94 m² / 94 m²4h, k, kph, 2xlas. parv.

Martinkatu 9-11, Viertola, Hyvinkää

189 000,00 €Velaton hinta

169 292,84 €Myyntihinta

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Muuttovalmis koti hissitalossa

Kaksi lasitettua parveketta
Muunneltava pohjaratkaisu
Mainio sijainti keskustan kupeessa

Lasitetut parvekkeet aamu- ja ilta-aurinkoon, toimiva takka sekä keskustan palvelut aivan lähellä! Tämä tyylikäs koti sijaitsee vehreänviihtyisällä Viertolan alueella, lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta. "Läpitalon" - pohjaratkaisu sekä kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat luovat poikkeuksellista valon- ja tilantuntua, jota kaksi lasitettua parveketta entisestään vielä korostavat. Makuuhuoneita on kolme, mutta yhden väliseinän lisäämällä saat neljännen hyvänkokoisen huoneen. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo toimiva takka. Asunto Oy Hyvinkään Martinkatu on vakavarainen, kahdenkymmenenkahdeksan asunnon sekä yhden liikehuoneiston yhtiö. Remontteja on tehty suunnitelmallisesti, mm. viemärit sukitettu, julkisivut kunnostettu sekä vesikatto ja ikkunat uusittu. Hissiremontti on juuri valmistumassa, ja sen lainaosuus on jo huomioitu asunnon velattomassa hinnassa. Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen asumiseen, varaa henkilökohtainen esittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402131

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMartinkatu 9-11, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaViertola

Huoneluku4h, k, kph, 2xlas. parv.

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 Seinät ja katot maalattu, lattialaminaatit uusittu, kph ja wc lattiat maalattu, kaapistojen ovet maalattu. Kylpyhuone remontoitu arviolta 2000-luvun alussa.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet osassa huoneita, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 292,84 €

Velkaosuus19 707,16 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike404,20 €/kk

Rahoitusvastike282,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,20 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHissiremonttiin liittyvää pääomavastiketta aletaan kerätä 1.1.2026 alkaen, 44,18 € / kk (arvio).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Martinkatu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3077 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kylmäsäilytystilat, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöverkon venttiilit on uusittu ja verkolle tehty huuhtelu sekä perussäätö. Verkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite suodattimineen 2009. Tiilijulkisivu on kunnostettu 2009. Parveketaustaseinät ja ikkunat on uusittu 2010. Parvekkeille on tehty peruskorjaus sekä laajennus ja asennettu lasitukset 2010. Toimistosiiven pihan puoleiset puurunkoseinät ja ikkunat on uusittu 2010. Rakennuksen lukosto on uusittu (Abloy Sento) 2010. Käyttövesiverkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite 2011. Kosteuskartoitusraportin 30.11.2010 mukaiset huoneisto kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset 2011–2014. Pesulaan on hankittu toinen pesukone ja kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivauspuhallin 2011. Rakennusten viemärit on kunnostettu sukitusmenetelmällä (Picote Oy Ltd) 2017 – 2018. Asuinrakennuksen vesikate on uusittu ja takkahormit kunnostettu 2018. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2020. Porrashuoneiden maalaus 2021 – 2022. Lämmönjakeluverkon perussäätö ja tasapainotus (Kantaputki Oy) 2025. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet asennettu asuinhuoneistoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha-alueet: Pihakivetyksen kunnostus. Julkisivut: Tiilivuorausten kunnostus. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden alkuperäistasoisten pistorasioiden uusiminen vikavirtasuojakytkimellä varustetuksi. Yleiset tilat: Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen kunnostus. Lämmitysjärjestelmät: Tarkastellaan mahdollisuuksia ottaa käyttöön ekologisia lämmitysjärjestelmiä rakennusten ja lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Käytöstä poistettujen, vanhentuneiden lämmitysjärjestelmien purku. Vesi- ja viemärijärjestelmät LV- kuntotutkimuksen päivittäminen/ seurantatutkimus 2025 - 2026. Ilmanvaihto: Tutkitaan mahdollisuuksia asentaa poistoilman lämmön talteenotto. Hissit Hissien uusiminen 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1720 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 1.2 km)

KoulutPuolimatkan koulu (n. 1.3 km), Hyvinkään lukio Kipinä (n. 1.1 km)

PäiväkotiKruununpuiston päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Ukko-Pekka (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu226 kertaa