30 m² / 30 m²1 h, kt, kph, ranskalainen parveke

Töölöntullinkatu 4a, Taka-Töölö, Helsinki

880,00 €/kkVuokra

1 760,00 €Vuokravakuus

Töölöntullinkatu 4a, Taka-Töölö, Helsinki

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Täysin uusi asunto

Erittäin toimiva pohja
Loistava sijainti
Laadukkaat materiaalit

LAADUKASTA ASUMISTA UUDESSA KODISSA TULLINPUOMISSA, VAPAA HETI Tässä loistava pohjaisessa kodissa Meilahden ja Taka-Töölön rajalla on ylelliset ja tyylikkäästi valitut pintamateriaalit. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa kvartsikomposiittitaso sekä integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja suurikokoiset seinälaatat. Pääsetpä nauttimaan raittiista ilmastakin ranskalaiselta parvekkeeltasi. Tämä koti tarjoaa luksusta arkeen kompaktissa, linjakkaassa paketissa. Kirjailijakortteli on moderni versio arvostetun alueen ikonisista funkkistaloista. Naapurista löydät Meilahden ja Töölön alueen ihanat kivijalkakaupat, kahvilat ja monipuoliset liikuntapaikat. Pääset keskustaan vartissa ja muutenkin kulkuyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

Seuraava esittely

Maanantai 8.12.2025
16:15 - 16:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406274

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 4a, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1 h, kt, kph, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on uusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPuustellin valkoinen avokeittiö, kvartsitaso, välitilalasi, krominen hana, komposiittiallas, AEG kalustepeitteiset kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesikupu, erillisuuni, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, allaskaappi, allas, hana, sadesuihku, seinä-WC, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, peili

OlohuoneRanskalainen parveke avarin näkymin

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra880,00 €

Vuokravakuus1 760,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen ottaa laajan kotivakuutuksen ja toimittaa siitä todistuksen sekä solmii sähkösopimuksen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2054 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous

Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2024-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2028 Ilmastointikanavien nuohous (5v.) välein

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

MuutaTontti 520/22 on yhtiön omistuksessa 50 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto. Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 30. päivänä lokakuuta 2020 allekirjoitetun esisopimuksen mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on yhteisomistus korttelissa sijaitsevien asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 15. kaupunginosan 520 korttelin tonttien 21 ja 23 kanssa koskien mm. maanalaista autohallia. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan tonttien 21 ja 23 kanssa mm. piha-alueen, kulkuoikeuksien, kokoontumistilan, leikkialueen ja jätehuoneen käytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhtiöillä on pysyvä ja yhtäläinen oikeus käyttää tontilla 21 sijaitsevaa korttelitupaa ja siellä olevaa kokoontumistilaa ja pesulatiloja. Asunto Oy Helsingin Waltarilla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa. Yhtiön autopaikat nrot AH AP1s-AP5s (osakkeet nrot 34065- 34074 ), AH AP20s-AP23S (osakkeet nrot 34075 - 34082) on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2024 päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että siihen lisätään kohta, jolla kielletään huoneiston lyhytaikainen vuokraaminen (muutosta ei ole vielä rekisteröity).Lisäksi vahvistettiin järjestyssäännöt. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön uimahalli (n. 0.2 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km), Meilahden yläaste (n. 0.8 km), Töölön koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl Töölöntullinkatu (n. 0.1 km), S-market Tullinpuomi (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Töölö, Maria Rantsi, Kiiinteistlnvälittäjä, LKV, LVV, 050-363 0199, maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa