Myytävät asunnotHyvinkääTehdas
LUHT1408718HyvinkääEUR128000Hyvinkää
47 / 473h, k, kph, lasit. parv.

Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää

128 000,00 €Velaton hinta
127 241,45 €Myyntihinta
47Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
Koulukatu 4, Tehdas, Hyvinkää
yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA Jani Kesälä

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Persoonallinen koti historiallisessa miljöössä

  • Rakennus täysin saneerattu 2006
  • Oma tontti
  • Lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu

Persoonallinen koti historiallisessa miljöössä! Hyvinkään Tehtaan alue on historiallisesti merkittävä, Villatehtaan ympärille kehittynyt kaupunginosa, joka on tunnettu vanhoista puutalokortteleistaan. Koulukadun ja Valtakadun varsilla on sijainnut useita kauppoja ja palveluita, kuten vaatturiliikkeitä, leipomoita sekä Hyvinkään ensimmäinen ruokala. Kauppaliikkeenä toimiminen oli myös Koulukatu 4:n alkuperäinen käyttötarkoitus. Jykevä hirsirakennus valmistui vuonna 1941 ja se sai kylkeensä laajennusosan vuonna 1967. Vuonna 2006 rakennus muutettiin asuinkäyttöön mittavan saneerausurakan jälkeen. Nyt myytävä kolmio on varsinainen tilaihme. Neljäänkymmeneen seitsemään neliöön on soviteltu avara tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Parvekekin löytyy, lasituksella varustettuna. Keittiöstä varustukseen kuuluu mm. keraaminen liesi ja astianpesukone, kylppärissä on paikka pesukoneelle sekä lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä ja pienentää lämmityskuluja talvella. Tervetuloa tutustumaan, varaa henkilökohtainen esittelyaikasi välittäjältä!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.2.2026
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408718
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiKoulukatu 4, 05800 Hyvinkää
KaupunginosaTehdas
Huoneluku3h, k, kph, lasit. parv.
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 Katto äänieristetty, seinäpinnat ja katto maalattu, uusi laminaattilattia
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi x 2, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2024)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaLämmin kellarivarasto, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 241,45 €
Velkaosuus758,55 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike141,00 €/kk
Rahoitusvastike47,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä188,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Valtakatu 15
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala1042 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliPuu/kivi
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarja/pulpetti
KateKonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistöä on laajasti saneerattu ja osin uudelleen rakennettu 2005-2006. Yhtiöön asennettu 2014 akustinen jousiranka-alakattojärjestelmä. 2018 asuntojen ja autotallien ovien maalaus. Kattoremontti 2020. Puuosien huoltomaalaus 2023.
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala334 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHämeenkadu koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiKenttäkadun päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (bussi) (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 1.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Willa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
Vastuullista välittämistä