99 m² / 99 m²4h,avok, kph, 2wc, s

Kotitorpantie 3, Torpparinmäki, Helsinki

1 850,00 €/kkVuokra

1 850,00 €Vuokravakuus

Kotitorpantie 3, Torpparinmäki, Helsinki

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Harvoin tarjolla! Arkkitehtitoimisto Helin & Siitola suunnittelema moderni ja valoisa paritaloasunto isossa taloyhtiössä Torpparinmäen vehreässä idyllissä erittäin rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella 4h, avok, kph, 2wc, sauna 99m2, lisäksi kaksi lasitettua parveketta ja yksi avoparveketila. Viihtyisä ja suojaisa aurinkoinen piha-alue isolla lehtikuusi-terassilla. Piha on pääosin aidattu. Asunnossa täysin uusitut upeat kosteat tilat (2019). Kph-sauna-osasto on moderni ja sieltä suora käynti lasitetulle vilvoitteluterasille. Myös kaksi erillistä wc:tä uusittu kokonaan (2019). Muu osa asuntoa muuttovalmiissa siistissä kunnossa, pääosin pintaremontoituna 2019-2020 esim. sähköpistorasiat ja koskettimet uusittuina. Autolle löytyy katospaikka ja sähköauton latausasema. Lämmitys sisältyy vuokraan. Lapsiperheelle lähes täydellinen ympäristö: Uusi päiväkoti ja alaluokat vieressä, samoin iso leikkipuistoalue, ympärillä rauhallisia katuja. Myös Torpparinmäen pääkoulu (1-9lk) lähellä, samoin lähikaupat ja huikeat ulkoilumaastot hiihtolatuineen sekä golf-kenttä, ratsastustallit ja Haltialan maastot. Heti vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411679

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKotitorpantie 3, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku4h,avok, kph, 2wc, s

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka sähköauton latausasemalla. Paikka nro 18. Lataussopimus tulee tehdä itse jos sille tarve (20snt/kwh)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaalea avokeittiö: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, uuni

SaniteettitilatTyylikkäästi vuonna2019 uusitut kosteat tilat, upea kph sadesuihkulla ja moderneilla laatoituksilla, lasiseinällä ja leveillä laudepuilla, myös kaksi wc:tä uusittu. Saunaosastolta käynti lasitetulle vilvoitteluparvekkeelle.

OlohuoneTakka, kaunis erkkeri

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta

LaajakaistayhteysDNA-laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph) wc:ssä sisustuslevy

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 850,00 €

Vuokravakuus1 850,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannus sisältyy vuokraan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylätuvanpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5895.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra11663.83 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmalämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onPesutupa, autonpesupaikka, leikkipaikka lapsille

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002-2004 Märkätilat uusittu (kahdessa osassa), 2003 pihan sadevesijärjestelmä ja kellaritilojen ulkopuolinen vedeneristys, 2005 lukituksen uusinta, parvekekorjauksia ja elementtisaumojen uusinta, 2006 lämmönjakokeskuksen uusinta, takaovet A-D, 2007 ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia, 2008 parvekkeiden vesieristeiden ja salaojituksen korjauksia (osa huoneistoista), 2011 kattojen bitumikermit uusittu, lumiesteet jyrkille katoille ja autokatokseen 2013 elementtisaumojen uusinta, 2015 vesimittarit uusittu, leikkivarusteiden kuntotarkastus 2016 viherhuoneiden lasirakenteiden kunnostus, 2017 autokatoksen kunnostus, perusvesipumppaamoiden huolto, salaojien kuvaus ja huuhtelu as 9-16. E-H kosteudenhallinta ja pintavedet, A-D salaojat ja pintavedet, märkätilat, perusvesipumppaamon kunnostus, ilmalämmitysjärjestelmän kunnostus ja hankesuunnittelu, ikkunoiden uusinta 2019, salaojien uusinta E;F;G;H-talot 2022, autopaikkojen sähköt (lataus 11kw) 2023, viemärin korjaus (painunut viemäri 2kpl) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetIlmalämmitysjärjestelmän kunnostus urakka 2026-2028 (siirtyminen ilmalämpöpumppujen kautta tapahtuvaan lämmitykseen), julkisivujen maalaus, puuosien kunnostus parvekkeet. Kts KPTS tarkemmin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Lämmitysjärjestelmän muutos (arvioita ja vaihtoehtoja yhtiökokokouskutsussa 2/2026).

MuutaTaloyhtiössä suunniteltu kaukolämmöllä tapahtuvan ilmalämmitysjärjestelmän korvaamista ilmalämpöpumppujen kautta tapahtuvaksi lämmitysjärjestelmäksi (+LTO/lämmöntalteenotto). Suunniteltu alustavasti v. 2026-2028 välille. Em. urakka sisältyy isänn.todistuksessa merkattuun LVIS 2019 remonttiin, josta osa jo toteutettu esim. salaojien ja alueputkien korjauksen osuus.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1640 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.5 km)

KoulutTorpparimäen peruskoulu (1-9 lk) (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Torpparintupa (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussit alk. 67, 560, 611 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Torpparinmäki (n. 0.4 km), S-Market Torpparinmäki (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa