52,5 m² / 52,5 m²2h, k, s, psh/wc, lasitettu parveke

Ranssunkaari 3, Tehdas, Hyvinkää

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

suuntaa antava pohjakuva

olohuoneen tiloja

eteisessä kaapistot

keittiön tiloja

kodin tunnelmaa

ilmalämpöpumppu viilennykseen

valoisa olohuone

lasitettu parveke

wc ja khh tila

sauna

suihkutila

olohuoneen tiloja

tilava ja valoisa koti

makuuhuone

mh:n peliliukuovelliset kaapistot

keittiön tiloja

lasitettu parveke

3/4 kerroksen huoneisto

julkisivu kadun puolelta

Tervetuloa tutustumaan!

suuntaa antava pohjakuva

olohuoneen tiloja

eteisessä kaapistot

keittiön tiloja

kodin tunnelmaa

ilmalämpöpumppu viilennykseen

valoisa olohuone

lasitettu parveke

wc ja khh tila

sauna

suihkutila

olohuoneen tiloja

tilava ja valoisa koti

makuuhuone

mh:n peliliukuovelliset kaapistot

keittiön tiloja

lasitettu parveke

3/4 kerroksen huoneisto

julkisivu kadun puolelta

Tervetuloa tutustumaan!

Sari Honkalehto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

sari.honkalehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 106

hissitalo

muuttovalmis keskustakoti
kaikki palvelut lähellä
kaukolämpö

Hyvinkään ydinkeskustan palveluiden läheisyydessä rauhallisella sijainnilla hissitalon 3/4 kerroksen tehoneliön varustettu kaksio! Tästä hyvin pidetystä kodista löytyy mm. tilava lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu viilennykseen kesän kuumimpina aikoina. Vaaleat skandiaaviset värit seinissä ja lattioissa ja ovin eristetyt säilytystilat eteisessä sekä makuuhuoneessa. Kahden talon muodostamassa taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto sekä Elisan Saunalahti laajakaista 25M. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lisäksi luontoa ja liikuntaa arvostavalle mm. Lehtolan lenkki, valaistu hiihtolatu sekä Hyvinkään kaupungin terveysmetsä melkein kotiovelta. Ensiasunnoksi, sijoitukseen, esteettömään tai senioriasumisen tarpeisiin - moneen taipuva koti. Kiinnostuitko? Laita viestiä, käydään tutustumassa. Sari 044 4600106.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402802

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRanssunkaari 3, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaTehdas

Huoneluku2h, k, s, psh/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaSähköpistoke (hybridiauton latauspaikka), yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötViilentävän ilmalämpöpumpun asennus 7/2020. 1/2021 lattiapintojen uusiminen ja seinien pintojen uusiminen.

Vapautuminen2 kk kauppanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2018)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.

Makuuhuoneliukuovellinen vaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (vain viilennys, v.2020), sälekaihtimet, verhokiskot. Parvekkeella rullaverhot ja puiset terassilaatat.

LaajakaistayhteysElisa Saunalahti laajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinät Tapetti (poldecor kuitutapetti)

Muut huoneetEteisessä on vaatekaapisto ja siivouskaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike257,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä257,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkön kulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 1600Kwh/v. Sähköauton latauspaikka 25€/kk. Kylmä käyttövesi 9,47m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Pääskykehrääjä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4698 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista 25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Parvekeovien pitkäsalpojen öljyäminen ja tuuletusikkunoiden ulkopuolisten litojen lisäkiinnityksiä. JV-pohjaviemärin pesu/kuivaus/raportointi sekä sadevesikaivojen huolto. Ulkoseinätikkaiden aennus peltikatolta parvekekatoille. 2023: B-talon ulko-oven sähköisen lukkorungon uusinta. Kph-tilojen lattialämmityskaapeleiden korjauksia A5, B22, B25.Vuotkohdan korjaus A1 eteisen katon yläp.putkikotelossa, viemärin puhdistusyhde. 2022:Huoneiston B30 suhkunurkkauksen laatoituskorjaus. Hybridilatauspisteen asennus taloyhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. Kph-tilojen kosteusmittausseuranta. Kph-tilojen pystysilikonisaumojen uusinta suihkun alueella. Pääulko-ovien sähköisten ovenavauskoneistojen asennus ja kauko-ohjaustoiminnot. Vaakasilikonisaumat uusittiin suihkun alueella niissä huoneistoissa, joissa lattialaatoitusta ei uusittu kph-remonteissa. 2021: 10 v. takuukorjaukset Pohjola Rakennus Group Oy. Huoneistojen parvekovien korjaus- ja huoltotyöt sekä pitkäsalpojen uusimisia. Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimen asentaminen yleisiin tiloihin ja porraskäytäviin. Ulko-ovien aukipitolaitteiden ja -varsien asennus. Ulkokattojen kattokaivosihtien asentaminen. VSS-tilan huolto ja tiiviystarkistus. 2019: Syväkeräysastioiden määrän lisäys jätekeräykseen ja jätteiden lajitteluun. Salaojien kuvaus. Viemärilinjojen kuvaus. 2018: Piha-alueen kunnostustyöt:pensasaidan istutus. PK-poistoviemäreien ja saunan kuivakaivoviemärien kuvaukset. 2016: Lintuverkotus molempien talojen räystäsrakenteisiin. 2014: Piha-alueen asfaltointi.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Keittiön liesituulettimien reikäputkien puhdistus ja tarvittaessa rasvasuodattimien vaihdot 2025. Salaojien huuhtelu+tarkastus 2025. Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusinta 2027. Julkisivun betonipintojen maalausten tarkastus 2027. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sis. autokatokset 2027. Kuntoarvion laatiminen 2029. Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus ja mahd.uusiminen 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaParvekelasitukset osakasvastuulla.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1886.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAseman koulu (n. 1 km), Kipinä talo lukio (n. 1.5 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.2 km), VR Rautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Willa Prisma ja Citymarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa