49 m² / 49 m²2h+k+kph+parveke

Koskelantie 23, Käpylä, Helsinki

900,00 €/kkVuokra

1 800,00 €Vuokravakuus

Marika Hellberg

vuokravälittäjä, myyntikoordinaattori, YKV, LKV, KiAT, KTM

marika.hellberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492044

KÄPYLÄ 49m2. 2h+k+kph+p. Vuokra 900e/kk. Parvekkeellinen läpitalon huoneisto kauniissa puistomiljöössä. 3/4-kerros, ei hissiä. Vuokrataan myös kimppakodiksi opiskelijoille.

Täytä vuokrahakemus ›

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51953966

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskelantie 23, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku2h+k+kph+parveke

Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.11.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Welho/DNA

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneParveke. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra900,00 €

Vuokravakuus1 800,00 €

VesimaksuKuuluu vuokraan

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskomero, kaapeli-TV (DNA Welho), kiinteistönetti DNA joka huoneistoon liitettynä 10 Mb. Saunavuoro 20€/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin asennus 2023: Lukituksen sarjoitus iloq avaimelle, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2022: Käyttövesiputkien hankesuunnitelma. 2021: Hormikartoitus. 2020: Rakennushistoriaselvitys, vesikaton kunnostustyöt. 2019: Rakennusten ulkovaipan kunnostuksen hankesuunnitelma, sähköjärjestelmien hankesuunnitelma. 2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu. 2016: Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu, taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. 2015: Molok syväkeräysastiat asennettu, porrashuoneiden maalausta. 2012: A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja), rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu, porrashuoneiden ovien kunnostusta. 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. 2010: Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu, saunatilat kunnostettu, ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaus, 2009: Putkiremontti pinnoitustekniikalla, linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite, ilmahormien puhdistus, 2-ote vesikalusteet uusittu. 2008: B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2001: Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000: Lukituksen uusinta. 1996: Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu. 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23. 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. 1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Sähköjärjestelmä peruskorjaus (valmistunut/käynnissä), Vesi-ja viemäriputket peruskorjaus (valmistunut/käynnissä), Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet kunnostus (suositeltu) 2027, Salaojat ja -kaivot (suositeltu), Julkisivut kunnossapitokorjaus (suositeltu) 2027, Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet (suositeltu) 2028

MuutaYHTIÖKOKOUS 10.6.2024 päätti tilata käyttövesi-sähkösaneerauksen, kustannusarvio enint. 6.5 M€ (urakka-arvio 2024-2026). Tätä koskeva laina on tarkoitus muuttaa myöhemmin pääomalainaksi (po-vastike ja lainaosuus ilmoitetaan myöhemmin). Yhtiöllä on 1.400.000€ hoitolaina, joka muutetaan myöh. osakaslainaksi. Hoitolainalla on katettu remontteja + julkisivuremontin hankesuunnitelma. YHTIÖKOKOUS 10.6.2024 valtuutti hallituksen hakemaan parveketupakointikieltoa kunnalta. Samalla kertaa päätettiin hakea yhtiö arvonlisäverolliseksi kiinteistön tilojen luovutuksesta. Lisäksi päätettiin tilata julkisivuremontin hankesuunnitelma ja se rahoitetaan viime vuonna päätetyllä 1.4 M€ lainarahalla, kustannusarvio enint. 70.000 €. YHTIÖKOKOUS päätti v. 2023 nostaa enintään 1.400.000 euron hoitolaina, jolla katetaan osa ikkunoiden kunnostuskuluista, lukituksen sarjoitus iLoq avaimelle, käyttövesiputkien uusimista ja uusien sähköjohtojen sijoittelua koskevat toteutussuunnittelukulut. Laina on hoitolaina toistaiseksi, mutta tullaan muuttamaan myöhemmin osakaskohtaiseksi lainaksi tulevien muiden remonttien lainojen yhteydessä. Ikkunaremontti valmistui 6/2024 ja lukituksen sarjoitus valmistui 10/2023. Putkien osalta uusitaan kaikki käyttövesiputket huoneistoissa ja talon yleisissä tiloissa. Putket uusitaan pintavetona, jolloin kylpyhuoneita ei uusita remontin yhteydessä kokonaan (vanhat kalusteet ja kaakelit jäävät paikoilleen. Ainoastaan käyttövesiputket ja sähköt uusitaan ja uusiminen tehdään pinta-asennuksina, jolloin vanhoja rakenteita ei tarvitse purkaa). Sähköremontissa uusitaan talon sähkö- ja datajärjestelmä pääkeskukselta huoneistokeskuksille. Huoneistojen sisällä sähköt uudistetaan sähkökaapilta keittiön liedelle, jolle asennetaan kolmivaihevalmius. Lisäksi antennikaapelointi uudistetaan ja asuntoihin tuodaan datakaapelointi. Lämmönvaihtimen siirtäminen Kisalämmöstä taloon 23 suunnittelutyöt aloitettu v. 2021. Asia kesken, koska maalämpövaihtoehdon tutkinta aloitettu. Omistus Kisalämpö Oy:stä 2339 osaketta (48,73 %). Taloyhtiö on kokonaisuudessaan museoviraston suojelema.

Huoneistot yhteensä203 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11027 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Käpylän peruskoulu n. 0,6 km, Helsingin luonnontiedelukio n. 0,7 km, Kottby Lågstadieskola n. 0,8 km, Yhtenäiskoulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Alku n. 0,5 km, Päiväkoti Kumpula n. 0,8 km, Päiväkoti Käpylinna n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa Käpylä n. 0,1 km, K-market Käpylä n. 0,6 km, Alepa Pohjolankatu n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Käpylän kirjasto n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Olympiakylä n. 0,1 km, Ratikkapysäkki n. 0,6 km, Juna-asema Käpylä n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://www.kiinteistomaailma.fi/vuokrahakemus/51953966

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa