59 m² / 59 m²2h,kt,vh,kph/wc,las.p

Koulutie 8, Salpakangas, Hollola

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Tervetuloa tutustumaan tähän korkeuksissa sijaitsevaan kaksioon, joka hurmaa avaruudellaan ja yläilmanäkymillään! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 7. kerroksessa omassa rauhassaan – ilman ylänaapureita ja häiriöitä. Täysin remontoitu huoneisto yhdistää modernin ilmeen ja huolettoman asumisen. Suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan kauniisti sisään ja tuovat tiloihin avaran, raikkaan tunnelman. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Täältä avautuvat upeat laajat näkymät, jotka kruunaavat tämän kodin erityislaatuisuuden. Tässä kaksiossa yhdistyvät kaunis kokonaisuus, valo ja rauha tavalla, johon harvoin törmää. Asunto vapautuu nopeasti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Tilaa minulta erillinen oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406455

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulutie 8, 15860 Hollola

KaupunginosaSalpakangas

Huoneluku2h,kt,vh,kph/wc,las.p

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Yläilmanäkymät laajalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutosähköpistokepaikat jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti, lattioiden uusinta.

VapautuminenNoin 1 kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike57,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,82 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautaleppä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6754 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHollolan kunta

Tontin vuokra3954 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2031

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kerhohuone, kattilahuone ja työhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 hissi uusittu. 2019 lukitus uusittu. 2018-2019 linjasaneeraus. 2009 julkisivu- ja parvekeremontti. 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 sauna uusittu. 2001 jätekatos, elementtien saumaus, ikkunamaalaus. 2000 tonttiliittymä (vesi ja viemäri) uusittu. 1999 käyttövesiputket uusittu. 1990 vesikate uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Piha-asfaltointi Vesikatteen uusiminen Ylimääräinen yhtiökokous 25.3.2025 valtuutti hallituksen teettämään kattoremontin. Remontin kustannusarvio 98.000,00 € rahoitetaan keräämällä osakkailta lisärahoitusta 48,50 €/m². Lainaa ei ole vielä nostettu, joten huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä laskettu.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään € 4,0 / m2 ja/tai korottaa hoito- ja/tai rahoitusvastiketta enintään € 0,20 / m2 /.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2036.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSalpakankaan koulu (n. 0.6 km), Heinsuon koulu (n. 2 km)

PäiväkotiSalpakankaan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.3 km)

RuokakaupatHollolan Prisma Kuntakeskus (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa