56 m² / 56 m²2h, k

Hedelmätarhantie 17, Salpakangas, Hollola

69 000,00 €Velaton hinta

64 899,35 €Myyntihinta

Hedelmätarhantie 17, Salpakangas, Hollola

Niko Merikko

yrittäjä, kiinteistövälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

niko.merikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2632 464

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen 53 m²:n kerrostaloasuntoon Hollolan Hedelmätarhantiellä! Tämä 1979 valmistunut koti sijaitsee toisessa kerroksessa, ja tarjoaa mukavan asuinympäristön pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on juuri tehty pintaremontti, lattiat parketti, kph laatta maalattu, seinät maalattu, keittiö sekä kaapistot uusittu. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, induktio liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on suihku ja pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapeista ja häkkivarastosta. Asunto Oy Raitavihree tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, kuivaushuoneen ja askarteluhuoneen. Pihassa on lasten leikkipuisto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivuremontti ja ikkunoiden listoitus uusittu vuonna 2002 sekä käyttövesiputket ja sähkönousut vuonna 2012. Läheltä löytyvät koulut ja luontopolut muut palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen rauhallisella alueella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399836

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHedelmätarhantie 17, 15860 Hollola

KaupunginosaSalpakangas

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti sekä lattia vaihdettu parkettiin ja seinäpintojen maalaus sekä kylpyhuoneen laattapintojen käsittely laatta maalilla.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, led valaistus laitettu lattiatason kaapistoihin.

SaniteettitilatSuihku,wc, peilit,, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto,pesukone.

Makuuhuonevaatekaapisto led valoilla

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DNA

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä uudet isot kaapistot led valoilla sekä vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 899,35 €

Velkaosuus4 100,65 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike285,60 €/kk

Rahoitusvastike56,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,76 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raitavihree

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5290 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 parvekkeiden sisämaalaus 1994 julkisivujen maalaus 1997 vesikattojen uusiminen 1999 lukitus uusittu 2002 ikkunoiden sääsuojalistoitus 2007 saunaosastot peruskorjattu 2009 parvekeremontti 2011 lämmön tasapainotus ja säätö 2011 lämmönjakopaketin uusiminen - 2011 pohjaviemärin osittainen uusiminen 2012 käyttövesisuunnitelman laatiminen 2012 pelastusteiden leventäminen 2013 ulkoportaiden uusiminen 2014 autolämmityspistorasiat uusittu 2015 kuivaushuoneiden kattoeristeet uusittu 2017 käyttövesiputkistoremontti 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 pesutuvan pesukone uusittu 2019 yhteisten tilojen valaistus uusittu LED-valaisimille 2020 talon 2 salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu 2020 vanha muuntamotila korjattu 2022 saunojen puuosat uusittu 2023 jätekatos saneerattu/uudistettu 2023 parvekkeiden lattiat hiottu ja pinnoitettu uudelleen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Julkisivujen kuntotutkimus, Katon huoltokorjauksia kuntoarvioraportin mukaan, Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Lukitusjärjestelmän uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n suuruista ylimääräistä hoitovastiketta tai taloyhtiön talouden niin salliessa olla keräämättä 1-2 kk:n suuruista ylimääräistä hoitovastiketta. Yk 7.6.2021 päätti, että osakkaan omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa korvataan osakkaalle 1000 € vesierityksen kustannuksista. Edellytyksenä on, että remontti on valvottu ja suoritettu rakennusmääräysten mukaisesti sekä yhtiö on hyväksynyt remontin eikä yhtiölle aiheudu remontista muita kustannuksia esim. rakenteiden kuivatusta sekä lattiassa oleva pesukoneen poistoputki on vaihdettu. Yhtiökokous 19.6.2023 päätti sallia osakasmuutostyönä suoritettavan ilmalämpöpumpun asentamisen huoneistoparvekkeelle. Lisäksi osakkaalle laaditaan ilmalämpöpumppu asennuksesta erillissopimus kunnossapito vastuista. Yhtiökokous 19.6.2023 päätti sallia osakasmuutostyönä suoritettavan autolatauspisteen asentamisen taloyhtiön hallinnoimille auto- ja autokatospaikoille. Lisäksi osakkaalle laaditaan autolatauspisteen asennuksesta erillissopimus kunnossapito vastuista sekä määritellään osakkaalta veloitettava lataussähkön hinta. Taloyhtiössä tehdyt kuntotutkimukset/ raportit: Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy 2022 Käyttövesi suunnitelma, Hevacon Oy 2012

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2166 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla/yläaste (n. 1 km)

Päiväkotipäiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet- (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa