkojen teko 2017 Rakennusten huopakatteen korjauksia, läpivientien tiivistyksiä ja uusien piipunpeltien tekoa 2016 Autokatosten ja jätehuoneen valaistus uusittu 2016 Huoneistokohtaisia varastoja maalattu 2016 Sadevesikaivot huuhdeltu 2016 C-talon viemärit kuvattu ja huuhdeltu toistuvien tukkeutumien vuoksi 2016 Talotikkaat uusittiin kaikkien talojen päätyihin 2015 Autolämmitysrasioiden uusiminen 2015 Huoneistokohtaisten varastoihin laitettiin tuuletusaukot ja tippapellit 2015 Autokatokseen uusittiin runkopuita 2013 Asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2013 Leikkialueen uusiminen 2011 Jätehuoneen rakentaminen, varastojen kunnostus ja tonttiaidan korjaus Laivakankaantien puolelta 2010 Rakennusten päätykolmioiden panelointi uusittu 2009 Autokatoksen lisätuenta 2007 Vesikatteen ja yläp. eristeiden uusiminen 2007 LTO -koneiden asennus 2007 Antenniverkon kunnostus 2006 Rakennusten peruskorjaus perusmuurin ja ulkoseinien sisäpuolisilta osilta 2006 Pihan salaojitustenkorjaus
    Tiedossa olevat korjaukset Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto 2025. Osakkaat huolehtivat vuosittain LTO-koneiden suodattimien vaihdosta. Taloyhtiö hankkii uudet suodattimet osakkaille. Autokatos Kokonaan uusiminen + varastot 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaTaloyhtiön kuitututkimukset valmistuneet ja tarvittavat korjaustoimenpiteet suoritettu kaikissa asunnoissa.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1798.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km)
    KoulutLaivakankaan koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiLaivakankaan päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Jääli (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu253 kertaa
    Vastuullista välittämistä